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公積金貸款是國家針對在職繳存職工的一項住房政策,是很多貸款買房人購房資金的重要來源,那么你了解公積金貸款買房的流程么?下面小編以西安為例,給大家介紹下西安住房公積金貸款流程。
公積金是在職職工繳存的長期住房儲備金,有不少西安市民想要領取公積金買房子但是不知道領取需要哪些材料和條件,下面小編就給大家總結了一個西安住房公積金領取指南。
西安住房公積金繳存基數(shù)開始調整。職工住房公積金繳存基數(shù)最高不超過上年度月平均工資3711元的三倍;城六區(qū)及閻良區(qū)住房公積金繳存基數(shù)不得低于每月1000元的最低工資標準。按照繳存比例,每月單位最高可為職工繳存公積金1136元。下面小編就給大家講講西安住房公積金繳存基數(shù)調整的相關情況。據(jù)西安住房公積金管理中心有關負責人介紹, 2013年度職工西安住房公積金繳存基數(shù)調整為職工本人2012年月平均工資,繳存基數(shù)最高限額11133元,即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。住房公積金繳存比例,單位和職工分別不應低于5%,不高于12%。該負責人舉例說,比如一位企業(yè)老總的上年度平均月工資為1.5萬元,超過了上年度月平均工資3711元的三倍,但其在繳存公積金時,基數(shù)最高均不得超過11133元,按照繳存比例,單位或個人最高繳存1136元(11133元x12%)。針對有些職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準,該負責人表示,應以本地區(qū)最低工資標準作為該職工2013年度西安住房公積金繳存基數(shù)。比如長安區(qū)一職工,其上年度月工資為800元,低于該區(qū)域上年度最低工資標準,繳存基數(shù)則按該區(qū)域最低工資標準為910元/月計算。據(jù)悉,新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標準為1000元/月;長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標準為910元/月;周至、戶縣執(zhí)行最低工資標準為850元/月;藍田縣執(zhí)行最低工資標準為790元/月。相關鏈接
近來有市民詢問:我從原單位辭職, 請問如何轉移住房公積金到新單位,需要什么流程?下面小編就針對這位市民的提問,問西安市民解答下西安住房公積金轉移流程的相關信息。
西安寶雞市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的非營利性的事業(yè)單位。負責寶雞市行政區(qū)域內住房公積金的管理工作。市住房公積金管理中心內設4個科,均為正科級建制,配備18名正式工作人員。下面小編給大家介紹一下西安寶雞住房公積金查詢方式的相關信息。
西安住房公積金中心網(wǎng)站是西安住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站,網(wǎng)站設立中心簡介、中心風采、新聞動態(tài)、信息公開、網(wǎng)上辦事、公眾互動等欄目,市民足不出戶就可以了解西安住房公積金的最新動態(tài),以下是西安住房公積金中心網(wǎng)站熱點問題解答。問:我在西安單位上班,公積金正常繳納,可我在外省買了房,購房合同寫我妻子的名字,而購房合同又沒有余款,只是個人協(xié)議有欠款(兩年內分批付清房款)請問我符合提取我的公積金的條件嗎?答:購買預售商品房(經濟適用房)的(購房合同為原件和復印件,不能超過一年), 提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證(首付房款憑證丟失的,由開發(fā)商或銀行復印并加蓋開發(fā)商或銀行的公章即可),并提供身份證復印件。外地購房合同需提供房管局蓋章的備案登記證明或者提供查詢備案登記網(wǎng)址。職工提取配偶住房公積金賬戶余額的須向配偶單位提供結婚證或夫妻同戶的戶口薄及復印件配偶身份證復印件, 配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書面提取申請。問:我的公積金是從2011年開始交的,現(xiàn)在調整后我的繳費基數(shù)是2485,月工資收入2900,我的情況可以公積金貸款么?答:貸款額度請您根據(jù)以下條件進行確定:1、公積金連續(xù)足額繳存半年以上,所購樓盤在公積金中心備案;2、繳存基數(shù)與月收入一致;3、月還款額不超出家庭總收入的50%;4、貸款期限不得超過退休年齡(男60歲, 女55歲);5、所購房屋類型;6、良好的個人信用。問:不是西安市戶口,離職后公積金未辦理封存的狀態(tài)下,可以提取公積金嗎?答:職工為農業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。提取時須提供:①與單位解除勞動關系證明(如果沒有勞動關系證明原件職工需到單位開證明)原件及復印件;②戶口?。w戶口應提供戶口卡或當?shù)嘏沙鏊鼍叩膽艏畔⒆C明, 如果戶口卡上沒有蓋章的必須出具戶籍信息證明)原件及復印件;③身份證原件及復印件(與戶口證明信息一致)。提取額度時限為:公積金本息一次結清,同時注銷職工個人賬戶。問:我以前的公司(已注銷)繳納公積金,最近四年工作的公司不繳納公積金,我的公積金賬戶狀態(tài)是封存,以前繳納公積金的公司也已經注銷,現(xiàn)在換了新的工作,新的公司要繳納公積金如何起封已經封存的賬戶,需要哪些哪些手續(xù)?答:如果單位工商注銷后,本人寫出書面申請到公積金中心歸集處進行審核,審核通過后由個人辦理。問:我于4月11日提交資料辦理了住房公積金貸款,然而4個月過去了,卻沒有收到進度的通知。請問,能幫忙查詢我的貸款申請進度以及放款日期嗎?銀行初審后由公積金中心審批,公積金中心審批完成后交擔保公司進行抵押登記,抵押登記完成后擔保公司通知交擔保費,擔保費用交清后,銀行將資料取回后即可放款。請您與公積金中心客服聯(lián)系,以便了解您的信息后,查詢具體原因給您準確答復,電話:12329。以上是西安住房公積金中心網(wǎng)站熱點問題的相關解答,如果還有其他疑問,請關注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題進行了解。
住房公積金是一筆很大、很特殊的閑錢??匆?guī)模,全國有超過1.2億人繳存公積金,繳存總規(guī)模超過2萬億元人民幣;看性質,其中既包括個人繳納部分,也包括單位繳納部分,既算是福利,又具強制性;說它是閑錢,曾有媒體報道,2008年時的各地閑置住房公積金即達1.2萬億元之巨。那么在辦理西安住房公積金時你知道個人賬戶的初始密碼么?下面小編給大家解答下西安住房公積金查詢密碼等相關信息。西安住房公積金查詢密碼熱點問題解答
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