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約有25項(xiàng)符合搜索西安住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第21-30項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 西安公積金貸款首付比例是多少？: 摘要：西安公積金貸款首付比例是多少？說起買房大家都很關(guān)心的就是首付問題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下：西安公積金貸款首付比例，首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少？在我國對于首套房的首付比例并沒有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來對首套房首付比例來實(shí)施，所以對于首套房的首付比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的70%(評估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如：一套房屋市場價(jià)格是200萬，評估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)西安公積金貸款首付比例是多少？總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 西安公積金提取材料的兩種情況: 摘要：公積金作為單位和個(gè)人共同繳付的長期住房儲金，在購房中起到了很重要的作用，但是，對于公積金情況市民了解多少呢？出去普通的公積金貸款，還有很大一部分人想知道公積金如何提取。西安公積金如何提取呢？小編特意搜尋了西安公積金提取材料的兩種情況，趕緊來看看，讓買房省錢省事看得見。西安公積金提取材料根據(jù)西安市住房公積金管理?xiàng)l例，有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；（十一）西安住房公積金管理委員會(huì)〖HT3F〗規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。西安公積金提取材料情況一：支取公積金無房貸，需準(zhǔn)備資料①購買預(yù)售商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的, 提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證(首付房款憑證丟失的,讓開發(fā)商或銀行給您復(fù)印一份，并加蓋開發(fā)商或銀行的公章即可)。②購買現(xiàn)房的,提供購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證.(一次性交完房款及手續(xù)齊全的，房產(chǎn)證的時(shí)間不能超過一年。西安公積金提取材料情況二：支取公積金有房貸商業(yè)貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②還款計(jì)劃表（由貸款銀行出具的本年還款計(jì)劃表，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應(yīng)蓋業(yè)務(wù)清訖章）。西安公積金提取材料情況三：支取公積金有房貸公積金貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②借據(jù)（如果借據(jù)丟失,請貸款銀行給您出具一份復(fù)印件并加蓋銀行的公章即可）或還款計(jì)劃表（指商業(yè)銀行貸款，貸款銀行出具的本年還款計(jì)，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 西安公積金貸款比例的規(guī)定: 摘要：目前，國家對于使用公積金貸款購買普通住房的首付的比例進(jìn)行了調(diào)整，二套住房使用公積金貸款的首付的比例不低于50%。購買第三套住房以及以上的，停止發(fā)放公積金貸款。對于使用公積金貸款的個(gè)人住房貸款的，購買第一套住房的，貸款的首付的比例會(huì)低于同期第二套住房的比例。目前規(guī)定，使用公積金貸款購買首套住房的，住房的面積在90平米以及90平米以下的，貸款的首付的比例不低于20%，住房面積在90平米以上，貸款的首付的比例不能夠低于總額的30%。西安公積金貸款比例購買第二套住房的，使用公積金貸款時(shí)，有一定的條件的限制，目前，可以使用公積金貸款的，僅對于那些人均住房面積，低于西安市的繳存公積金的職工的平均的住房面積的家庭。第二套住房公積金貸款首付的比例，也高于同期購買首套住房公積金貸款的比例，是首套首付比例的1.1倍，并且首付的比例不能夠低于房屋價(jià)格的50%。西安公積金貸款比例對于購買第三套住房的繳存公積金的職工家庭，現(xiàn)在停止辦理住房公積金貸款。這樣，有利于國家對于房屋的調(diào)控。在國家對于住房公積金貸款首付的規(guī)定下發(fā)之前，西安市住房公積金管理中心已經(jīng)將首套住房的公積金貸款的首付的比例調(diào)整成不低于30%了。現(xiàn)在，國家對于住房公積金貸款的首付的比例有了明確的規(guī)定，就可以按照新規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行了。西安市住房公積金貸款中心的管理人員對于西安公積金貸款比例的調(diào)整，對于貫徹國家對于房屋的宏觀調(diào)控有很大的幫助。西安公積金貸款比例一、繳存比例按照西安市的規(guī)定，住房公積金繳存比例，單位和職工分別不應(yīng)低于5％，不高于12％。西安公積金貸款比例二、繳存基數(shù)2013年度西安住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實(shí)際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人不高于12%為1000元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元/月；藍(lán)田縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月。西安公積金貸款比例三、繳存上限2013年度西安市職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，月繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實(shí)際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 西安公積金貸款咨詢問題: 摘要：近期在審批和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別套貸現(xiàn)象。為進(jìn)一步加強(qiáng)信貸管理，規(guī)范信貸操作，現(xiàn)就個(gè)人住房公積金貸款辦理過程中的幾個(gè)西安公積金貸款咨詢問題通知如下：一、個(gè)人申請住房公積金貸款時(shí)欠繳住房公積金的，應(yīng)由所在單位先補(bǔ)繳全部職工的欠繳款后，方可申請貸款。（一）截止申請日，欠繳一年以內(nèi)的補(bǔ)齊全部欠繳款；（二）截止申請日，欠繳一年以上的先補(bǔ)繳不少于一年的欠繳款，同時(shí)列出不足部分補(bǔ)繳計(jì)劃，由公積金中心歸集管理部門監(jiān)督補(bǔ)繳；二、補(bǔ)繳欠繳款后，單位正常匯繳延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。三、貸款發(fā)放后，借款人所在單位發(fā)生非正常停繳情況，公積金中心有權(quán)提前收回剩余貸款本息。四、個(gè)人申請住房公積金貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度市政府規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調(diào)整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并補(bǔ)繳當(dāng)年全部少繳款項(xiàng)后，方可申請貸款。繳存基數(shù)調(diào)整后單位正常繳存延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。五、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須符合國家有關(guān)政策和西安住房公積金管理委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定。申請人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數(shù)相匹配。六、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，申請人及配偶提供收入證明應(yīng)由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。西安公積金貸款咨詢問題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 單位應(yīng)為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內(nèi)；有新接收單位的，應(yīng)為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。西安公積金貸款咨詢問題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 可以到相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)。需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金專用折》、《中國XX銀行XX省分行個(gè)人住房公積金與住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)掛失申請書》，到任何一個(gè)相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失。西安公積金貸款咨詢問題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數(shù)字；持有公積金聯(lián)名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯(lián)名卡內(nèi)的個(gè)人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關(guān)銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機(jī)生成。; #西安公積金 #西安住房公積金
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認(rèn)識保險(xiǎn) 西安住房公積金管理中心住房公積金查詢方式: 摘要：西安住房公積金查詢熱線：96736。可以通過撥打電話96736，根據(jù)語音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。西安公積金查詢方法：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺觸摸屏查詢機(jī)查詢；4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。
西安住房公積金查詢在線
說明：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺觸摸屏查詢機(jī)查詢；4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。
西安住房公積金查詢電話
西安市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：029-88353715 ，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
西安住房公積金管理中心
內(nèi)設(shè)8個(gè)部（室），下設(shè)4個(gè)分支機(jī)構(gòu)及7個(gè)派出機(jī)構(gòu)。內(nèi)設(shè)8個(gè)部（室）分別是：辦公室、組織人事處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、會(huì)計(jì)核算處、信貸管理處、信息管理處、運(yùn)行監(jiān)管處、監(jiān)察室；4個(gè)分支機(jī)構(gòu)分別是：綜合業(yè)務(wù)部、省直分中心、西鐵分中心、長慶油田分中心；7個(gè)派出機(jī)構(gòu)分別是：閻良區(qū)管理部、長安區(qū)管理部、臨潼區(qū)管理部、周至縣管理部、戶縣管理部、藍(lán)田縣管理部、高陵縣管理部。地址：西安市南二環(huán)西段202號郵政編碼：710075聯(lián)系電話：029-88353715 傳真：029-88353911領(lǐng)導(dǎo)信箱：ytzhu@xazfgjj.gov.cn
西安住房公積金管理中心簡介
西安住房公積金管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立，是直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運(yùn)作，是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，規(guī)格為正局級。分中心是中心的分支機(jī)構(gòu)，處級建制，根據(jù)中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金歸集、提取和使用等管理工作。其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)編制轄區(qū)范圍內(nèi)住房公積金的　歸集使用計(jì)劃，并上報(bào)中心審批后實(shí)施；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用情況，建立公積金明細(xì)賬；負(fù)責(zé)住房公積金的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算及票據(jù)管理工作；負(fù)責(zé)編制住房公積金年度預(yù)決算報(bào)告及經(jīng)費(fèi)使用預(yù)算，并上報(bào)中心審批；根據(jù)中心規(guī)定的程序，審批住房公積金的提取和使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值；承辦中心決定的　其他事項(xiàng)。（一）西鐵分中心：事業(yè)編制13名（含安康管理部5名）。其中：處級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名；科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名（含安康管理部科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)2名）。內(nèi)設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科、安康管理部。（二）省直分中心。（三）長慶油田分中心。省直分中心、長慶油田分中心編制由市編辦商住房公積金管理中心后另行核定，原則控制在27名以內(nèi)。; #西安住房公積金 #西安公積金 #公積金
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