買房對于普通消費(fèi)者來說是筆大交易,因此如何用好房貸計算器,清楚地知道貸款買房各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用十分重要。使用房貸計算器的步驟可分為三個階段,消費(fèi)者可根據(jù)不同階段選擇適合的貸款計算器。
一、貸款買房前
在貸款買房前,消費(fèi)者可使用帶購房能力評估的房貸計算器,該功能可根據(jù)消費(fèi)者分配在購房上的錢款總額,家庭收入,每月用在購房上的支出,貸款年限及房屋面積,計算出家庭能力范圍內(nèi)的購房總價,為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評估。
二、貸款買房時
在貸款買房時,用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計算器。其目的是通過消費(fèi)者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率,計算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息,為消費(fèi)者準(zhǔn)確計算出具體房型的貸款及還款信息。
三、貸款買房后
貸款買房后,消費(fèi)者可以選擇提前還款計算器和稅費(fèi)計算器。提前還款計算器是指消費(fèi)者根據(jù)自身貸款產(chǎn)品的基本信息,計算出不同時間內(nèi)提前還款的費(fèi)用,以對比提前還款與正常還款之間的利益差別。稅費(fèi)計算器是指通過所購房屋的單價及面積,算出貸款買房各個環(huán)節(jié)需要繳納的稅費(fèi),例如印花稅,公證費(fèi),契稅,房屋買賣手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
銀行貸款利率計算器2013工具說明:
1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。
2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計算器。
銀行貸款利率計算器2013操作步驟:
第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率;
第2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。
銀行貸款利率計算器2013提示部分:
1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
2、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額新
銀行貸款利率計算器2013優(yōu)勢:
1、用款靈活:可以通過商戶POS刷卡或網(wǎng)上銀行B2C交易實現(xiàn)貸款自助發(fā)放;
2、應(yīng)用廣泛:可在境內(nèi)外銀聯(lián)簽約商戶使用,一卡在手,走遍全球,更簡單地滿足您的消費(fèi)融資需求;
3、隨用隨貸:一次申請,隨時使用,隨時提款,輕松方便;
4、節(jié)省利息:可在貸款額度內(nèi)隨借隨還,循環(huán)使用,最大限度減少利息支出;
5、還款方便:提供到期還款、提前還款、指定日期還款等多種還款方式,方便自由;
6、期限長:卡貸通業(yè)務(wù)循環(huán)額度使用期限包括在所對應(yīng)個人循環(huán)借款合同的循環(huán)額度有效使用期限之內(nèi),最長可達(dá)6年;
7、額度期限自定:可以根據(jù)用款需要,設(shè)置貸款的自定義額度與使用期限,自由隨心;
8、查詢便利:可通過柜臺、網(wǎng)上銀行多渠道查詢,隨時了解貸款使用及到期情況。
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