其實很多人不知道,個人車貸款經(jīng)銷商并不承擔風險,個人貸款完成后,經(jīng)銷商可以從銀行手中獲得車全款,過后車貸款項之間就由個人和銀行之間完成,經(jīng)銷商不再參與。下面文章專門反映廣州車貸方式和所需要的手續(xù),其他地方借鑒但具體要咨詢當?shù)氐你y行。
經(jīng)銷商一般會建議買車使用按揭,因為他們可以從銀行手中拿到一定的返例。而個人能不能獲得銀行的貸款,主要原則就是“銀行信不信得過你這個人,你的信譽水平怎樣。”現(xiàn)在國內(nèi)的個人信譽評估機制還不是很完善,所以只要有正常工作,固定居住地方,無犯大錯一般都能從銀行獲得貸款。
接下來來看看各大銀行廣州車貸要求:
一、首先應該簡單了解銀行汽車抵押貸款的政策
擁有房產(chǎn)并不一定代表你可以馬上利用它來進行車貸款,各中房產(chǎn)之間還有很大的區(qū)別。
房產(chǎn)類型:
1、房產(chǎn)證、福利房
2、按揭房:已經(jīng)供的樓款不低于汽車貸款額,負債最好在20萬以下。
3、宅基地房產(chǎn):該類房產(chǎn)屬于控制對象,但如果是屬于成幢樓的,且在房管所有登記的就可以視同有效房產(chǎn)。
4、有效房產(chǎn)概念:以上三類房產(chǎn)中,只要房主實際價值(按揭房以客戶已經(jīng)交的首期加上已經(jīng)交的月供為標準)不低于汽車貸款額,就屬于有效房產(chǎn)。
農(nóng)行城南:
1、廣州戶口提供有效房產(chǎn)的均可以7成3年20萬以內(nèi)免擔保。
2、廣東省戶口:房產(chǎn)及其他指標(主要是學歷、職業(yè)等)綜合考慮較好的可以7成3年20萬以下免擔保。
3、外省戶口:一般都要求提供一個擔保人
農(nóng)行黃埔:只做廣州市戶口,提供有效房產(chǎn)的可以7成3年20萬以內(nèi)免擔保。(暫時不做宅基地)
農(nóng)行的具體情況,大家可以看看:汽車消費貸款路路通--銀行篇之中國農(nóng)業(yè)銀行
廣發(fā)總行:
1、廣州市戶口提供有效房產(chǎn)的可以7成3年10萬以下免擔保,但要求房產(chǎn)面積不要低于70平米。
2、外地戶口在廣州市有房產(chǎn)的,可找一位廣州市戶口的擔保人做7成3年貸款。
深發(fā)銀行:同廣發(fā)政策大體相同
建行東山:中小企業(yè)的員工不能參與汽車抵押貸款個人資信評分。要求提供配偶資料。
說明:以上只是政策的大體框架,涉及到具體案倒時需要向銀行咨詢,方法是將客戶的戶口、工作單位房產(chǎn)情況告訴銀行,根據(jù)銀行態(tài)度確定好貸款成數(shù)、金額、年限后再同客房簽定購車合同。
二、廣州車貸注意事項:
1、汽車抵押貸款只能上個人牌。
2、香港籍人家在廣州市有房產(chǎn)的,提供一個廣州戶口擔保人可向農(nóng)行貸款。
3、外地戶口、提供宅基地基本都屬于限制對象。
4、汽車抵押貸款成數(shù)大都只能是7成、資信好的才可以放到8成,能做9成貸款的廖廖無幾。
5、汽車抵押貸款的政策隨時可能調(diào)整、收縮、所以需留決最新通知。
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