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家是我們的避風(fēng)港灣，是我們心靈的依靠。隨著經(jīng)濟水平的提高，居民保險意識不斷加深。為愛家購買一份永誠家財險成為一種必要，那么如何選擇適合的永誠家財險呢？

近年來，隨著社會物質(zhì)水平的不斷提高，人們對保險的概念已經(jīng)不再陌生?，F(xiàn)在涉及個人的商業(yè)保險大多集中在長期壽險與車輛保險，人們對自有住房的保險意識還是比較淡薄，究其原因大多認(rèn)為住房發(fā)生事故的概率比較低，但是一旦發(fā)生損失就得由自己全部承擔(dān)損失。

南京的史小姐買了一套二手房，因為要做新房，所以裝修好后不久就住入了。但是才住進去兩個月，某天下班回家發(fā)現(xiàn)家里成了“游泳池”，地板、家具和音響都被泡壞了，查了原因是樓下的下水管道因為生活污水里有雜物堵塞，生活污水流不下去。史小姐家住二樓，該樓房一共有六層，這六層人家都公用同一個下水管道，因一樓的堵塞了，樓上人家的生活用水到二樓史小姐家時通過廚房的管道和水池全部漫出來，把家里全部浸泡了。發(fā)生了這種損失，樓上和樓下的住戶都認(rèn)為自己對這個損失不承擔(dān)責(zé)任，史小姐的損失超過了兩萬元，又不想為了這個事情和鄰居們對簿公堂，最后無奈只好自己支付。對此史小姐很后悔自己沒有買家財險。

其實市場上有很多家財險可供選擇，只要選擇適合條款和責(zé)任就可以了，如永誠保險公司的《家庭財產(chǎn)基本險附加水漬損失險》條款，責(zé)任范圍為：1、因基本險保險責(zé)任引起的被保險人室內(nèi)的自來水及暖氣管道、水槽、引水道漏水；2、被保險人室內(nèi)空調(diào)、熱水器漏水；3、被保險人房屋的屋頂或陽臺漏雨、漏雪；4、被保險人室內(nèi)的下水道堵塞溢水；5、鄰居家漏水。事后，史小姐看了保險條款后馬上投保，她說：雖然這次她家改了管道，自己家單獨用一根管道不會再漫水了，但是下次估計是三樓的住戶要漫水了，到時她家的樓頂肯定得遭殃，而保險責(zé)任第五條就可以彌補她的損失了。

目前市場上的家財險產(chǎn)品可謂是琳瑯滿目、花樣別出。家財險的保障范圍越來越大，靈活性與針對性也更強，居民的選擇性也越來越大。但是，居民在選擇家財險產(chǎn)品時，不能只關(guān)心保單價格，還必須在投保前充分了解保險產(chǎn)品的保障范圍，仔細(xì)閱讀保險條款，根據(jù)需要恰當(dāng)?shù)剡x擇適宜的產(chǎn)品，避免走入不必要的誤區(qū)。

根據(jù)保險產(chǎn)品的側(cè)重功能不同，目前市場上的家財險主要分為保障型、兩全型和投資型三種。

　　保障型

該類型產(chǎn)品是單純的具有經(jīng)濟損失補償性質(zhì)的險種，期限為1年，保險期滿后，需要重新續(xù)保。主要保障因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等造成的家庭財產(chǎn)損失。保障型家財險又可以分為普通的家財險產(chǎn)品與組合型家財險產(chǎn)品。組合型家財險產(chǎn)品在普通家財險的基礎(chǔ)上，將附加條款、家庭成員意外傷害和居家責(zé)任、家庭雇傭責(zé)任等進行任意組合，保障范圍更廣，也更加靈活，便于居民根據(jù)需要進行選擇。

　　儲金型

也被稱為兩全險。是指居民通過向保險公司交納保險儲金的形式獲得保險保障，保險公司將被保險人所交保險儲金的利息作為保險費，在保險期滿時仍將原來所交的保險儲金全部退還被保險人。兩全保險基本原則均與普通家財險基本相同。所不同的是，投保家庭財產(chǎn)兩全保險在被保險人的財產(chǎn)遭受自然災(zāi)害或意外事故造成損失時，既能得到及時的經(jīng)濟補償，而且在保險期滿時，不論損失賠償與否，都能足額領(lǐng)回原來交付的保險儲金。

　　投資型

該類型產(chǎn)品是一種具有經(jīng)濟補償和到期還本性質(zhì)的險種，保險期限一般在2年至5年之間(也有一年的短期產(chǎn)品)。該類型產(chǎn)品不僅有保障型家財險的保障功能，而且還兼顧投資的功效。投保此類險種除擁有相應(yīng)的保障責(zé)任外，如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。

投資型家財險的優(yōu)點是投保人可以達(dá)到轉(zhuǎn)移風(fēng)險和投資理財的雙重保障；缺點是一次性交納費用較高，資金流動性不強，投保時家庭應(yīng)當(dāng)確保有一定數(shù)量的閑置資金且在保險期限內(nèi)不急用，否則一旦退保會造成一定的經(jīng)濟損失。

　　注意房貸險與家財險的區(qū)別

房屋保險的主要產(chǎn)品是個人住房抵押貸款綜合險，簡稱房貸險。與普通家財險不同，其保障范圍只是房屋建筑主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等造成的損失，并不包含室內(nèi)財產(chǎn)。而普通的家庭財產(chǎn)保險主要保障范圍不僅包括房屋、房屋附屬物，同時還包括房屋裝修、家具、家用電器和文化娛樂用品等，保障范圍更加廣泛。因此，除貸款購房的特殊需要外，居民不宜選擇保障范圍很小的房屋保險，而應(yīng)當(dāng)積極購買家庭財產(chǎn)保險。

并非所有財產(chǎn)都能保。

諸如損失發(fā)生后無法確定具體價值的財產(chǎn)、日常生活所必需的日用品、法律規(guī)定不允許個人收藏、保管或擁有的財產(chǎn)等，均為不可保財產(chǎn)。

超額投保純屬白花錢。對于超額投保的部分，保險公司不負(fù)責(zé)賠償，甚至可能會導(dǎo)致保險合同無效，最終得不償失。

重復(fù)投保行為不可取。如果家庭財產(chǎn)保險的保險標(biāo)的存在重復(fù)保險時，根據(jù)我國保險法規(guī)定，各保險公司將按照其保險金額與各個保險公司保險金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。

業(yè)內(nèi)人士提醒廣大消費者，市場現(xiàn)有的家財險的條款很多，責(zé)任也很多，在購買時按照自身的情況選擇就可以彌補意想不到的損失。如房東把房屋出租了，擔(dān)心發(fā)生事故對房屋的租金損失，就有附加租金損失險；如果因出租房屋的水電、煤氣等原因發(fā)生事故讓承租人遭受傷亡的，就有出租人責(zé)任險。其他的還有盜竊險、門窗惡意破壞險、室內(nèi)和室外的第三者責(zé)任險等等。