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高昂的房價讓很多的年輕人或在外打工的人選擇了租房居住。一時間房屋租賃火爆異常，手中有幾套房屋就等于端著一個“聚寶盆”。豐厚、穩(wěn)定的房租收入讓出租人喜笑顏開，但是好多出租人因為忽視了房屋出租人責任保險的重要性而受到了慘痛的教訓。

北京市民崔先生就嘗了這個“苦果”。前不久，租住崔先生房屋的一位房客被房頂?shù)囊粔K裝飾板砸傷，造成顱骨骨折，當場昏迷。后經(jīng)醫(yī)院搶救脫離危險。出院后，房客與崔先生就十余萬元的醫(yī)療費用問題產(chǎn)生糾紛，訴諸法律。后經(jīng)法院審理認定，崔先生作為房屋的所有人和管理者應該對房屋設施的安全負有責任，這次事故的醫(yī)療費用應該由崔先生承擔。這一下，崔先生不但將房租收入全部搭了進去，還花去了自己不少的積蓄。

如果崔先生投保了“出租型家庭財產(chǎn)險”的話，那么就會給崔先生減少不少的損失。

出租型家庭財產(chǎn)保險的保險責任就是在房屋內(nèi)因意外事故造成承租人的人身傷亡，而房主因這事件需負上法律責任的費用將可按照合同約定獲得賠償。崔先生如果能事先投保房屋出租人責任保險，這次的損傷就會由保險公司代為承擔，對崔先生自身經(jīng)濟不會造成太多的損失。

出租型家財險的保障范圍也比較全面，一般包括房屋、裝修、家電等室內(nèi)財產(chǎn)損失險；還有家電用電安全損失險、水暖管爆裂、水漬險、高空墜物責任險、出租人責任險等附加險種。需要說明的是，一般情況下投保的房屋結(jié)構(gòu)需為鋼混結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)。