全部產(chǎn)品
保障規(guī)劃
會員服務(wù)
社會保障卡原則上要求必須本人填表、簽字,如果有特殊原因需要代辦的(如癱瘓、患重病、不能自理的老人或病人),在征求本人同意的情況下,可以代辦,代辦時(shí)除需提供本人的相關(guān)證件外,還應(yīng)提供代辦人的身份證件及復(fù)印件。
申領(lǐng)人簽名一欄,除了有本人的姓名也要有代簽人的簽名。
銷售謊稱代辦社保慫恿老廣買佛山樓
白領(lǐng)黃小姐在廣州白云區(qū)工作,從去年就開始看房,由于廣州市中心房價(jià)太貴,她始終把目光瞄向城郊。國慶長假期間,她獲悉在地鐵5號線終點(diǎn)站滘口附近有一個(gè)名叫“瑞安花園”的樓盤,價(jià)格在1.5萬元/平方米左右,相比周邊樓盤價(jià)格非常優(yōu)惠。
10月4日,黃小姐到瑞安花園售樓部,看中了一間71平方米的公寓,優(yōu)惠后總價(jià)103萬元。“我當(dāng)時(shí)提出過疑問,說沒有佛山社保沒辦法買房,可銷售人員拍著胸口跟我說,開發(fā)商可以代辦佛山社保,并且交了定金以后就可以去現(xiàn)房看看。”黃小姐說,她對公寓戶型還比較滿意,所以當(dāng)場下定,簽署了一份《認(rèn)購書》。
根據(jù)《認(rèn)購書》規(guī)定,黃小姐和陸小姐都交了3萬元定金,并于一周后,也就是10月11日前付清30%(約31萬元)首期款并簽訂《購房合同》??墒钱?dāng)黃小姐和陸小姐如約來到瑞安花園銷售中心時(shí),銷售人員卻以無法提供“社保證明”為由,拒絕為她們辦理下一步手續(xù)。
“當(dāng)時(shí)你們不是說會代辦的嗎?”黃小姐頓時(shí)蒙了,但此時(shí)銷售人員全然否認(rèn)“代辦”一說,稱需要黃小姐自己去找中介去辦理,中介費(fèi)2萬多元需要黃小姐自付。而根據(jù)《認(rèn)購書》規(guī)定,如果因?yàn)辄S小姐資料不齊等個(gè)人原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行,其認(rèn)購的房產(chǎn)將歸開發(fā)商所有,定金也不會退還。除此之外,記者看到《認(rèn)購書》還規(guī)定,如果逾期不付清首期款,延期一天需支付萬分之五的違約金,超過一周則《認(rèn)購書》作廢,定金也不予退還。也就是說,無論黃小姐怎么努力,一周之內(nèi)都無法辦妥社保證明,而3萬元定金則被開發(fā)商“吃定了”。
對于限購之后,廣佛交界處房產(chǎn)出現(xiàn)的這種糾紛。廣東大同律師事務(wù)所主任律師、廣東省消委會特約律師朱永平提醒廣大消費(fèi)者,在銷售人員承諾時(shí)注意錄音或者簽署相關(guān)協(xié)議。
朱永平表示,房產(chǎn)售樓部或房產(chǎn)中介使用欺詐性的語言誘使消費(fèi)者交定金,然后以事主不符條件為由吃掉定金的事已經(jīng)屢見不鮮。房地產(chǎn)的限購政策也是一項(xiàng)法規(guī),即使開發(fā)商能夠代辦或者找中介代辦社保也是違法的。另外,在售樓人員或者中介的信誓旦旦地承諾一些事情時(shí),消費(fèi)者要注意錄音取證,或者以合同的方式明確下來,這樣才能最大限度保障自己的合法利益,不然吃虧的終究是消費(fèi)者本人。
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