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今年夏季以來，暴雨、洪澇災害肆虐，致使出租型家庭財保險開始升溫---人們開始希望通過出租型家庭財保險避風險。那么應該如何投保出租型家庭財保險？其實很簡單，根據(jù)房屋的用途來綜合考慮保障，挑選合適的出租型家庭財保險險種。

出租型家庭財保險基本保障

房屋：房屋由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請理賠。房屋指房屋主體結構、以及交付使用時已存在的室內附屬設備，如固定裝置的門窗、管線及供電設備、廚房配套的設備等。家財險理賠采用在保險額度內損失多少賠償多少的方式，用戶在填寫保額時，可根據(jù)實際的風險情況自由填寫。一般來說，附屬設備比主體結構更容易受損，其價值占房屋購置價的20%左右，用戶可以此為參考填寫保額。（備注：出租型家庭財保險所稱的房屋為被保險人擁有合法產權的鋼筋混凝土或磚混結構的房屋。）

房屋裝修：房屋裝修由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請理賠。房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等房屋裝修附屬設備。

室內財產：室內財產由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請理賠。室內財產指家用電器、服裝、家具、床上用品。

出租型家庭財保險附加保障（可選）

水暖管爆裂及水漬險：房屋、房屋裝修、室內財產因水暖管爆裂，由此遭受水浸、腐蝕的物質損失，可申請理賠，此附加險提供最高10萬元保額。

家用電器用電安全損失險：電壓異常引起家用電器的損毀，可申請理賠，此附加險提供最高10萬元保額。電壓異常通常是由于供電線路老化、自然災害造成的意外或施工失誤造成的短路等原因引起。

高空墜物責任險：窗框、花盆等因意外從您家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀，而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內發(fā)生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經法判決由相關住戶分攤的費用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。

出租人責任險：在房屋內因意外事故造成承租人的人身傷亡，而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償，此出租型家庭財保險附加險提供最高5萬元保額。

出租型家庭財保險出租用房：房東房客各保各

房屋出租型主要保障房屋、裝修、家電等室內財產；并有家電用電安全損失險、水暖管爆裂及水漬險、高空墜物責任險、出租人責任險等附加險種可供選擇。

今年6月，杰夫攜帶妻兒從紐約來到上海，在一家跨國企業(yè)擔任高級主管。公司以每月1萬元的租金為他在浦東區(qū)租一套高檔公寓，但房東一看是外國人租房，就要求在承租期內購買出租型家庭財保險，以避免日后因屋內原有財產損壞的賠償問題導致紛爭。

于是，杰夫的秘書在平安網(wǎng)上選擇了專為房屋承租人士設計的、集家庭財產和責任風險保障于一身的“租房居住”的家財險。秘書了解杰夫承租的房子是剛交房1年的新房，家電和家具全齊，都是九成新，而且房東跟杰夫的租房合約上說明如果家電、家具在1個月后出現(xiàn)損壞，在保修期內由廠家負責，超出保修期的，要杰夫自己負責。另外為了杰夫全家生活舒心，公司專門聘請了一個保姆照顧全家起居和孩子上學。斟酌再三，秘書在出租型家庭財保險險種中特地挑選了室內財產險、室內財產盜搶險、現(xiàn)金、金銀珠寶盜搶損失險、用電安全險以及保姆人身意外險、高空墜物責任險等適合杰夫的內容投保。

同時，房東也沒閑著，他自己在平安網(wǎng)站投保了“房屋出租”型的家財險，房屋險、房屋裝修險保了，另外還特地附加了5萬保額的出租人責任險，因為他怕這個剛來中國的“鬼佬”在自己的房子中出了什么意外，自己要負責任。

這樣一來，房東房客可根據(jù)租房合同劃定的責任范圍，各保各的，特別是出租房屋給外國人的，這樣的措施無疑也避免了一些法律糾紛。