開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

由于房?jī)r(jià)高漲不下，現(xiàn)在許多人都在購(gòu)買二手房，妮妮就是其中之一，由于妮妮的公司為妮妮上繳了住房公積金，于是妮妮想申請(qǐng)二手房住房公積金貸款，那么，二手房住房公積金貸款的流程是怎樣的？需要什么資料呢？

二手房住房公積金貸款申請(qǐng)條件

借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

二手房住房公積金貸款申請(qǐng)流程

提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)；資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審；初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審；審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)；貸款批貸后，通知買賣雙方過(guò)戶；拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放款。

二手房住房公積金貸款申請(qǐng)材料

1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入明明度加蓋單位公章（各1式2份）。2、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件（3份）。3、婚姻關(guān)況證明（已婚提供結(jié)婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書；未婚提供戶口所在民政部門未婚證明）（2份）。4、個(gè)人征信報(bào)告（借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證原件到商業(yè)性銀行或中國(guó)人民銀行開(kāi)具）（2份）。5、已辦理二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的（提供已過(guò)戶的房地產(chǎn)復(fù)印件、交易過(guò)戶的契稅通用完稅證）；未辦理二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的（提供公正處公證過(guò)的房屋買賣協(xié)議）（2份）。6、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證，房產(chǎn)證所有人或共有人身份證復(fù)印件（2份）。7、以住房公積金作質(zhì)押擔(dān)保的提供質(zhì)押擔(dān)保人身份證復(fù)印件（2份）。