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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。 2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

使用公積金貸款購房是多數(shù)市民選擇的購房方式，然而，有的人并不能很好的搞懂公積金貸款的流程及手續(xù)，現(xiàn)在好了，只要職工申請(qǐng)公積金貸款由擔(dān)保公司擔(dān)保，將不再需要第三方自然人擔(dān)保，同時(shí)也不需用提供其他現(xiàn)房抵押，只要借款人向臨沂市房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保有限公司申請(qǐng)擔(dān)保，借款人就可方便、快捷的申請(qǐng)到公積金貸款。

一、什么是住房公積金貸款擔(dān)保

住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司）根據(jù)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的要求，與購房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。

二、公積金貸款擔(dān)保公司業(yè)務(wù)種類

目前住房公積金貸款擔(dān)保類型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開發(fā)項(xiàng)目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。

三、公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保方式

目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。

四、公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保好處

由公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，省心省力、費(fèi)用低廉。貸款五年（含五年）以下的，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按貸款額的4‰收取；貸款五年以上的，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按貸款額的5‰收取。假如您貸款10萬元，擔(dān)保公司只收取四、五百元的擔(dān)保費(fèi)。這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與其他市地相比也是較低的，而且是一次性收取。

擔(dān)保公司提供的住房貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)除了個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保外，還根據(jù)借款人的需要，提供個(gè)人住房商業(yè)貸款擔(dān)保以及二者組合貸款擔(dān)保。