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住房公積金是由單位幫職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時(shí)刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。

對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)房可是一筆不小的開(kāi)支。而公積金作為一種福利，可供職工在購(gòu)房、裝修之后將公積金提取出來(lái)，到退休年齡也可以一次性提取全部余額作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充，為不少職工降低了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

麗麗最近打算購(gòu)買(mǎi)一套房子，由于沒(méi)有太多的存款，于是麗麗決定先付一部分首付，剩下的部分使用公積金貸款來(lái)還貸，于是麗麗想問(wèn)，公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？

公積金貸款怎么辦理

借款申請(qǐng)人咨詢(xún)——借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估——借款申請(qǐng)人等待電話(huà)通知——借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字——銀行放款——按月還款。

符合以上情況的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)到公積金貸款了。實(shí)操過(guò)程并不復(fù)雜，只需要遵循以下的指導(dǎo)，便可順利完成。

由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。

借款申請(qǐng)人咨詢(xún)：借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢(xún)，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估：借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估授權(quán)書(shū)上簽字。貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具抵押物評(píng)估通知單，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

借款申請(qǐng)人等待電話(huà)通知：貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話(huà)溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話(huà)核實(shí)、確認(rèn)。

對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字：借款申請(qǐng)人根據(jù)電話(huà)通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下完成借款合同等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

銀行放款：借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

按月還款：借款申請(qǐng)人按照借款合同的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

公積金貸款辦理須符合什么條件

1.已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工。

2.有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明。

3.每戶(hù)只能享受一次本項(xiàng)貸款。

4.借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是解困房、 經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。

5.有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū)。

6.（A）有購(gòu)買(mǎi)一套自住房所需資金30%以上的自有資金，并以此作為購(gòu)房首期款（買(mǎi)一手房）；（B）擬購(gòu)房產(chǎn)位于福州市內(nèi)，首期款項(xiàng)（不低于評(píng)估價(jià)的40%）已存入指定銀行帳戶(hù)（買(mǎi)二手房）。

7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。