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青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負責(zé)全市職工住房公積金的管理和運作。2002年5月《國務(wù)院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》頒布后，按照機構(gòu)改革的要求，我市在原住房資金管理中心的基礎(chǔ)上成立了內(nèi)設(shè)10個處室、12個管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級授權(quán)”的住房公積金管理模式。

青島住房公積金查詢的方法

一、 網(wǎng)上查詢

查詢內(nèi)容：可以實時提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶信息、明細賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等業(yè)務(wù)信息。

查詢所需要件：繳存職工申請查詢時須同時提供個人身份證號碼及個人住房公積金賬戶編號，查詢個人住房公積金貸款的職工須提供個人身份證號碼及還款卡號。

二、 客戶服務(wù)熱線查詢（96557）

查詢內(nèi)容：可以提供住房公積金柜臺查詢的全部內(nèi)容。

查詢所需要件：繳存職工申請查詢時須同時提供個人身份證號碼及個人住房公積金賬戶編號，查詢個人住房公積金貸款的職工須提供個人身份證號碼及還款卡號。

三、 柜臺查詢

查詢內(nèi)容：可以提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶信息、明細賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、基數(shù)調(diào)整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調(diào)入調(diào)出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業(yè)務(wù)信息。

查詢所需要件：繳存職工申請查詢時須提供個人身份證，單位經(jīng)辦人申請查詢時須提供個人身份證和單位開戶證明。

四、 自助式終端查詢

查詢內(nèi)容：可以提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶信息、明細賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等業(yè)務(wù)信息。

查詢所需要件：繳存職工申請查詢時可以憑第二代身份證、住房公積金聯(lián)名卡或青島市市民卡自助在市管理中心辦事大廳設(shè)立的自助查詢機上查詢。

公積金貸款最高限額上調(diào)

從2月1日起,青島住房公積金貸款最高限額進行上調(diào):新建商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元；二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。

在此之前,青島的公積金貸款政策一直執(zhí)行2010年開始實施的標(biāo)準(zhǔn),具體為:購買新建商品房,原七區(qū)最高可貸額度為40萬元,原五市最高為20萬元；購買二手房,原七區(qū)最高可貸額度為25萬元,原五市最高為15萬元。

除了最高可貸額度上調(diào)之外,新政策的另一變化是,青島的所有區(qū)、市,在公積金貸款額度方面不再區(qū)別對待,而是執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

同時,新政策還特別將購買本市經(jīng)濟適用住房的職工納入扶持范圍,主要從住房公積金提取和貸款兩方面予以扶持。一是職工購買本市經(jīng)濟適用住房,可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購房首付款；二是首次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟適用住房的,公積金貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。

青島市住房公積金管理中心貸款處處長曲麗妍表示,此次公積金最高貸款限額上調(diào),主要是因為,隨著青島住房公積金擴面工作開展,繳存職工不斷增加,歸集額持續(xù)增長,在流動性風(fēng)險可控的條件下,加大對繳存職工購買自住住房的支持力度,降低職工購房成本。