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青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作。2002年5月《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》頒布后，按照機(jī)構(gòu)改革的要求，我市在原住房資金管理中心的基礎(chǔ)上成立了內(nèi)設(shè)10個(gè)處室、12個(gè)管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級(jí)授權(quán)”的住房公積金管理模式。

青島住房公積金查詢(xún)的方法

一、 網(wǎng)上查詢(xún)

查詢(xún)內(nèi)容：可以實(shí)時(shí)提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶(hù)設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶(hù)信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等業(yè)務(wù)信息。

查詢(xún)所需要件：繳存職工申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)須同時(shí)提供個(gè)人身份證號(hào)碼及個(gè)人住房公積金賬戶(hù)編號(hào)，查詢(xún)個(gè)人住房公積金貸款的職工須提供個(gè)人身份證號(hào)碼及還款卡號(hào)。

二、 客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)查詢(xún)（96557）

查詢(xún)內(nèi)容：可以提供住房公積金柜臺(tái)查詢(xún)的全部?jī)?nèi)容。

查詢(xún)所需要件：繳存職工申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)須同時(shí)提供個(gè)人身份證號(hào)碼及個(gè)人住房公積金賬戶(hù)編號(hào)，查詢(xún)個(gè)人住房公積金貸款的職工須提供個(gè)人身份證號(hào)碼及還款卡號(hào)。

三、 柜臺(tái)查詢(xún)

查詢(xún)內(nèi)容：可以提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶(hù)設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶(hù)信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、基數(shù)調(diào)整信息、賬戶(hù)狀態(tài)變更信息、調(diào)入調(diào)出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等所有業(yè)務(wù)信息。

查詢(xún)所需要件：繳存職工申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)須提供個(gè)人身份證，單位經(jīng)辦人申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)須提供個(gè)人身份證和單位開(kāi)戶(hù)證明。

四、 自助式終端查詢(xún)

查詢(xún)內(nèi)容：可以提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶(hù)設(shè)立之日起所有的住房公積金賬戶(hù)信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等業(yè)務(wù)信息。

查詢(xún)所需要件：繳存職工申請(qǐng)查詢(xún)時(shí)可以憑第二代身份證、住房公積金聯(lián)名卡或青島市市民卡自助在市管理中心辦事大廳設(shè)立的自助查詢(xún)機(jī)上查詢(xún)。

公積金貸款最高限額上調(diào)

從2月1日起,青島住房公積金貸款最高限額進(jìn)行上調(diào):新建商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬(wàn)元；二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬(wàn)元。

在此之前,青島的公積金貸款政策一直執(zhí)行2010年開(kāi)始實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn),具體為:購(gòu)買(mǎi)新建商品房,原七區(qū)最高可貸額度為40萬(wàn)元,原五市最高為20萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房,原七區(qū)最高可貸額度為25萬(wàn)元,原五市最高為15萬(wàn)元。

除了最高可貸額度上調(diào)之外,新政策的另一變化是,青島的所有區(qū)、市,在公積金貸款額度方面不再區(qū)別對(duì)待,而是執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),新政策還特別將購(gòu)買(mǎi)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工納入扶持范圍,主要從住房公積金提取和貸款兩方面予以扶持。一是職工購(gòu)買(mǎi)本市經(jīng)濟(jì)適用住房,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購(gòu)房首付款；二是首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的,公積金貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。

青島市住房公積金管理中心貸款處處長(zhǎng)曲麗妍表示,此次公積金最高貸款限額上調(diào),主要是因?yàn)?隨著青島住房公積金擴(kuò)面工作開(kāi)展,繳存職工不斷增加,歸集額持續(xù)增長(zhǎng),在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)可控的條件下,加大對(duì)繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的支持力度,降低職工購(gòu)房成本。