2014年2月10日,重慶公積金管委會發(fā)布了住房公積金貸款政策的最新變動。重慶公積金貸款的首付額度不再是一刀切的三成,而是將根據(jù)購買面積的大小梯級式遞增,貸款首付比例低至兩成,而雙職工使用公積金的單筆上限由之前的80萬元降至60萬元。對于這一變化,很多網(wǎng)友都表達了自己的看法。
2014年重慶公積金政策兩大變化
變化一:買大戶型首付門檻上升。據(jù)了解,這次政策變化最重要的一點,是實行了公積金貸款首付比例差別化管理。建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低于20%;建筑面積在90~144平方米(含)的,貸款首付比例不低于30%;而建筑面積超過144平方米的,貸款首付比例則不可以低于40%。
變化二:夫妻同貸單筆限額60萬。另一個明顯的政策變化,是明確了公積金個貸單筆的最高限額。個人最高限額維持40萬元不變。但夫妻雙方參貸的,單筆貸款總額不得超過個人最高限額的1.5倍。即是說,夫婦倆共同用公積金買房,單筆最多只能貸款60萬了,比之前整整少了20萬元。
網(wǎng)友對重慶公積金新政的評論
對于新年首個樓市新政,有網(wǎng)友認為提高買大戶型房子的首付比例,減少了占據(jù)資金的情況,可以改善公積金的放款速度,保護了剛需購房者的需求。但是也不乏吐槽的聲音,因為現(xiàn)時市面上接受公積金貸款的樓盤較少,申請公積金貸款受理速度慢,新政怕是遠水解不了近渴。
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