2014年以來,多個城市采取了公積金新政策,比如銅陵、宣城、蕪湖、六安等地。六安公積金新政已經(jīng)從5月10日開始實(shí)施。那么,六安公積金新政的具體內(nèi)容是怎么的呢?本文將為您介紹。
繼銅陵和宣城之后,六安市又對住房市場相關(guān)政策作出調(diào)整。根據(jù)通知,5月10日起,該市住房公積金最高貸款額度夫妻雙方及單方均下調(diào)5萬元。
根據(jù)該市住房公積金管理中心的通知,由于繳存余額迅速減少,公積金存貸比已達(dá)92%,為保證正常貸款和提取需求,經(jīng)該市公積金管理委員會同意,將貸款額度作相應(yīng)調(diào)整。
具體為,職工夫妻雙方均繳存公積金的,最高貸款額度由過去40萬元調(diào)整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的,最高貸款額度由過去35萬元調(diào)整為30萬元。
據(jù)了解,今年一季度六安市商品房總簽約量為8077套,相比于去年同期的6764套,上漲19.41%;住宅成交均價一季度為4602元/m2,與去年同期的4475元/m2相比,上漲2.84%。
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5月26日,安徽蕪湖市住房公積金中心在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》,對該市住房公積金政策作進(jìn)一步完善。新規(guī)允許二套房申請貼息貸款,外地調(diào)入人員使用住房公積金貸款購房,并調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度。
其中,住房公積金貸款方面,住房公積金繳存職工,提供家庭只有一套住房證明的情況下,允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款,但每年貼息金額要按照同期住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的利率,與同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的差額計算;允許繳存?zhèn)€人申請住房公積金貼息貸款。
同時,新規(guī)支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入蕪湖市區(qū)工作,在外地住房公積金貸款還清的情況下,購買首套自住住房時允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。
新規(guī)還規(guī)定,一個家庭中,夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件,另一方在外地也繳存住房公積金,在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,在查實(shí)外地?zé)o貸款和有還款能力的情況下,可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計算貸款額度。
此外,新規(guī)調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度:房屋已使用年限10年(含)以下的,貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規(guī)定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的,貸款額度由不超過房屋計稅價格的60%調(diào)整為50%;房屋已使用年限20年以上的,貸款額度由不超過房屋計稅價格的50%調(diào)整為40%。
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