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未婚情侶可以使用公積金共貸一套房嗎？自建房提取使用公積金需要哪些證件？對于這些東莞公積金使用中的常見問題，恐怕很多人都不是很了解。針對這些問題，本文將進(jìn)行詳細(xì)解答。

未婚情侶不能使用東莞公積金共貸一套房

雙方未登記結(jié)婚共同買房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，不可以，申請公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請人，另一方作為產(chǎn)權(quán)共有人。因此，未婚情侶申請公積金貸款最高可貸46萬元。

自建房提取使用公積金需要產(chǎn)權(quán)證

父母自建農(nóng)民房，子女的住房公積金如何提取？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，建造自住住房可以申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋已建好的，請備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門三個(gè)辦事處之一申請?zhí)崛?。特別需要注意的是，憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額且不得超過建房造價(jià)。建造自住住房，未在房產(chǎn)管理局備案不具備產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

東莞公積金貸款常見問題解答

疑問：如果婚前購買“雙拼房”，兩個(gè)房產(chǎn)證寫不同的名字，是否均認(rèn)定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？

市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購買且房產(chǎn)證寫不同名字，但是申請貸款時(shí)屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認(rèn)定；購買“多拼房”的，不予貸款；已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開發(fā)商不接受借款人公積金貸款申請，可以與市住房公積金管理中心聯(lián)系，該中心會進(jìn)行協(xié)調(diào)。

疑問：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規(guī)定，對于剛參加工作而又適逢需要買房結(jié)婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項(xiàng)要求會否調(diào)整？

市住房公積金管理中心回答:這個(gè)規(guī)定是合理的，主要依據(jù)實(shí)際情況和管理需要而調(diào)節(jié)，貸款額度與余額的計(jì)算也不可長期一成不變，當(dāng)貸款需求大而資金又相對寬裕時(shí)，公積金管理中心會考慮調(diào)整，并按程序上報(bào)審批。

東莞公積金繳存不再發(fā)存折和卡

東莞住房公積金管理中心6月16日新系統(tǒng)啟用，有九大變化。未來新入職員工辦理公積金，將不再發(fā)放存折與公積金龍卡，只需憑個(gè)人的身份證就可查詢辦理業(yè)務(wù)。除了多項(xiàng)手續(xù)便利之外，更貼心的是逐月劃扣模式改變了，賬戶里的余額可以一起轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用也減免了。各項(xiàng)新的辦理程序減少了跑腿的同時(shí)也省去了不少費(fèi)用。

新系統(tǒng)啟用后，最直觀的變化就是未來將不再發(fā)放公積金存折以及公積金龍卡。公積金中心表示，取消存折與卡，是希望簡化辦事流程，憑有效證件就可以辦理業(yè)務(wù)，同時(shí)也縮短開戶時(shí)間，繳存職工只需選擇自己常用銀行卡進(jìn)行捆綁。那么單位購買了住房公積金的市民，將如何查詢自己的繳存記錄呢？對此市住房公積金管理中心表示，只要憑身份證就可以查詢到。市民可以到公積金中心或者是歸集銀行業(yè)務(wù)窗口打印出繳存憑證，同時(shí)在以上地點(diǎn)還可以查詢公積金余額及辦理公積金業(yè)務(wù)。新系統(tǒng)上線后，繳存職工可通過登錄中心網(wǎng)站實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金余額等信息。