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據(jù)重慶市住房公積金管理中心介紹，為了更好地支持剛性購(gòu)房需求，重慶市對(duì)住房公積金貸款首付比例實(shí)行差別化管理，將根據(jù)所購(gòu)房屋面積確定首付比例。同時(shí)，明確了住房公積金個(gè)人住房貸款單筆的最高限額，比如個(gè)人最高限額維持40萬(wàn)元不變，但夫妻雙方參貸后，單筆貸款總額不得超過(guò)個(gè)人最高限額的1.5倍，也即最高限額60萬(wàn)元，而去年是80萬(wàn)元。

根據(jù)重慶市住房公積金管理中心公布的《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人住房貸款差別化管理有關(guān)事宜的通知》，今后，重慶將根據(jù)購(gòu)房者所購(gòu)房屋面積大小來(lái)確定首付比例，而不是以往“一刀切”的30%。通知規(guī)定，住房公積金貸款購(gòu)房首付比例共分三個(gè)梯次：一是建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90－144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；而建筑面積超過(guò)144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40%。首付比例在最高限貸額度內(nèi)。

同時(shí)，通知明確了住房公積金個(gè)人住房貸款單筆的最高限額，比如個(gè)人最高限額維持40萬(wàn)元不變，但夫妻雙方參貸后，單筆貸款總額不得超過(guò)個(gè)人最高限額的1.5倍，也即最高限額60萬(wàn)元，而去年是80萬(wàn)元。

住房公積金查詢(xún)方法

按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。

因此，各地市民要查詢(xún)個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢(xún)。為方便市民查詢(xún)，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)。公積金查詢(xún)主要有四種途徑：一、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún);二、持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶(hù)銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)；三、通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話(huà)查詢(xún)；四、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

上述四種方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過(guò)“公積金查詢(xún)網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢(xún)?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專(zhuān)注于全國(guó)公積金查詢(xún)和資訊交流的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開(kāi)通網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢(xún)接口。