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與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房。但是，在使用無錫公積金貸款購房時，很多人并不清楚自己能夠貸到多少錢。本文將就無錫公積金貸款額度常見問題進(jìn)行介紹。

無錫公積金貸款的最高額度是多少？具體怎么計算？

目前公積金貸款額度是根據(jù)賬戶余額的10倍計算的，個人最高可貸到30萬元。如夫妻雙方均符合公積金貸款條件，首次購房且面積在90平米以下的家庭，即使可貸額度不足50萬元，也能按最高50萬元的額度申請貸款。

一些事業(yè)單位和機(jī)關(guān)所發(fā)放的住房補貼可納入可貸額度計算之列嗎？

根據(jù)規(guī)定，職工住房補貼也一并納入可貸額度計算之列，借款申請人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款申請人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。也就是說，如果公積金賬戶里有2萬元，另有住房補貼1萬元，個人最高可貸到30萬元。

2014無錫公積金貸款利率

1、首套房公積金貸款利率

貸款期限 年利率%

五年以下(含) 4.00%

五年以上 4.50%

2、二套房公積金貸款利率。按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：

貸款期限 年利率%

五年以下(含) 4.40%

五年以上 4.95%