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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。杭州公積金貸款由于利率低受到人們的青睞,但是杭州公積金貸款對(duì)購(gòu)房首付比例有要求,可能很多人還不是很了解,本文將對(duì)此進(jìn)行介紹。
杭州公積金貸款首付比例
1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款首付比例不低于20%,同時(shí)不低于中心樓盤(pán)合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;2、購(gòu)買(mǎi)商品房的,貸款首付比例不低于30%,同時(shí)不低于中心樓盤(pán)合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;3、購(gòu)買(mǎi)二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,貸款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的,貸款首付比例不低于50%;4、第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。
杭州公積金貸款條件
職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件:
1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。3、購(gòu)買(mǎi)商品房的,銷售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。4、購(gòu)買(mǎi)二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。
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