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公積金貸款是國(guó)家針對(duì)住房的一項(xiàng)福利政策，是很多貸款買房人的優(yōu)先選擇，那么關(guān)于公積金貸的相關(guān)情況，你了解多少？現(xiàn)在小編以天津?yàn)槔瑸榇蠹医獯鹣绿旖蚬e金貸款的常見問(wèn)題。

問(wèn)：申請(qǐng)?zhí)旖蚬e金貸款的基本條件有哪些？

答：在天津申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：

（1）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

（2）本人未負(fù)有住房公積金（組合）貸款債務(wù)；

（3）本人及其配偶征信狀況良好；

（4）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房；

問(wèn)：申請(qǐng)?zhí)旖蚬e金貸款需提供哪些資料？

答：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料、購(gòu)房資料和擔(dān)保資料，以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房申請(qǐng)貸款所需的個(gè)人資料基本一致，購(gòu)房資料和擔(dān)保資料略有不同。

問(wèn)：天津公積金貸款的貸款期限如何確定？

答：購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。

問(wèn)：申請(qǐng)?zhí)旖蚬e金貸款需提供哪些資料？

答：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料、購(gòu)房資料和擔(dān)保資料，以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房申請(qǐng)貸款所需的個(gè)人資料基本一致，購(gòu)房資料和擔(dān)保資料略有不同。

問(wèn)：天津公積金貸款的貸款期限如何確定？

答：購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。

問(wèn)：天津公積金貸款如何提前還款？

答：提前還款可以采用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款本金兩種方式。

對(duì)提前還款的還款額、提前還款次數(shù)、已貸款時(shí)間等都沒(méi)有限制，也沒(méi)有收取違約金的要求。

問(wèn)：天津公積金貸款期間如遇法定利率調(diào)整，如何執(zhí)行新的利率？

答：貸款期限在一年內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。

貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

問(wèn)：天津公積金貸款的還款日如何確定？

答：每月還款日為住房公積金（組合）貸款發(fā)放日在當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的為該月末最后一天。

問(wèn)：目前住房公積金（組合）貸款有哪些還款途徑？

答：借款人可以在每月還款日到貸款承辦銀行償還貸款本息或委托貸款承辦銀行通過(guò)信用卡、儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣。

以上是有關(guān)天津公積金貸款常見問(wèn)題的解答，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)天津公積金專題。