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公積金貸款以其低貸款利率、高貸款額，讓不少工薪階層在貸款買(mǎi)房時(shí)吃到了不少甜頭，那裝修住房能否也可以申請(qǐng)公積金貸款？下面小編給大家解答一下。

首先，大家需要明確公積金貸款的定義

公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。其貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

據(jù)了解，按照根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，公積金貸款是定向向購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款，不做其他用途。這也就是說(shuō)公積金貸款不能用做裝修房屋。 

小編提醒：貸款用途必須?？顚Ｓ茫?o:p>

住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

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使用公積金貸款謹(jǐn)防須知

針對(duì)許多購(gòu)房者對(duì)公積金貸款使用的誤區(qū)，金融理財(cái)專家指出，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。以28萬(wàn)貸款15年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。

部分開(kāi)發(fā)商拒絕住房公積金貸款或有一些歧視政策主要有以下原因：

A、商業(yè)銀行的惡意競(jìng)爭(zhēng)和利益驅(qū)動(dòng)給開(kāi)發(fā)商的影響。銀行存在個(gè)人購(gòu)房貸款的惡性競(jìng)爭(zhēng)，（降低審貸標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)開(kāi)發(fā)貸款搶奪個(gè)貸，費(fèi)用利益關(guān)系，政策制定的平衡考慮如提前還款違約金等）。銀行有對(duì)開(kāi)發(fā)商施加影響的手段和條件。（開(kāi)發(fā)貸款，費(fèi)用靈活，銀企關(guān)系如存款帳戶等，現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)）。誤導(dǎo)影響甚至要求開(kāi)發(fā)商對(duì)住房公積金貸款限制。（檢查開(kāi)發(fā)商時(shí)大多數(shù)情況）

B、開(kāi)發(fā)商對(duì)住房公積金貸款尤其是現(xiàn)今的情況不了解，有誤解，以及社會(huì)上存在的一些不實(shí)的輿論。（2003年前受銀行制約影響了住房公積金貸款的速度，2003年之后中心調(diào)整貸款流程，速度效率能夠滿足需要，但仍有遺留的影響導(dǎo)致對(duì)住房公積金貸款的誤解。）

C、賣(mài)方市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)勢(shì)。住房公積金貸款主要對(duì)個(gè)人有好處。

D、就是公積金貸款手續(xù)繁瑣，一般售房員都喜歡一次性付清房款者，手續(xù)簡(jiǎn)單，但如果是公積金貸款，需要協(xié)助購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)，這樣會(huì)相應(yīng)增加工作量。

E、就是公積金貸款放款速度慢。一般都會(huì)需要是十天半個(gè)月的，更有甚者需要一個(gè)月，這樣就相應(yīng)延長(zhǎng)了購(gòu)房周期。

客觀情況和看法

A、速度效率個(gè)人辦理的方便程度不比銀行商業(yè)貸款差。說(shuō)住房公積金貸款復(fù)雜慢的人群基本上都沒(méi)辦過(guò)住房公積金貸款。

B、從以上好處可以知道對(duì)個(gè)人是有實(shí)際利益優(yōu)惠的，尤其在利息支出方面。

C、有住房公積金符合住房公積金貸款條件還是選擇住房公積金貸款好。

裝修申請(qǐng)公積金貸款看來(lái)是不可行的，如果需要的話可以選擇合適的商業(yè)貸款。大家如果對(duì)公積金貸款還有什么想要了解的，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專題。