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住房公積金作為一種解決職工住房問題的制度安排，在常州市實施19年以來，共發(fā)放182億元住房公積金貸款，支持107057戶家庭解決了住房問題。而此次常州公積金新政策也是以“支持職工解決住房問題”為出發(fā)點，意在支持職工根據(jù)家庭狀況和可承受能力合理選擇住房保障，也進一步發(fā)揮住房公積金對住房保障的支持作用。下面小編給大家解讀下常州公積金新政策。

針對常州住房公積金管理中心送來的及時雨，此次常州公積金新政策有三個特點:

一是突出保障。首先，支持職工提取公積金支付房租，鼓勵職工通過租賃住房實現(xiàn)住房保障。凡租住我市廉租住房、公共租賃住房的職工、在本地無自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員，每年可申請一次提取本人及其配偶的住房公積金用于支付租賃本市自住住房；其次，支持職工通過貸款購買經(jīng)濟適用住房或首套普通自住住房實現(xiàn)住房保障。購買經(jīng)濟適用房或借款人無住房公積金提取、貸款記錄，購買首套普通自住住房，在符合貸款條件的情況下，貸款額度可突破借款人住房公積金存儲余額之和20倍的限制。經(jīng)濟適用房貸款期限計算最長可放寬到借款人法定退休年齡后5年，但最長不超過30年；

二是重點支持。新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、中低收入職工家庭，均可獲得住房公積金提取、貸款政策傾斜支持，通過租賃住房或貸款購房實現(xiàn)住房保障；

三是加強調(diào)控。嚴格貫徹差異化住房信貸政策，限制投資和投機性貸款購房，第二套住房公積金貸款首付提高至60%，利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

從這些明顯的特點可以發(fā)現(xiàn)，此次出臺的《意見》整合并調(diào)整了常州市現(xiàn)行的住房公積金使用政策，做到“有保有控”，實現(xiàn)了住房公積金使用政策對住房保障人群和保障性住房品種的全覆蓋；中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員有關(guān)住房公積金貸款政策的支持，使得住房公積金政策和資金向中低收入職工家庭傾斜，更好地發(fā)揮住房公積金對住房保障的支持作用。

小編提醒，10月1日前已申請未發(fā)放的住房公積金貸款不受此次政策調(diào)整影響，市民如有疑問可撥住房公積金服務(wù)熱線968891或登錄市住房公積金網(wǎng)站了解具體情況?；蛘哧P(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題