職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費(fèi)情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買具有所有權(quán)的住房;
(二)支付本市范圍內(nèi)住房租金;
(三)償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息;
(四)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房;
(五)其他住房消費(fèi)。
在同一時間段內(nèi),職工僅能選擇一項住房消費(fèi)情形提出申請,并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費(fèi)情況的,每次申請?zhí)崛r,職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛?;購買具有所有權(quán)的住房,每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮巍?nbsp;
發(fā)生本規(guī)定第(一)、(四)項規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的,該住房消費(fèi)情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費(fèi)情形發(fā)生時間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證(以下簡稱憑證)開具時間計算。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于本規(guī)定第(二)、(三)、(五)項規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的,該住房消費(fèi)情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。
發(fā)生下列情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)退休;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系;
(三)男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年;
(四)在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居;
(五)戶籍遷出本市;
(六)戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);
(七)享受最低生活保障;
(八)職工本人或者家庭成員患重大疾病。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。
住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。
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