武漢公積金貸款利率是多少

發(fā)布者:開(kāi)心保小助手|發(fā)布時(shí)間:2014-08-08 14:59:35

公積金貸款是很多購(gòu)房者重要的資金來(lái)源,與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢(shì)明顯,公積金貸款利率是很多想要申請(qǐng)公積金貸款的市民非常關(guān)心的問(wèn)題,下面小編以武漢為例,跟大家解答下武漢公積金貸款利率是多少的問(wèn)題。

武漢公積金貸款利率

現(xiàn)行住房公積金貸款期限1-5年,年利率為 4 %,貸款期限6-30年,年利率為 4.5%;第二次申請(qǐng)公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

貸款期限內(nèi)如遇國(guó)家調(diào)整利率,已發(fā)放的公積金貸款,其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,具體調(diào)整時(shí)間為下年度的元月1日。

武漢公積金貸款額度

1、一手房公積金貸款額度與比例:購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的,最高貸款額度為60萬(wàn)元,貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

2、二手房公積金貸款額度與比例:購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的,最高貸款額度為60萬(wàn)元,貸款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí),房屋建成年限在10年(含10年)以?xún)?nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以?xún)?nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn);購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例:商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額,同時(shí)不得超過(guò)上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。

武漢公積金貸款期限

一手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年,二手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為20年,商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的期限在滿(mǎn)足前述規(guī)定的情形下不得超過(guò)商貸剩余年限,同時(shí)借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)規(guī)定年限(男職工不超過(guò)65歲,女職工不超過(guò)60歲)。

附加說(shuō)明貸款額度計(jì)算公式:

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款期限;

2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(時(shí)間系數(shù)表注釋。公積金繳存賬戶(hù)必須為正常繳存賬戶(hù)。

武漢公積金貸款額度計(jì)算疑問(wèn)注解

以上是有關(guān)武漢公積金貸款利率的相關(guān)信息,如果還有其他疑問(wèn)的話(huà),請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專(zhuān)題。

其他類(lèi)似文章

株洲住房公積金如何查詢(xún)

株洲住房公積金如何查詢(xún)

株洲住房公積金

常州公積金管理中心初始密碼是多少

常州公積金管理中心初始密碼是多少

公積金

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說(shuō)明

上海市職工辦理公積金貸款額度說(shuō)明

上海公積金

預(yù)約咨詢(xún)

  • 問(wèn)題類(lèi)型:
  • 電話(huà)號(hào)碼:

您的信息僅供預(yù)約咨詢(xún)所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關(guān)注微信公眾號(hào)

正品保險(xiǎn)

正品保險(xiǎn)

國(guó)家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對(duì)比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時(shí)客服不間斷
品牌實(shí)力

品牌實(shí)力

12年 1000萬(wàn)用戶(hù)選擇
支付幫助
支付方式 支付說(shuō)明
保單服務(wù)
保單查詢(xún) 保單驗(yàn)真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報(bào)案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見(jiàn)問(wèn)題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開(kāi)心保APP下載開(kāi)心保APP

0/4
產(chǎn)品對(duì)比

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見(jiàn)反饋
產(chǎn)品對(duì)比關(guān)閉

最多可對(duì)比 4 款產(chǎn)品

您還沒(méi)有添加對(duì)比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開(kāi)始對(duì)比
意見(jiàn)反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問(wèn)題類(lèi)型或建議類(lèi)型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢(xún)或緊急問(wèn)題,可聯(lián)系在線(xiàn)客服或撥打4009-789-789