大連公積金貸款利率表

發(fā)布者:耿翠婷|發(fā)布時間:2014-08-15 14:55:41

公積金是勞動者長期繳存的一筆儲備金,而公積金貸款是很多購房人買房的重要來源之一,每年的公積金貸款利率是大家比較關(guān)心的問題,下面小編就具體給大家列舉了大連公積金貸款利率表

大連公積金貸款利率表

貸款期限 

公積金貸款5年以上           

3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)  

3.33%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)       

5.76%----七折后4.03%
商業(yè)房貸5年以上                

5.94%---七折后4.16%

大連公積金貸款條件

(一)申請住房公積金貸款,應(yīng)當同時符合下列條件:

1、申請貸款前職工繳存住房公積金達到規(guī)定期限

2、自有資金支付房款不低于規(guī)定比例

3、.具有穩(wěn)定的收入和貸款償還能力

4、有公積金管理中心認可的擔(dān)保

5、無明顯不良信用記錄

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

(二)限制貸款條件

1、借款人按時足額繳存住房公積金一年以上

2、原貸款銀行同意且沒有不良還款記錄

3、房屋產(chǎn)權(quán)證已出證

大連公積金貸款流程

(一)一手房貸款

1、借款人填寫《貸款申請表》經(jīng)中心審核是否有不良記錄,然后提交相關(guān)材料

2、管理中心審查材料,借款人交納抵押物保險費等費用后,借款人與中心簽訂借款合同

3、借款人持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預(yù)抵押登記手續(xù),并將抵押返回材料轉(zhuǎn)中心。

4、中心收到抵押登記材料并核實后,委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。

(二)二手房貸款

1、借款人填寫《貸款申請表》并根據(jù)申請貸款的不同類型提供相應(yīng)的手續(xù)

2、管理中心根據(jù)申請人的繳交情況等進行綜合審查,3日內(nèi)給出答復(fù)

3、審核通過,借款人簽訂借款合同后收取所需貸款

大連公積金貸款范圍

中心對有下列行為的借款人予以貸款:

建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;

按房改政策購買現(xiàn)住公有住房;

以自有房屋或第三者房屋所有權(quán)作抵押購買公有住房使用權(quán)或其他無房屋所有權(quán)住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);

購買上市交易的存量房(即二手房);

購買其他普通商品住房(其開發(fā)單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》)。

注意:對豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發(fā)放住房公積金貸款。

大連公積金貸款額度與利率

1、一手房額度:購買商品房的,純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%,建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。

2、二手房額度:購買二手房的,純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%,建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%

3、貸款利率:目前住房公積金貸款期限1至5年的,年利率為4%,住房公積金貸款期限6到30年的,年利率為4.5%。注:住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行

4、公積金貸款額度計算公式詳解:

純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的,公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的,公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。

以上是有關(guān)大連公積金貸款利率表的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)大連住房公積金專題。

其他類似文章

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金

常州公積金管理中心初始密碼是多少

常州公積金管理中心初始密碼是多少

公積金

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海公積金

預(yù)約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預(yù)約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關(guān)注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務(wù)
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見問題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產(chǎn)品對比

掃碼關(guān)注微信號

掃碼關(guān)注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產(chǎn)品對比關(guān)閉

最多可對比 4 款產(chǎn)品

您還沒有添加對比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開始對比
意見反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢或緊急問題,可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789