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大連第二套住房個(gè)人住房公積金貸款首付款比例由原來(lái)的五成提至六成，貸款利率執(zhí)行同期個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。據(jù)了解，在3月31日前受理的第二套住房個(gè)人住房公積金貸款，首付款比例仍執(zhí)行原規(guī)定。下面小編詳細(xì)給大家介紹一下。

今年1月1日，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，大連調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款政策，規(guī)定購(gòu)買第二套住房辦理個(gè)人住房公積金貸款的，首付款比例不得低于50%，貸款利率執(zhí)行同期個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。為鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心將第二套住房首付比率由原來(lái)的五成，提高一成。

對(duì)購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定，將通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

大連職工可撥打市住房公積金管理中心客戶服務(wù)熱線“96688”或到其所屬各辦事處，咨詢第二套住房個(gè)人住房公積金貸款政策調(diào)整事宜。

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大連住房公積金比例調(diào)整辦理流程

應(yīng)提供的審核材料：

正常調(diào)整(市本級(jí)單位、個(gè)人比例在10%-15%間，區(qū)市縣單位、個(gè)人比例在7%-15%間)須提供：

加蓋單位公章的《調(diào)整住房公積金繳存額度聯(lián)絡(luò)單》;

單位申請(qǐng);

職工代表大會(huì)或工會(huì)決議;

非正常調(diào)整(市本級(jí)單位、個(gè)人比例調(diào)整到10%以下，區(qū)市縣單位、個(gè)人比例調(diào)整到7%以下)還須提供：

證明單位虧損的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告(本年以及上一年度)。

辦事流程：

單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心辦事處營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《調(diào)整住房公積金繳存額度聯(lián)絡(luò)單》及相關(guān)表格樣本;

填寫并在《調(diào)整住房公積金繳存額度聯(lián)絡(luò)單》上加蓋公章、持表格及單位申請(qǐng)及其他要求材料到住房公積金管理中心綜合柜臺(tái)審核。

注意事項(xiàng)：

市本級(jí)單位、個(gè)人比例在10%-15%間調(diào)整，區(qū)市縣單位、個(gè)人比例在7%-15%間調(diào)整，由辦事處審批;

市本級(jí)單位、個(gè)人比例調(diào)整到10%以下，區(qū)市縣單位、個(gè)人比例調(diào)整到7%以下，由住房公積金管理委員會(huì)審批。

大連公積金貸款范圍

中心對(duì)有下列行為的借款人予以貸款：

建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;

按房改政策購(gòu)買現(xiàn)住公有住房;

以自有房屋或第三者房屋所有權(quán)作抵押購(gòu)買公有住房使用權(quán)或其他無(wú)房屋所有權(quán)住房(如動(dòng)遷投資代建、部隊(duì)、集體土地上的房屋);

購(gòu)買上市交易的存量房(即二手房);

購(gòu)買其他普通商品住房(其開(kāi)發(fā)單位須同中心簽訂《個(gè)人住房政策性貸款合作協(xié)議》)。

注意：對(duì)豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發(fā)放住房公積金貸款。

以上是大連二套房公積金貸款首付比例的相關(guān)信息，如果還有其他疑問(wèn)的話，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)大連住房公積金專題。