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由于公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，一直是市民住房貸款的重要渠道。正是由于公積金貸款利率仍較優(yōu)惠折扣后的商業(yè)貸款利率低這一大顯著優(yōu)勢，故倍受老百姓的“青睞”，目前已有越來越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業(yè)貸款的首選。下面小編具體給大家談?wù)勥B云港公積金貸款利率的相關(guān)信息。

連云港公積金貸款利率是多少

連云港公積金貸款利率

貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行合同利率;貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起，按相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。

連云港公積金貸款額度

貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=本人平均月繳存額(前12個(gè)月)×2.5×剩余工作月數(shù)

公式中：本人平均月繳存額等于前12個(gè)月月匯繳額之和除以12;所計(jì)算的貸款額度千元取整，且不超過單方最高貸款額度。

注：剩余工作月數(shù)為男性按60周歲減去申請時(shí)實(shí)際年齡計(jì)算、女性按55周歲減去申請時(shí)實(shí)際年齡計(jì)算，以月為單位取整。貸款期限由借款申請人在規(guī)定貸款期限內(nèi)自行確定。

貸款期限

借款申請人年齡之和統(tǒng)一為：男性不超過60周歲，女性不超過55周歲；貸款期限最長為30年。

連云港公積金還款方式

1、等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

連云港公積金還款約定

1、借款人應(yīng)按照借款合同約定的金額按時(shí)還款。

2、借款人可以通過現(xiàn)金柜面、儲(chǔ)蓄存折或銀行卡代扣的方式償還貸款。委托代扣還款的，借款人必須與受托銀行簽訂委托扣款協(xié)議。借款人應(yīng)保證在每月固定扣款日之前，在代扣儲(chǔ)蓄存折或銀行卡中存足當(dāng)月應(yīng)還金額。

3、借款人可以提取本人及家庭成員住房公積金賬戶余額用于償還貸款。公積金還貸分為簽約還貸和直接提取還貸兩種方式(簽約還貸方式僅限于借款人及共同借款人)，借款人可以根據(jù)公積金賬戶的余額情況自主選擇，提取還貸后公積金賬戶余額不得低于貸款余額的1/15。

以上是有關(guān)連云港貸款利率的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金。