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連云港公積金管理中心是根據(jù)國務院《關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的有關(guān)精神設(shè)立的，不以盈利為目的直接隸屬于市政府的副處級獨立事業(yè)單位，于2003年4月掛牌運行，負責對連云港市行政區(qū)域內(nèi)各級行政機關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經(jīng)營管理機構(gòu)。下面小編就連云港公積金繳存業(yè)務指南為大家詳細解讀。

連云港公積金繳存業(yè)務服務指南

一、住房公積金繳存范圍與好處　　

1.住房公積金應覆蓋范圍　　

根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，均應當繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者也可按規(guī)定申請繳存住房公積金。
在職職工指與單位建立勞動關(guān)系的職工（包括勞務派遣人員）和由單位支付工資的各類人員。
住房公積金具有強制性　　《住房公積金管理條例》第三十七條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
《住房公積金管理條例》第三十八條 單位逾期不繳或少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

2.住房公積金好處多多

繳存可免稅。企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，免繳企業(yè)所得稅；個人繳存的住房公積金免繳個人所得稅；住房公積金存款利息免繳利息稅；提取的住房公積金免繳個人所得稅。
存款歸個人。單位為職工繳存的和職工本人繳存的住房公積金都歸職工個人所有。
貸款低利率。住房公積金貸款利率要低于銀行同期個人住房貸款利率。
租房能提取。職工本人及配偶租賃自住住房的，可提取住房公積金支付房租。
調(diào)離可提現(xiàn)。工作調(diào)離本市的、戶口遷出本市的、出境定居的可以提取住房公積金。
退休好養(yǎng)老。職工退休時，可以提取本人的住房公積金補充養(yǎng)老金。 

二、住房公積金繳存流程與材料住房公積金繳存流程

1、申請人持繳存登記材料到中心服務窗口提出申請。
2、中心辦理繳存登記，打印開戶通知書。
3、申請人持中心審批材料到繳存銀行網(wǎng)點設(shè)立個人賬戶，辦理繳存。
住房公積金繳存登記材料
1、單位住房公積金繳存登記
（1）《連云港市住房公積金單位賬戶設(shè)立申請表》
（2）組織機構(gòu)代碼證原件及復印件
（3）單位設(shè)立批準文件或者營業(yè)執(zhí)照原件及復印件
（4）經(jīng)辦人身份證原件及復印件
2、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者繳存登記
（1）身份證原件及復印件
（2）戶口簿（非本市戶籍提供暫住證）原件及復印件
（3）兩寸照片一張
（4）營業(yè)執(zhí)照或者執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件等材料
 

三、住房公積金繳存知識

1、單位設(shè)立住房公積金個人賬戶
填寫《住房公積金應繳變更清冊》，核對職工姓名、身份證號碼、月繳存額等基本信息，在繳存銀行網(wǎng)點辦理職工個人賬戶設(shè)立手續(xù)。
2、單位匯繳住房公積金
單位應當自每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將代扣的職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全額匯繳到公積金中心住房公積金專戶內(nèi)。
無人員變動的，填寫《住房公積金單位匯繳書》，到繳存銀行網(wǎng)點辦理匯繳，可以現(xiàn)金繳存，也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬繳存。
有人員變動的（包括職工新增、封存），填寫《住房公積金應繳變更清冊》，設(shè)立、封存職工個人賬戶。調(diào)入職工由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)入后自動產(chǎn)生個人新賬戶。繳存人員賬戶設(shè)立后再辦理匯繳。
3、住房公積金補繳
單位因未及時辦理新增人員手續(xù)等情況，漏繳、少繳部分可以通過填寫《住房公積金個別繳交書》進行補繳。
4、新錄用或新調(diào)入的職工繳存住房公積金
新錄用職工從參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金，以職工本人當月工資為繳存基數(shù)。
新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，以職工本人當月工資為繳存基數(shù)。
5、住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、月繳存額
（1）住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工月平均工資=職工上一年度工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù)
（2）機關(guān)事業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例分別為12%，企業(yè)及其他單位為單位和職工各8%-12%，一個單位只能選擇一個繳存比例。 
（3）職工住房公積金月繳存額是繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
6、職工住房公積金繳存基數(shù)的計算依據(jù)
職工繳存基數(shù)為職工工資總額。根據(jù)國家統(tǒng)計局現(xiàn)行勞動工資統(tǒng)計制度規(guī)定：工資總額是指直接支付給職工的全部勞動報酬。不論成本中列支的還是其他項目中列支的，均應計入工資總額。包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資等。
7、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
住房公積金繳存基數(shù)于每年7月份調(diào)整一次。職工工資總額發(fā)生變化的，于7月份進行基數(shù)調(diào)整，變更月繳存額，并由單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金應繳變更清冊》到繳存銀行網(wǎng)點辦理調(diào)整。
8、住房公積金利息的計算
個人和單位繳存的住房公積金自存入個人賬戶之日起計息。當年繳存的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。
9、職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動工作的住房公積金轉(zhuǎn)移
在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)調(diào)動工作的，由原單位填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移書》，到繳存銀行網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，不提取現(xiàn)金。
10、降低比例和緩繳政策
連續(xù)兩年經(jīng)營虧損單位，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會或者職工大會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應恢復到規(guī)定的繳存比例或者補繳緩繳部分。單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限不得超過一年；超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的，應當重新辦理申請手續(xù)。

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