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公積金是在職員工長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)備金，公積金貸款時(shí)他們購(gòu)買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款要求么，下面小編以南京為例，為大家介紹一下南京公積金貸款要求有哪些。

南京公積金貸款要求有哪些？

南京公積金貸款要求

1、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于正常狀態(tài)。

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)。

4、本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、大修自住住房;

5、有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;

6、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的20%;購(gòu)買二手房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的30%;

7、同意用所購(gòu)房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處分抵押物時(shí)自行安置的承諾書;

8、公積金中心規(guī)定的其他條件。

南京限制公積金貸款條件

信用報(bào)告有以下情況之一的，不予貸款：

1、借款申請(qǐng)人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;

2、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;

3、貸款申請(qǐng)時(shí)近兩年內(nèi)，申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期累計(jì)達(dá)到6期的。

南京公積金貸款注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，在購(gòu)房合同登記后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。

2、購(gòu)買二手房的，采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;申請(qǐng)貸款時(shí)《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》已過戶完畢的，在《國(guó)有土地使用證》過戶完畢3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。

3、建造、翻建住房的，在《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;大修住房的，在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票之日起三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。

南京公積金查詢---服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

南京公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

1、南京住房公積金管理中心

地點(diǎn)：太平北路51號(hào)管理中心業(yè)務(wù)大廳　　電話：96166

2、江寧管理部

地點(diǎn)：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號(hào)　　電話：52286084

3、六合管理部(六合)

地點(diǎn)：六合區(qū)延安路29號(hào)　電話：57124172

4、六合管理部(大廠)

地點(diǎn)：六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號(hào)　　電話：57027702

5、浦口管理部(江浦)

地點(diǎn)：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號(hào)　　電話：58882600

6、浦口管理部(浦口)

地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)泰西路7號(hào)　　電話：58490916

7、溧水管理部：

地點(diǎn)：溧水縣中大街48-3　　電話：57222220

8、高淳管理部：

地點(diǎn)：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號(hào)　　電話：57336345

管理中心作息時(shí)間：(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時(shí)間除外);

分中心、管理部對(duì)外服務(wù)時(shí)間：(工作日)上午8：30-11：40;下午14：00-17：00(夏季工作時(shí)間除外)

以上是南京公積金貸款要求的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。