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泉州住房公積金管理中心從2013年12月9日開始調(diào)整住房公積金提取政策，除購買、建造普通自住住房已全額付清房款申請?zhí)崛?、銷戶類提取、轉(zhuǎn)移類提取和逐月沖還貸提取這四類業(yè)務(wù)外，其他提取業(yè)務(wù)的最高提取額度均不得超過申請人住房公積金賬戶余額的80%。下面小編為大家介紹泉州住房公積金貸款額度和利率的相關(guān)信息。

泉州住房公積金貸款額度

住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。

泉州住房公積金貸款利率

當(dāng)年繳存的公積金的年利率為0.4%

上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金的年利率為2.85%

泉州公積金貸款最高額度調(diào)低

上半年，全國多地公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。受此影響，部分地市調(diào)整了公積金貸款條件。泉州市住房公積金管理中心已對住房公積金貸款申請人的收入加強(qiáng)審核。
“聽說現(xiàn)在貸款條件有變化，這樣一來，我們這樣的情況還能不能公積金貸款,貸款額度會(huì)不會(huì)受到影響？”在泉州，住房公積金早已成為許多人購房減負(fù)的重要渠道。對于此次住房公積金使用政策的微調(diào)，不少讀者打來電話，詢問有關(guān)住房公積金個(gè)人購房貸款的有關(guān)事項(xiàng)。就此，記者以幾個(gè)典型案例加以說明。
根據(jù)泉州公積金貸款的最新調(diào)整，8月12日起，個(gè)人公積金貸款最高額度為40萬元，夫妻雙方公積金貸款最高額度為60萬。而此前，符合條件的夫妻雙方公積金貸款最高額度可以達(dá)到80萬。另外,購買或現(xiàn)有名下住房超過144平方米（不含）以上，將不能申請使用住房公積金貸款。

泉州住房公積金貸款條件

1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押;

7、貸款人規(guī)定的其它條件。

泉州住房公積金貸款流程

1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知借款申請人。

2、借款人持《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。

3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。

4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋抵押登記，辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額，根據(jù)管理中心下達(dá)的貸款指標(biāo)，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi)，并同時(shí)將貸款資料整檔移交管理中心。

以上是泉州住房公積金貸款額度和利率的相關(guān)信息，如果還想了解更多有關(guān)泉州住房公積金的信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)泉州住房公積金專題。