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泉州住房公積金管理中心從2013年12月9日開始調(diào)整住房公積金提取政策，除購買、建造普通自住住房已全額付清房款申請?zhí)崛?、銷戶類提取、轉(zhuǎn)移類提取和逐月沖還貸提取這四類業(yè)務(wù)外，其他提取業(yè)務(wù)的最高提取額度均不得超過申請人住房公積金賬戶余額的80%。下面小編為大家介紹泉州住房公積金貸款額度和利率的相關(guān)信息。

泉州住房公積金貸款額度

住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。

泉州住房公積金貸款利率

當年繳存的公積金的年利率為0.4%

上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金的年利率為2.85%

泉州公積金貸款最高額度調(diào)低

上半年，全國多地公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。受此影響，部分地市調(diào)整了公積金貸款條件。泉州市住房公積金管理中心已對住房公積金貸款申請人的收入加強審核。
“聽說現(xiàn)在貸款條件有變化，這樣一來，我們這樣的情況還能不能公積金貸款,貸款額度會不會受到影響？”在泉州，住房公積金早已成為許多人購房減負的重要渠道。對于此次住房公積金使用政策的微調(diào)，不少讀者打來電話，詢問有關(guān)住房公積金個人購房貸款的有關(guān)事項。就此，記者以幾個典型案例加以說明。
根據(jù)泉州公積金貸款的最新調(diào)整，8月12日起，個人公積金貸款最高額度為40萬元，夫妻雙方公積金貸款最高額度為60萬。而此前，符合條件的夫妻雙方公積金貸款最高額度可以達到80萬。另外,購買或現(xiàn)有名下住房超過144平方米（不含）以上，將不能申請使用住房公積金貸款。

泉州住房公積金貸款條件

1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;

6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押;

7、貸款人規(guī)定的其它條件。

泉州住房公積金貸款流程

1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個工作日內(nèi)，做出準予或不準予貸款的決定，并書面通知借款申請人。

2、借款人持《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。

3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。

4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋抵押登記，辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額，根據(jù)管理中心下達的貸款指標，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi)，并同時將貸款資料整檔移交管理中心。

以上是泉州住房公積金貸款額度和利率的相關(guān)信息，如果還想了解更多有關(guān)泉州住房公積金的信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)泉州住房公積金專題。