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武漢公積金管理辦法從6月1日起調(diào)整2011年度住房公積金繳存額度，含職工個(gè)人及單位繳存之和，最高不超過(guò)2358元，最低不少于144元。昨日，武漢住房公積金管理中心透露網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果，八成參與調(diào)查者，月繳存額度低于千元。

武漢公積金管理辦法調(diào)查共有5034票，其中有1113票顯示尚未繳交住房公積金，占比達(dá)到22.11%。低于144元下限的有11.76%，47.36%的被調(diào)查者在144元至1000元之間，1001元至1999元的有14.40%，2000元以上的只有4.37%。

武漢公積金管理辦法顯示，武漢公積金整體繳存額八成低于千元，按照目前公積金貸款政策，這意味著多數(shù)只能貸款40萬(wàn)元左右。而三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)多數(shù)在7500元/平方米以上，“工薪族”買一套90平方米的房子，總價(jià)超過(guò)67萬(wàn)元，要純用公積金貸款，需要準(zhǔn)備27萬(wàn)元的首付現(xiàn)金，負(fù)擔(dān)很大。

武漢住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存公積金比較薄弱，因此將在非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，適時(shí)出臺(tái)上述人員繳存公積金政策，大力促繳擴(kuò)面。對(duì)于超標(biāo)繳公積金，超出部分則要求按照國(guó)家稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

武漢公積金管理辦法中，住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1.購(gòu)首套自住住房的認(rèn)定

借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》)中無(wú)住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請(qǐng)公積金貸款所購(gòu)房屋為同一套住房的)；且武漢住房公積金系統(tǒng)記錄系首次公積金貸款的。

2.購(gòu)第二套住房的認(rèn)定

有下列情況之一的，按購(gòu)買第二套住房認(rèn)定：

(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購(gòu)買住房，在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，且建筑面積在140平方米以下，并與擬申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋非同一套住房的。

(2)借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足60萬(wàn)元)購(gòu)買過(guò)一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，且在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記僅有一套建筑面積在140平方米以下住房，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的。

3.第三套及以上住房的認(rèn)定

職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達(dá)2次及以上的，其住房公積金貸款申請(qǐng)均不予受理。

4.婚姻狀況變化等特殊情形的認(rèn)定

(1)借款人或配偶在原單身時(shí)，其中一方已使用公積金貸款購(gòu)買過(guò)一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

(2)夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購(gòu)買過(guò)一套住房并已結(jié)清貸款，在離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定；夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購(gòu)買過(guò)一套住房，貸款尚未結(jié)清，離異后公積金貸款歸屬借款人一方償還的，另一方再次申請(qǐng)公積金貸款，按第二套住房認(rèn)定。

(3)借款人或配偶在原單身時(shí)，已分別使用過(guò)公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)不予受理。