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“委托扣劃”是指公積金借款申請(qǐng)人及其配偶提出扣劃本人住房公積金存款歸還其公積金貸款的委托。那么下面介紹相關(guān)武漢公積金余額查詢問(wèn)題。

(一) 武漢公積金余額查詢辦理對(duì)象

在管理中心繳存住房公積金并辦理了公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶。

(二) 武漢公積金余額查詢公積金委托扣劃還貸方式

委托扣劃分逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸兩種方式。

1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個(gè)月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請(qǐng)人《委托授權(quán)書(shū)》的委托，于次月開(kāi)始每月20日自動(dòng)扣劃委托人的住房公積金存款歸還當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款本息額，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。

2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個(gè)月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請(qǐng)人《委托授權(quán)書(shū)》的委托，每年1次按指定時(shí)間自動(dòng)扣劃委托人的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。在選擇逐年扣劃還貸的同時(shí)，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。

3、借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式應(yīng)保持一致

(三) 武漢公積金余額查詢公積金扣劃還貸辦理程序

1、申請(qǐng)辦理委托扣劃公積金歸還公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡(jiǎn)稱“委托人”)到繳存銀行領(lǐng)取或登陸武漢住房公積金網(wǎng)站www.whgjj.cn下載《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請(qǐng)表》(下稱《申請(qǐng)表》)，據(jù)實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息；

2、委托人單位對(duì)《申請(qǐng)表》的身份、帳號(hào)等相關(guān)信息進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證無(wú)誤加蓋單位公積金預(yù)留銀行印鑒；

3、委托人持《申請(qǐng)表》、身份證原件及復(fù)印件、約定用于償還公積金貸款的銀行儲(chǔ)蓄還款存折(卡)到繳存銀行辦理扣劃手續(xù)。

(四)委托扣劃方式變更

在原委托扣劃還貸方式辦理6個(gè)月后，可到公積金繳存銀行辦理逐月和逐年扣劃還貸方式的變更手續(xù)。

武漢公積金余額查詢公積金貸款的歸還及結(jié)清辦理??

(一) 武漢公積金余額查詢公積金貸款的還款日期??

借款人自放款之日的次月開(kāi)始按月歸還貸款本息，并在每月20日前歸還貸款。??

(二) 武漢公積金余額查詢公積金貸款還款方式??

還款方式包括等額本金和等額本息兩種方式。??

還款方式變更是指由等額本金變?yōu)榈阮~本息或由等額本息變?yōu)榈阮~本金。借款人持本人身份證可直接到其貸款銀行柜臺(tái)或公積金管理中心辦理還款方式變更業(yè)務(wù)。還款方式變更除了貸款發(fā)放的當(dāng)月和每年的元月不能辦理外，其他時(shí)間均可辦理。??

(三) 武漢公積金余額查詢公積金貸款提前還款??

借款人從貸款發(fā)放的次月起，可隨時(shí)(無(wú)次數(shù)限制)到其貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款業(yè)務(wù)。每次提前部分還款的金額須不少于5000元。??

(四) 武漢公積金余額查詢公積金貸款結(jié)清辦理??

借款人按《借款合同》約定，在還款至最后一個(gè)月時(shí)，應(yīng)親自到貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)；借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。??