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每個(gè)地方對(duì)繳存公積金的職工都申請(qǐng)公積金貸款的條件是不一樣的，那么杭州住房公積金貸款有哪些政策?華律網(wǎng)小編為大家整理關(guān)于杭州公積金貸款政策的文章，希望能給大家?guī)?lái)一定的幫助和參考。

杭州公積金貸款政策

一、職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：

(一)職工按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。

(二)職工家庭購(gòu)(借款人、配偶、未成年子女)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低于20%;套型建筑面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低于30%;同時(shí)不低于樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例?！　?o:p>

二、二次貸款條件：

職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平(注：2011年度杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米)，為改善居住條件購(gòu)買第二套普通自住房的，可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行。

上月28日杭州市發(fā)布限購(gòu)政策調(diào)整發(fā)布之后，杭州市公積金中心二套房杭州公積金貸款政策也作了最新的調(diào)整。有杭州市公積金中心工作人員表示，使用市公積金貸款購(gòu)買二套房，首付由原先的7成調(diào)整為6成。不過(guò)需要滿足如下條件：現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米以下；或者現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米以上的，按同一戶籍(房子里的人)，人均面積低于34.68平方米的，均可直接辦理二套首付6成的政策。

7月28日晚間，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局通過(guò)官方認(rèn)證微博發(fā)布了杭州樓市新政：從7月29日零時(shí)起，購(gòu)買本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄；購(gòu)買主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。而此次杭州市公積金政策二套房貸款面積段140平方米的要求，也被不少業(yè)內(nèi)人士稱為繼杭州主城區(qū)限購(gòu)松綁政策后的政府又一重燃市場(chǎng)信心之舉。

在這之前，杭州市公積金中心對(duì)于二套房杭州公積金貸款政策購(gòu)買的規(guī)定為：1.符合貸款基本條件，且職工家庭(借款人、配偶)未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2.職工家庭(借款人、配偶、未成年子女)現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平(注：2013年杭州市人均住房建筑面積為34.68平方米)，并且符合國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；3.第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。

而浙江省公積金中心則表示，杭州公積金貸款政策二套房首付比例仍是7成，未有任何變化。