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杭州市住房相信很多準(zhǔn)購房者們在買房時(shí)都會(huì)選擇用公積金貸款買房,畢竟幾十年下來能省不少米,下面為您整理了一份齊全的杭州住房公積金貸款程序，讓您輕松搞定公積金貸款公積金貸款流程是什么？

杭州住房公積金貸款程序一、貸款申請

職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。

杭州住房公積金貸款程序二、貸款受理

（一）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報(bào)資料、申請額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性的初步審查；

（二）初審?fù)ㄟ^的，委貸銀行約請申請人進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗洠?o:p>

（三）初審、面談均符合規(guī)定的，委貸銀行受理貸款申請。

杭州住房公積金貸款程序三、貸款審批

（一）職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時(shí)報(bào)送公積金中心審批。

（二）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報(bào)送材料之日起，在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。

（三）因情況特殊不能在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長5個(gè)工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。

（四）職工貸款申請未獲批準(zhǔn)的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。

杭州住房公積金貸款程序四、合同簽訂

職工貸款申請獲批準(zhǔn)的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續(xù)。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)共同簽訂《杭州市公積金個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》（下簡稱《擔(dān)保借款合同》）。借款人同時(shí)簽具借款借據(jù)。

杭州住房公積金貸款程序五、放款審核

中心收到房屋抵押權(quán)證后進(jìn)行放款審核，放款條件如下：

（一）屬期房商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《預(yù)告登記證明》，所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂。

（二）屬現(xiàn)房商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，所屬樓盤已申報(bào)結(jié)頂?！?o:p>

（三）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

杭州住房公積金貸款程序六、貸款發(fā)放

委貸銀行應(yīng)按《擔(dān)保借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。

（一）申請商品房貸款（含經(jīng)濟(jì)適用住房）的，貸款資金直接轉(zhuǎn)入指定的商品房預(yù)售資金專用監(jiān)管專戶。  

（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監(jiān)督支付賬戶。

（三）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉(zhuǎn)入借款人銀行存款賬戶。