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根據(jù)寧波市住房公積金管理委員會(huì)“關(guān)于調(diào)整寧波市個(gè)人住房公積金最高貸款額度的通知”（甬房公委〔2012〕2號(hào)）和象山縣住房改革委員會(huì)“關(guān)于同意調(diào)整象山住房公積金貸款額度和貸款計(jì)算方法的批復(fù)”（象房改委〔2012〕1號(hào)）文件精神，以及寧波市、象山縣公積金貸款管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮住房公積金最大社會(huì)效益，減輕繳存職工住房按揭貸款還款壓力，減少貸款利息支出，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整后的寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器具體用法如下：

一、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器額度的調(diào)整

公積金貸款額度以戶為單位，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
二、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器額度的計(jì)算
公積金的可貸額度在最高貸款額度內(nèi)，按借款人的對(duì)象和條件確定。為充分體現(xiàn)公積金繳存職工對(duì)公積金資金積聚的貢獻(xiàn)，在繳存職工本人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可將其本人歷年繳存的公積金當(dāng)月余額（簡(jiǎn)稱：貢獻(xiàn)值）計(jì)算到可貸額度內(nèi)。可貸額度的計(jì)算公式是：
每個(gè)正常繳存職工可貸額度＝繳存基數(shù)×實(shí)際繳存比例（10%～24%之間）&Pide;最高繳存比例（24%）×12個(gè)月×貸款系數(shù)（40%）×貸款期限（年）+貢獻(xiàn)值。[簡(jiǎn)化后的公式為：每個(gè)繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限（年）+貢獻(xiàn)值。] 
可貸額度計(jì)算結(jié)果，參照公積金繳存“控高保低”的做法，公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法，即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，不足20萬(wàn)元的，可按20萬(wàn)元計(jì)算；高于50萬(wàn)元的，按50萬(wàn)元計(jì)算。夫妻雙方可貸額度計(jì)算相加后，低于40萬(wàn)元的，可按40萬(wàn)元計(jì)算；高于80萬(wàn)元的，按80萬(wàn)元計(jì)算。貸款計(jì)算到萬(wàn)元，萬(wàn)元以后的數(shù)字不計(jì)入。
寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器計(jì)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)增加貸款計(jì)算期限（年），最長(zhǎng)不超過(guò)5年，但不延長(zhǎng)貸款期限。 

 一、寧波公積金貸款上限最高80萬(wàn)。
 現(xiàn)行市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴(yán)格控制在80萬(wàn)元（含）以內(nèi)

 貸款額度 = 借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個(gè)月×貸款 ( 計(jì)算 ) 期限。

1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。

2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。

3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。

4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。

二、寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器公積金貸款年限

 1 、購(gòu)買(mǎi)自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 20 年；

2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年；

3 、貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限。

4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。

5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。

三、寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器公積金貸款利率： 

五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率4.20%。