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寧波住房公積金貸款比例是多少?各地的公積金貸款新政都紛紛在實施了，但很多人還不知道具體內(nèi)容是怎樣的?今天就告訴大家寧波住房公積金貸款比例是多少。

一、寧波住房公積金貸款比例之繳存比例

所有實施住房公積金制度的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，都要以職工本人2012年度月平均工資為基數(shù)，按5%至12%的比例計算住房公積金月繳存額。

二、寧波住房公積金貸款比例之繳存基數(shù)

市區(qū)職工住房公積金繳存基數(shù)，按照職工本人上年度月平均工資收入確定，每年調(diào)整一次。

三、寧波住房公積金貸款比例之繳存上限

繳存基數(shù)最高限額上調(diào)為23445元。

寧波住房公積金貸款比例是多少?在商業(yè)銀行因為宏觀調(diào)控而收緊個人房貸之時，寧波市住房資金管理中心為防范個貸風(fēng)險，也開始控制住房公積金貸款額度。今后，通過寧波公積金貸款購買高價期房的市民，首付比例將從原先的30%提高至50%。

寧波住房公積金貸款比例是多少?據(jù)介紹，此次政策調(diào)整主要針對期房、二手房的公積金貸款首付額度。期房方面，總價在120萬元或單價在8000元/平方米以上（含）的，若想申請公積金貸款，其首付額度不得低于總房價的50%；總價在120萬元或單價在8000元/平方米以下的，首付款額度不低于總房價的30%———而此前，期房申請公積金貸款的首付比例只要30%。

對二手房貸款額度的控制有兩條，一是申請公積金貸款購買磚混結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)的自住住房，首付款額度分別不低于55%和40%；二是購置總價在120萬元以上或單價在8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款額度不低于總房價的50%。調(diào)整之前，所有二手房公積金貸款首付比例均為40%。

寧波住房公積金貸款比例是多少?市住房資金管理中心特別指出，此次調(diào)整也并不全是“壓”的內(nèi)容，也有“保”的措施。據(jù)介紹，此次調(diào)整新增加了一條政策：符合條件的職工可第二次申請住房公積金貸款。具體而言，職工以前購房時雖已享受過公積金貸款，但由于原購住房面積較小等原因確需改善居住條件的，如果在再次購置自住住房時已還清前次貸款本息，仍可第二次申請住房公積金貸款。不過，其貸款限額為現(xiàn)行政策規(guī)定的最高貸款額與原貸款額的差額部分，目前即為25萬元減去原貸款額。需要提醒市民的是，職工再次申貸時，應(yīng)提供首次住房公積金借款合同和貸款結(jié)清憑證。