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鹽城公積金怎么提???住房公積金貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)、翻修大建房屋外,還可以提取出來(lái)用于支付房租。提醒租房者,公積金的使用原則是“先消費(fèi),后提取”,也就是說(shuō)公積金賬戶(hù)的余額是不可以直接支付房租,需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。
鹽城公積金怎么提???第一步:開(kāi)具租房發(fā)票
開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式:
1)與房東自行成交的租房者,可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具,需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;
2)通過(guò)中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票,一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
注意在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí),是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外,開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
鹽城公積金怎么提???第二步:將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)
公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù),需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后,將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表,待審核通過(guò)后即可安排提取。
注意:目前公積金管理中心可以按月提取,不過(guò)多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),部分企業(yè)需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢(xún)清楚。
鹽城公積金怎么提???租房提取公積金需要提交材料:
1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;
2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;
3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
鹽城公積金怎么提???注意事項(xiàng):
提取公積金用于支付房租時(shí),需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策,其使用原則是“專(zhuān)款專(zhuān)用”,所以如果存在提取人通過(guò)虛假信息進(jìn)行提取的行為,一經(jīng)查處,將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。
公積金管理中心一般不對(duì)個(gè)人受理提取業(yè)務(wù),也就是提取者提取時(shí)須通過(guò)所在公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行辦理,在開(kāi)具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。
鹽城公積金怎么提?。抗e金提取額不能超過(guò)房租總支出額和賬戶(hù)余額,所以提取人在開(kāi)具發(fā)票時(shí),除考慮提取額不能超過(guò)租金收入外,還要根據(jù)公積金賬戶(hù)余額適當(dāng)?shù)慕痤~開(kāi)具,以節(jié)省房屋稅費(fèi)支出。
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