開心保保險網(wǎng)

買房置業(yè)是人們生活中的頭等大事。面對仍舊高于心理價位的商品住宅來說，很多購房者在買房時會多問一句“能用公積金嗎？”?？梢姡》抗e金成了人們買房的一條省錢秘笈。省錢是好事，但由于住房公積金的受眾人群及使用范圍有要求，且對個人的使用頻率較低，故人們在買房時對于如何正確使用還不甚清楚。下面介紹下太原公積金貸款流程。

住房公積金個人貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。

太原公積金貸款流程：

1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。

2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對其進(jìn)行審查，辦理擔(dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。

3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。 

4、借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

太原公積金貸款流程的貸款條件：

（1） 借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。

（2） 具有公積金中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的證明；

（3） 借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%

（4） 能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保

（5） 無尚未還清的住房公積金債務(wù)。

太原公積金貸款流程的還貸方式：

目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無額度限制。

借款人辦理提前還貸需要準(zhǔn)備的一般材料：

1、提前還貸申請書;

2、借款人身份證;

3、按揭合同;

4、還款存折或卡;

5、房產(chǎn)證;

太原公積金貸款提前還款流程：

1、申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金 提取手續(xù)。

2、“中心”對符合申請條件的，出具證明書。

3、申請人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點(diǎn)辦理取款手續(xù)。

以上就是太原公積金貸款流程，但目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無額度限制。