申請(qǐng)合肥公積金貸款條件有哪些

發(fā)布者:杜智哲|發(fā)布時(shí)間:2014-10-20 09:31:10

申請(qǐng)合肥公積金貸款條件有哪些?住房公積金就是人們常說(shuō)“五險(xiǎn)一金”中的“一金”,它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式,是由國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,并且具有強(qiáng)制性、互助性和保障性等特點(diǎn)。

合肥申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件:

1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份。

2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。

(1)對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公積金貸款首付款比例不得低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

(2)對(duì)第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

(3)停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力。

5、有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。

6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)合肥公積金貸款條件有哪些?額度和利率基本要求:

1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬(wàn)元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬(wàn)元,

2.借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限,共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍;

3.最長(zhǎng)期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請(qǐng)貸款。

4.貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請(qǐng)和還款能力而定。

購(gòu)買(mǎi)二手房住房公積金擔(dān)保貸款附加要求:

1.房屋年限在10年以?xún)?nèi)的,貸款最高成數(shù)為7成;房屋年限在10以上20年以下的,貸款最高成數(shù)為6成;(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門(mén)相關(guān)證明為準(zhǔn)),且須符合貸款首付款政策。

2.最長(zhǎng)期限與房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請(qǐng)貸款。

申請(qǐng)合肥公積金貸款條件有哪些?以上就是詳細(xì)介紹了,相信您已經(jīng)十分清楚了,如果您還有問(wèn)題,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專(zhuān)題。

其他類(lèi)似文章

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說(shuō)明

上海市職工辦理公積金貸款額度說(shuō)明

上海公積金

安陽(yáng)市住房公積金貸款的對(duì)象、條件及種類(lèi)

安陽(yáng)市住房公積金貸款的對(duì)象、條件及種類(lèi)

安陽(yáng)市公積金

滁州住房公積金最高可貸40萬(wàn)

滁州住房公積金最高可貸40萬(wàn)

滁州住房公積金

預(yù)約咨詢(xún)

  • 問(wèn)題類(lèi)型:
  • 電話號(hào)碼:

您的信息僅供預(yù)約咨詢(xún)所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關(guān)注微信公眾號(hào)

正品保險(xiǎn)

正品保險(xiǎn)

國(guó)家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對(duì)比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時(shí)客服不間斷
品牌實(shí)力

品牌實(shí)力

12年 1000萬(wàn)用戶(hù)選擇
支付幫助
支付方式 支付說(shuō)明
保單服務(wù)
保單查詢(xún) 保單驗(yàn)真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報(bào)案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見(jiàn)問(wèn)題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開(kāi)心保APP下載開(kāi)心保APP

0/4
產(chǎn)品對(duì)比

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見(jiàn)反饋
產(chǎn)品對(duì)比關(guān)閉

最多可對(duì)比 4 款產(chǎn)品

您還沒(méi)有添加對(duì)比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開(kāi)始對(duì)比
意見(jiàn)反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問(wèn)題類(lèi)型或建議類(lèi)型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢(xún)或緊急問(wèn)題,可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789