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東莞公積金如何提???東莞住房公積金提取有哪些具體規(guī)定?在什么情況下可以提取住房公積金?住房公積金能不能提取用來(lái)裝修住房?自建住房能否提取住房公積金? 針對(duì)東莞住房公積金提取的相關(guān)問(wèn)題,小編為大家進(jìn)行了詳細(xì)梳理,希望為您提供幫助。
1、職工什么情況下可以提取住房公積金?
東莞公積金如何提取?職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:
(1)購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(4)工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的;
(5)償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的;
(6)房租超出家庭(同一戶口)工資收入5%以上(含5%)的、外市戶口職工租住本市住房的;
(7)職工死亡或者被宣告死亡的;
(8)外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(9)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的;
(10)職工享受最低生活保障的;
(11)職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的;
(12)職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。
2、住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么?大修等于裝修嗎?
(1)建造自住住房,是指經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)自行建造的住房。
(2)翻建自住住房,是指經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的住房。
(3)大修不等于裝修,大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房,需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除的住房。東莞公積金如何提取?一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。
3、住房公積金能不能提取用來(lái)裝修住房?
不能。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l理》規(guī)定,住房公積金制度以互助性和保障性為出發(fā)點(diǎn),以加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問(wèn)題為主要目的。住房公積金提取主要用于購(gòu)買住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出,而裝修作為享受性支出則不在此列,因此裝修住房不屬于提取住房公積金的范圍。
4、在外地購(gòu)房能否提取住房公積金?
異地購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∫呀?jīng)繳存的住房公積金余額,根據(jù)購(gòu)買的方式不同(一次性付款或銀行按揭貸款),提取住房公積金的額度、次數(shù)、提取所需資料也不同,
5、商品房買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人購(gòu)房借(貸)款合同上沒(méi)有配偶的名字,夫妻雙方是否都可以提取住房公積金還貸?父母、子女、兄弟姐妹呢?
商品房買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人購(gòu)房借(貸)款合同上沒(méi)有配偶姓名的,配偶可以使用結(jié)婚證或同一戶籍夫妻關(guān)系的戶口簿作為證明來(lái)提取各自的住房公積金余額。
除此以外,產(chǎn)權(quán)所有人或借款人的父母、子女關(guān)系人,也可以以該套住房申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金,兄弟姐妹關(guān)系人不能提取。
6、自建住房能否提取住房公積金?
可以,在建中的提取公積金需要以下材料:
(1)《國(guó)有土地使用證》 原件
(2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(由當(dāng)?shù)匾?guī)劃局頒發(fā))
(3)個(gè)人有效身份證原件
(4)住房公積金存折或公積金龍卡。
注:建造自住住房的,提取經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造當(dāng)月的住房公積金余額。
已經(jīng)建好的提取公積金需要以下材料:
(1)《房地產(chǎn)權(quán)證》 原件。
(2)個(gè)人有效身份證原件
(3)住房公積金存折或公積金龍卡。
注:憑房產(chǎn)證提取,只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額。
7、通過(guò)貸款購(gòu)買住房的,第一次申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱淖》抗e金需要準(zhǔn)備哪些材料? TOP
(1)個(gè)人住房借款合同原件;
(2)還款存折或還款對(duì)賬清單(清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)公章);
(3)個(gè)人有效身份證原件;
(4)住房公積金存折或住房公積金龍卡;
(5)外市貸款購(gòu)房的還需提供《授權(quán)書》原件(本市貸款購(gòu)房的無(wú)需此項(xiàng),具體參見(jiàn)說(shuō)明)。
注:還款存折或還款對(duì)賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況,貸款逾期三期以上(含三期)的,需先還清所欠貸款后方可辦理提取。
說(shuō)明:凡因償還外市購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,另需提供所有借款人簽名并按指模的《授權(quán)書》原件,《授權(quán)書》可在本中心前臺(tái)索取或到本中心網(wǎng)站 “資料下載”欄目下載。
8、那么首次提取后,什么時(shí)候才能再次提取住房公積金呢?還需要到公積金中心辦理嗎?再次辦理需要哪些資料?
因償還購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,自辦理之日起滿半年后才可再次申請(qǐng)?zhí)崛?,每次提取都需要?jīng)過(guò)公積金管理中心的審核。
(1)仍處于正常還貸狀態(tài)
①還款存折或還款對(duì)賬清單(清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)公章);
②個(gè)人有效身份證原件;
③住房公積金存折或公積金龍卡;
注:還款存折或還款對(duì)賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況,貸款逾期三期以上(含三期)的,需先還清所欠貸款后方可辦理提取。在正常還貸期間,職工從公積金賬戶累計(jì)提取總金額不得超過(guò)貸款本金額度。
(2)貸款已經(jīng)結(jié)清
①銀行出具的貸款結(jié)清證明原件(需注明貸款結(jié)清日期);
②個(gè)人有效身份證原件;
③住房公積金存折或公積金龍卡;
注:憑結(jié)清證明只能提取到貸款結(jié)清當(dāng)月的公積金余額。貸款結(jié)清后還可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款利息部分,辦理時(shí)除需出示上述材料外,還需提供由銀行出具的利息清單或利息憑證。
9、每半年到公積金中心提取一次太麻煩了,能不能辦理公積金逐月劃扣服務(wù)?
從2010年9月6日開(kāi)始,在本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行辦理了住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶可申請(qǐng)住房公積金逐月劃扣服務(wù)。
從2011年7月4日開(kāi)始,辦理了本市建設(shè)銀行普通商業(yè)住房貸款的借款人及其配偶同樣可以申請(qǐng)此業(yè)務(wù)。
10、戶口是東莞市中心人才集體戶的,離職后能否辦理銷戶提取?
東莞市中心人才集體戶口屬于東莞市戶口,因此職工只有在失業(yè)(有勞動(dòng)局頒發(fā)的失業(yè)證)或者是戶口遷出本市(有公安局頒發(fā)的準(zhǔn)遷證)、工作調(diào)離本市(有人事、勞動(dòng)部門的調(diào)令、調(diào)動(dòng)介紹信)等情況下才能申請(qǐng)銷戶一次性提取住房公積金余額。如果僅是與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)辦理賬戶封存手續(xù),不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
11、我是外地戶口在東莞工作的,現(xiàn)在離職了,如何提取自己的公積金?是不是可以全部取出來(lái)?
單位和個(gè)人繳存的公積金全部歸職工個(gè)人所有,在銷戶時(shí)可全部提取,需要提供以下材料到本市建設(shè)銀行公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理,無(wú)需經(jīng)過(guò)住房公積金中心審核。
(1)職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件兩份(如職工公積金賬戶已處于封存狀態(tài)則無(wú)需提供此項(xiàng));
(2)個(gè)人有效身份證原件及復(fù)印件兩份;
(3)住房公積金存折或公積金龍卡;
12、在建行網(wǎng)點(diǎn)可以直接辦理提取業(yè)務(wù)嗎?
東莞公積金如何提?。磕壳爸挥型獾貞艨诼毠るx職、退休兩種原因提取可以直接在東莞市任意一家建設(shè)銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。其他原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,必須到市住房公積金管理中心總部或常平、塘廈、虎門辦事處辦理審批提取業(yè)務(wù)。
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