無錫住房公積金貸款利率是多少

發(fā)布者:王瀟茵|發(fā)布時(shí)間:2014-10-30 15:51:55

無錫住房公積金貸款利率是多少?與住房商業(yè)貸款利率相比,公積金貸款利率要低很多,所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房,那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少?

1、首套房無錫住房公積金貸款利率

貸款期限      年利率%

五年以下(含) 4.00%

五年以上       4.50%

2、二套房無錫住房公積金貸款利率

按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定,該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%,詳情如下:

貸款期限      年利率%

五年以下(含) 4.40%

五年以上       4.95%

與住房公積金有所松動(dòng)不同的是,當(dāng)前無錫各大銀行房貸松動(dòng)有限,中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對(duì)首套房貸的并未作出太大調(diào)整,在貸款首付比例、認(rèn)購認(rèn)貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務(wù),針對(duì)首套房貸款,無錫多數(shù)銀行還是需購房者首付3成,維持基準(zhǔn)利率,或上浮5%-10%的貸款利率;二套房貸款方面則是首付6成,貸款利率上浮10%。

無錫住房公積金貸款利率問答:

一、今年無錫農(nóng)商的房貸是否停貸?如果沒有,現(xiàn)在無錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折?

答:無錫農(nóng)商行并未停貸,2014年無錫農(nóng)商行首套房貸款有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到85折優(yōu)惠,但是有條件的,一方面要各方面資料齊全,同時(shí)還要看客戶對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度,如銀行存款等。

二、我是戶口是江蘇連云港的,在無錫交社保交1年了,公積金也交1年了,但公積金額度只有4000元,如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么?還是只能貸公積金額度的10倍(4萬)呢?

答:如果您是首次購房,首次公積金貸款,購90平米以下的房源一個(gè)人的最高貸款額度是30萬元。

三、問一下最新的公積金貸款政策,詳細(xì)點(diǎn),包括第二次,第三次貸款的政策。最近有買房的計(jì)劃。

答:申請(qǐng)公積金貸款需要連續(xù)繳滿6個(gè)月,貸款額度為公積金余額的10倍,個(gè)人最高可貸30萬,若夫妻雙方都有公積金,購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬,首付最低2成。

第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于辦理首套公積金貸款時(shí)購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成,貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外,三次(含)以上公積金貸款一律停貸。

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