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“我想自取公積金用來還房款，請問需要什么材料?”“聽說政策收緊，具體有什么變化?”“我現(xiàn)在有房貸在身，是不是新政策執(zhí)行之后，我就不能提取公積金了?”……9月4日下午2點，在經(jīng)十路與歷山路交叉口附近的濟南住房公積金管理審批服務大廳，公積金業(yè)務咨詢臺前圍了好幾圈市民，不少人的問題都與公積金支取新政策有關。

新政策于10月1日起實施

9月3日，濟南住房公積金管理中心公布公積金繳存和提取管理細則，將于10月1日起實施。

新政規(guī)定，住房公積金貸款或組合貸款(商貸+公積金貸款)未還清前，不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額。

細則出臺后，濟南市住房公積金在繳存和提取都有了更為詳細的規(guī)定。目前，細則已在該中心官方網(wǎng)站上掛出，市民可以上網(wǎng)查看。

市民扎堆辦理業(yè)務

“今天咨詢的人比平時多了將近一倍。”審批服務大廳咨詢服務臺工作人員聶女士表示。記者注意到，在業(yè)務即時辦理服務器上顯示，下午3點已經(jīng)有569位市民辦理了公積金提取業(yè)務。“以前在這個點，辦理數(shù)據(jù)一般為400來號，今天來看，比以往多了100多人。”聶女士說。

根據(jù)9月3日公布的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》，市民一次性提取住房公積金余額將會收緊。“新政策出臺一般都會引起一定的影響，咨詢市民增加屬于正常現(xiàn)象。”濟南住房公積金管理中心相關負責人表示。業(yè)內(nèi)人士指出，新政策剛剛出臺，不少市民還沒有消化，在公積金系統(tǒng)停運之前，咨詢或者前來辦理支取業(yè)務的市民還將增加。

新舊政策簡讀

據(jù)了解，在濟南，無論是新政還是舊有政策，都規(guī)定了以下12種情況可提取公積金?！?/p>

• 1.購買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權的自住住房的(以下簡稱自有自住住房);　　
• 2.償還購買自有自住住房貸款本息的;　　
• 3.在本市無自有住房租房居住，且房租超出同戶籍共同居住家庭直系親屬工資收入15%以上的;　　
• 4.享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費的;　　
• 5.失業(yè)或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;　　
• 6.調(diào)離本市并在新工作地設立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉移方式理);　　
• 7.非濟南戶籍職工與單位終止勞動關系或戶籍遷出濟南行政區(qū)離開本市的;　　
• 8.出境定居的;　　
• 9.正式退休的;　　
• 10.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;　　
• 11.死亡或者被宣告死亡的;　　
• 12.住房公積金管委會確定的其他情形?！　?/li>

其中，5至11項情況屬于銷戶原因，其他情形屬于非銷戶原因。市住房公積金管理中心相關負責人詳解公積金新政——無貸購房，余額可在3年內(nèi)支取。

偽造手續(xù)引起注意

另外，近期，濟南住房公積金管理大廳工作人員發(fā)現(xiàn)，多名提取人在不符合支取條件的情況下，偽造有關手續(xù)提取住房公積金，主要形式有兩種：一是個人偽造《房屋所有權證》、購房合同、購房發(fā)票等材料到管理中心辦理個人公積金審批；二是中介機構、房地產(chǎn)商或其他組織、個人向職工提供偽造的《房屋所有權證》、購房合同或虛開購房發(fā)票等資料，幫助職工騙提住房公積金，并從中謀取非法利益。這兩種行為都屬于違法行為。

為了維護住房公積金制度的嚴肅性，濟南住房公積金管理中心將嚴格審查提取證明文件和材料，一旦發(fā)現(xiàn)制假、造假套取住房公積金的行為，將把其不法行為作為失信信息記入公積金業(yè)務管理系統(tǒng)，對其今后提取和貸款進行必要的限制，情節(jié)嚴重的移送公安機關依法處理。

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《濟南市住房公積金提取細則》自2013年10月1日起施行，主要對以下兩類原因提取做了調(diào)整。一是因購房提取的，在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的賬戶余額；二是有公積金貸款的，只能優(yōu)先用于償還住房公積金貸款（含組合貸款的商業(yè)貸款）本息，在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取。但仍可每還款滿一年提取一次，提前償還公積金貸款的也可提取公積金。

由于公積金中心歸集系統(tǒng)升級和中秋節(jié)影響，并且公積金服務大廳全市只有一處，造成了職工集中提取，人員較多，等待時間過長。為方便職工提取公積金，經(jīng)研究決定適當延長上述兩類原因提取公積金時間，具體內(nèi)容如下：

一是凡因購買自有自住住房提取公積金的未辦理公積金貸款的，在2013年9月30日前取得有效購房憑證滿3年的，可延長至2014年3月31日憑有效憑證辦理提取手續(xù)。

二是有公積金貸款的，公積金貸款所購房屋在2013年9月30日前取得購房全額發(fā)票或房產(chǎn)證的，可憑上述材料延長至2014年3月31日提取。

因其它原因提取公積金的不受政策影響，可隨時辦理公積金提取。