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各市住房公積金管理中心在市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)和支持下,針對(duì)這些意見(jiàn)和建議,以充分尊重民意、便民利民為原則,多次邀請(qǐng)市法制辦等住房公積金管委會(huì)成員單位和專(zhuān)家學(xué)者參與討論,修改完善了《提取規(guī)定》。
《提取規(guī)定》優(yōu)化調(diào)整的內(nèi)容包括:市民租房、購(gòu)房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低,時(shí)間限制也大尺度放寬;原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢(qián)老辦法”,住房公積金還可用來(lái)交裝修費(fèi)、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等費(fèi)用。
自從《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》出臺(tái)以來(lái),關(guān)于公積金的問(wèn)題,很多市民都有不少的疑問(wèn),關(guān)系到租房與購(gòu)房的金額提取,不能不關(guān)注??!《提取規(guī)定》的有效期為兩年,提取業(yè)務(wù)將于9月1日起分步實(shí)施。
這次出臺(tái)的規(guī)定,確實(shí)有不少可圈可點(diǎn)的政策亮點(diǎn),一是原社保存量住房公積金的提取,實(shí)行“老錢(qián)老辦法”;二是關(guān)于租房提取,不需要租房合同,三是關(guān)于購(gòu)房提取,購(gòu)房提取進(jìn)一步放寬;四是關(guān)于還貸提取,首套房按實(shí)際還貸額提?。晃迨顷P(guān)于留存額,3個(gè)月降為1個(gè)月;六是關(guān)于其他住房消費(fèi),裝修也可用公積金。
解讀:根據(jù)公眾提出的對(duì)原社保存量住房公積金適用此前我市已實(shí)施住房公積金提取政策的建議,《提取規(guī)定》充分考慮到該部分繳存職工的提取需求,社保存量住房公積金將適用原先的提取政策,老錢(qián)老辦法。
解讀:根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議,《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制,并取消了提取時(shí)提供租賃合同的要求,僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房并誠(chéng)信申報(bào)。
解讀:根據(jù)公眾提出的降低多套房購(gòu)房提取限制力度的意見(jiàn),《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見(jiàn)稿規(guī)定,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的。
解讀:征求意見(jiàn)稿中,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的;首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過(guò)實(shí)際還貸額。
按照《提取規(guī)定》,有兩個(gè)新變化:一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地),還是可以提取60%的,但不得以2010年9月30日后購(gòu)買(mǎi)的第三套房提??;二是首套房按月實(shí)際還貸額提取。
(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?
深圳市住房公積金的提取,依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《提取規(guī)定》)。
(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?
提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實(shí)施。
(三)職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,申報(bào)的信息虛假,如何處理?
未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的,公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng)),并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。
(四)原社保存量住房公積金如何提取?
既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)和其他情形進(jìn)行提取,也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購(gòu)房的,提交房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料。
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