深圳住房公積金貸款政策暫不調(diào)整

發(fā)布者:蘇偉|發(fā)布時間:2013-03-04 16:14:17

年初,很多人計劃買房子,帶動了各地區(qū)房市的發(fā)展,同時,住房公積金也成為了查詢熱點。很多人想要咨詢深圳住房公積金貸款的事情,那么深圳住房公積金貸款政策是什么呢?

今年春節(jié)過后,多地放出收緊住房公積金貸款額度的信號,引起了廣大深圳市民的關(guān)注。“深圳的公積金貸款政策暫時不會調(diào)整,單套住房的公積金貸款最高額度仍為90萬。”市公積金中心的相關(guān)負責人介紹。此外,公積金服務(wù)熱線原號碼將于3月底停用,咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)可以撥打新號碼12329。

“正在實施的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》,自2012年9月28日起施行,有效期為5年。按照規(guī)定,繳存職工的公積金貸款可貸額度,為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍:其中個人申請者,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。”公積金中心的相關(guān)負責人告訴記者。

其他城市公積金貸款政策出現(xiàn)變化,深圳是否也要調(diào)整?針對這一疑問,這位負責人表示,深圳暫時不會調(diào)整公積金政策,即使將來要調(diào)整,也要按照嚴格的法定程序進行。

另外,申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工,也可進行還貸提取。

記者從市公積金中心獲悉,全市200多個公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點,開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù),包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示,暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。

僅有一套房每月提取額不超上月實際還貸額

深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線,其中,還貸提取業(yè)務(wù)也于當月上線,由于當時公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出,還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后,于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù),并可按月委托提取,無需“跑”銀行。

公積金中心的相關(guān)負責人解釋,按月還貸委托提取是指職工與公積金中心,簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書,委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù),逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,償還住房貸款本息的一種還貸方式。

無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù),在辦理按月還貸委托提取時,都需要職工委托公積金中心,從中國人民銀行獲取職工本人每個月的還貸數(shù)據(jù)明細,職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細,且只需一次委托,后續(xù)可逐月自動提取。

“按照相關(guān)規(guī)定,償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的60%。”市公積金中心的相關(guān)負責人介紹。

如果職工選擇按月還貸委托提取的,每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的,每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額,提取申請應(yīng)當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時,每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù),經(jīng)公積金中心審查后確定。

暫不開辦直接提取公積金自動歸還公積金貸款業(yè)務(wù)

值得關(guān)注的是,按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后,職工只需預(yù)約到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂委托協(xié)議,之后每個月的月可提取額,將自動轉(zhuǎn)賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶內(nèi)。如果未選擇按月還貸委托提取,那么每年度申請還貸提取時,繳存職工仍需要到業(yè)務(wù)網(wǎng)點進行辦理。

“為何繳存職工進行公積金貸款還貸時,公積金賬戶內(nèi)余額不能直接用于還貸,而需要進行還貸提取?”還貸提取推出首日,就有市民致電本報提出疑問。

針對大家普遍關(guān)注的問題,市住房公積金中心的相關(guān)負責人解釋,“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業(yè)務(wù)一站式服務(wù),以及直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息等業(yè)務(wù)模式,但當時基于資金安全,加之提取業(yè)務(wù)初期等因素考慮,暫沒有采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息這個業(yè)務(wù)模式。公積金中心將進一步采納社會各界就業(yè)務(wù)辦理提出的建議,不斷優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)模塊,力爭實現(xiàn)還貸等業(yè)務(wù)更加簡便辦理,也爭取采用更多靈活、便捷的業(yè)務(wù)辦理方式。還將進一步加強與公積金業(yè)務(wù)銀行的合作,為住房公積金繳存職工提供更便利的服務(wù)。”

申請公積金貸款必備條件

(申請人和共同申請人均需注意)
  (一)申請人在申請當月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
  (二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
  (三)申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
  (四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
  (五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;
  (六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
  (七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

申請住房公積金貸款的材料
  (一)住房公積金聯(lián)名卡;
  (二)有效身份證件;
  (三)婚姻狀況證明;
  (四)購房合同、首付款憑證;
  (五)住房公積金貸款申請表。

職工和父母一并申請公積金貸款的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。
 

其他類似文章

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金

常州公積金管理中心初始密碼是多少

常州公積金管理中心初始密碼是多少

公積金

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海公積金

預(yù)約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預(yù)約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關(guān)注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務(wù)
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見問題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產(chǎn)品對比

掃碼關(guān)注微信號

掃碼關(guān)注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產(chǎn)品對比關(guān)閉

最多可對比 4 款產(chǎn)品

您還沒有添加對比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開始對比
意見反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢或緊急問題,可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789