大慶市住房公積金管理中心是按照國務(wù)院、省政府機構(gòu)調(diào)整的要求,于2002年10月組建的,為市政府直屬正處級事業(yè)單位。下設(shè)7個科室、8個辦事處,事業(yè)編制共72名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī),擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策,編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業(yè)務(wù)。
成立以來,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在石油、石化大企業(yè)和全市各有關(guān)部門的大力支持配合下,中心領(lǐng)導(dǎo)班子堅持以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),牢牢把握“改善民生、扶助弱勢群體”這一主題,身體力行實踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務(wù)宗旨,勇于開拓,團(tuán)結(jié)一致,抓管理,帶隊伍,搞服務(wù),全面貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》,致力于不斷提高科學(xué)管理水平和為職工群眾服務(wù)水平,不斷提高住房公積金歸集率和使用率,努力促進(jìn)住房公積金運作法制化,網(wǎng)絡(luò)建設(shè)現(xiàn)代化,廉政建設(shè)制度化,全市住房公積金事業(yè)實現(xiàn)了一個又一個新跨越。
大慶市購買二手房也可以公積金按揭貸款
公積金管理中心與大慶市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)合推出一項便民利民的新業(yè)務(wù),即是二手房交易按揭貸款。此項貸款產(chǎn)品類似于商品房按揭貸款,二手房購房人只需準(zhǔn)備購房首付款,使用公積金貸款支付購房余款。
二手房房屋交易時,買賣雙方達(dá)成交易意向,之后就涉及到房產(chǎn)過戶以及房款交付的問題,因為房屋交易存在一定的風(fēng)險,賣方擔(dān)心房產(chǎn)過戶后,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是買方的名字,存在收不到房款的風(fēng)險。所以要求買方在辦理轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日,立即交付絕大部分房款。如果買方要貸款,等貸款下來后交付剩余房款,賣方是不同意出售的。因此,購房人在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記之前就需籌足所有款項。購房人因資金短缺,只能向親朋好友四處籌借,多數(shù)人不愿意張口借錢或借不到錢而有的花費高息向有關(guān)公司借款、有的只能放棄購房愿望。
公積金管理中心新推出的貸款業(yè)務(wù),能夠有效接地解決上述難題。有擔(dān)保公司的擔(dān)保,售房人可以放心辦理房產(chǎn)過戶,購房人產(chǎn)權(quán)證核發(fā)后公積金即可提前放款,貸款用于支付購房余款。既能使買方在資金短缺的情況下實現(xiàn)購房,又能保障賣方資金安全順利售房,從而促成此類房房屋交易的實現(xiàn)。
有意辦理二手房交易按揭貸款的,買賣雙方帶上相關(guān)證件及材料,到開發(fā)區(qū)大慶市住房公積金管理中心一樓綜合業(yè)務(wù)大廳房屋置業(yè)擔(dān)保公司窗口辦理即可。
222。8億公積金貸款惠及大慶市11。5萬家庭
大慶市公積金管理中心的工作人員告訴記者,1995年起大慶開始實施住房公積金制度,到如今已有17個年頭了。目前,大慶共有40多萬職工、近2000家繳存單位參與了住房公積金繳納,覆蓋率達(dá)到80%多,位居全省前列。
“2012年大慶累計歸集住房公積金52。7億元,發(fā)放住房公積金貸款1。25萬戶、貸款額34。5億元,年度內(nèi)為職工支付利息4。53億元,實現(xiàn)增值收益2。7億元用于購建公租房。隨著公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大,對加快全市住房制度改革、提高職工購買能力、改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮著重要作用。”工作人員介紹說。
2012年4月,《大慶市個體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員住房公積金管理辦法實施細(xì)則》正式發(fā)布,大慶住房公積金基本實現(xiàn)全覆蓋。加之住房公積金繳交基數(shù)和繳交比例的不斷提高,充分體現(xiàn)了住房公積金的互助性、保障性,也讓更多繳存人“住有所居”。
據(jù)悉,目前大慶放貸款總戶數(shù)也已達(dá)到11。5萬戶,比2007年增加7。48萬戶,貸款總額達(dá)到222。8億元,比2007年增加183。85億元;累計投入廉租住房和公租房建設(shè)資金5。6億元,實現(xiàn)了幫助更多弱勢群體、中低收入家庭改善住房的目標(biāo)。
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