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住房公積金對(duì)于很多職工來說是非常重要的，如何查詢公積金也是一個(gè)熱點(diǎn)問題。蘇州園區(qū)公積金查詢方法有哪些？蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳有哪些注意事項(xiàng)？

　　蘇州園區(qū)公積金查詢方法

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心（“中心”）在園區(qū)推行公積金試點(diǎn)，借鑒新加坡中央公積金管理經(jīng)驗(yàn)的背景下，于1997年4月成立。園區(qū)公積金的宗旨是幫助公積金會(huì)員實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、醫(yī)有所靠、居者有其屋”的基本保障需求。中心“在園區(qū)管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，在園區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局（公積金管理局）的指導(dǎo)下，具體承辦園區(qū)公積金運(yùn)行的業(yè)務(wù)工作。

中心職能

1. 依法負(fù)責(zé)公積金的收繳和支付；

2. 管理公積金個(gè)人帳戶，為公積金會(huì)員提供社會(huì)化保障服務(wù)；

3. 負(fù)責(zé)公積金的保障和增值；

4. 接受單位，員工對(duì)公積金管理、營運(yùn)情況的查詢。

服務(wù)時(shí)間：周一至周五（節(jié)假日除外）

人工服務(wù)時(shí)間：周一至周五9:00-17:30（節(jié)假日除外）

自助服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)

實(shí)時(shí)查詢

查詢最新同步數(shù)據(jù)。

網(wǎng)站查詢：

可通過公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

建行龍卡查詢

電話查詢：

熱線電話：0512-62888222（負(fù)責(zé)咨詢各類業(yè)務(wù)）

電話查詢：16822888 （只有公積金繳存帳戶信息）

電信自動(dòng)語音查詢電話：65111288。

短　 信：發(fā)送gjj帳號(hào)至 1062158861 （移動(dòng)） 樣例： gjjXXXXXXXXXX（只有公積金繳存帳戶信息）

說明：公積金帳號(hào)已升至10位，原有的9位數(shù)的卡號(hào)請?jiān)谑孜谎a(bǔ)充”0“，新的卡號(hào)格式為XXXXXXXXXX-X的，后面的”-X“不要輸入。

蘇州園區(qū)公積金查詢 社保關(guān)系轉(zhuǎn)移可自助辦理

園區(qū)公積金中心在社保關(guān)系轉(zhuǎn)移方面推出了參保繳費(fèi)憑證自助打印和網(wǎng)站查詢轉(zhuǎn)移進(jìn)度兩項(xiàng)便民服務(wù)措施，讓參保人員可以享受到”指尖上“的便利服務(wù)。

據(jù)了解，參保人員如需辦理社保關(guān)系轉(zhuǎn)移，不用再排隊(duì)等候進(jìn)行柜臺(tái)辦理，只需在中心服務(wù)大廳”自助服務(wù)區(qū)“的電腦上，插入公積金會(huì)員卡，輸入自己的公積金密碼，指尖輕點(diǎn)，即可自助完成參保繳費(fèi)憑證的開具。如果想要了解個(gè)人社保關(guān)系轉(zhuǎn)移的進(jìn)展情況，可以通過中心網(wǎng)站上的”轉(zhuǎn)出狀態(tài)查詢“功能快速查詢。

此外，在推出這兩項(xiàng)便民服務(wù)措施后，園區(qū)公積金中心還將逐步在網(wǎng)站上開通參保繳費(fèi)憑證自助打印的功能，讓業(yè)務(wù)辦理更便捷。

　　蘇州工業(yè)園區(qū)公積金收繳管理規(guī)定

申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：

⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；

⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價(jià)的30%；套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房總價(jià)的30%。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。

⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；

⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。

（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規(guī)定）

　　哪些共有人可以共同申請住房公積金貸款？

住房共同買受人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和買受人的子女（含配偶），但共同借款人僅為借款申請人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。

什么樣的房源可以辦理住房公積金貸款？

新建普通住房：開發(fā)商已辦妥銷售和貸款相關(guān)手續(xù)的普通商品住房，包括聯(lián)排別墅（屋）和酒店式公寓；二手房：具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的成套存量住房。

目前市區(qū)各類住房公積金貸款的最高限額是怎樣規(guī)定的？

公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取最小的一種為最高限額：

⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%（規(guī)定比例）×12（月）×貸款年限（年）；

⑵辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過住房總價(jià)的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在評(píng)估認(rèn)定價(jià)的70%以內(nèi)。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的50%；

⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超過21萬元。