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約有101項符合搜索公積金管理的查詢結(jié)果,以下是第61-70項。
認識保險 深圳住房公積金貸款額度全國最高
摘要:

深圳市住房公積金管理中心昨日召開新聞發(fā)布會宣布,《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布,將于9月28日起施行,有效期5年。與此前的征求意見稿相比,深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問題方面進行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下。按照最終政策規(guī)定,深圳住房公積金貸款可貸額度由征求意見稿中申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍提高到12倍。而單套住房的公積金貸款最高額度由原來的80萬元提高到90萬元。不過,針對個人的申請,最高可貸額度仍維持50萬元不變。這個最高貸款額度在國內(nèi)大中城市中位居前列,目前,北京、廣州、上海、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度為80萬元。在首付比例方面,深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。該政策設計同時考慮到了限購政策,要求對公積金貸款購買第二套住房的,貸款首付款比例不低于60%。對購買第三套及以上住房的,停止發(fā)放住房公積金貸款。而在利率方面,深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%;五年以上的年利率為4.5%,比商業(yè)銀行個人住房貸款基準利率低了2.05個百分點,這也是目前多數(shù)城市實行的利率標準。與國內(nèi)部分城市不同的是,深圳規(guī)定在本市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心副主任肖琳在新聞發(fā)布會上表示,目前深圳非戶籍繳存職工達三四百萬人,超過繳存總?cè)藬?shù)的80%。

深圳住房公積金百億房貸入市

深圳市住房公積金貸款的正式啟動,意味著深圳結(jié)束了長達20年的沒有正式住房公積金制度的歷史,在制度建設上最終彌補這一歷史遺留問題。自1992年起,全國各大中城市開始建立住房公積金制度,但長期以來,深圳市民無法像其他城市一樣使用住房公積金貸款買房。深圳曾在1992年將住房公積金制度納入社會保險范圍,頒布了《深圳市社會保險暫行規(guī)定》,但該政策的受惠人群僅限于部分企業(yè)的部分職工,而且繳存職工不能享受低息貸款等優(yōu)惠政策。《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》的正式發(fā)布,標志著住房公積金制度在深圳全面建立和實施。深圳市住房公積金中心主任袁以立在上述發(fā)布會上稱,作為全國最后一個建立公積金貸款制度的大城市,深圳住房制度在多方面先行先試,并廣泛吸納國內(nèi)其他城市的成功經(jīng)驗。對于此前的商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款的問題,袁以立表示,該問題涉及面較廣,尚待新規(guī)定實施之后研究決定。有業(yè)內(nèi)擔憂,恰逢房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵階段,住房公積金貸款利率相對商業(yè)貸款來說極低,將大大降低置業(yè)者的購房成本,進一步刺激剛需入市。世聯(lián)地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]華南首席分析師曹取對《第一財經(jīng)日報》表示,預計今年深圳可發(fā)放的公積金貸款約有100億元,通過金融杠桿作用可產(chǎn)生200億元甚至300億元的效果,對樓市影響不可小覷。英大證券研究所所長李大霄(微博)稱,家庭公積金貸款最高可貸額度從80萬元提高到90萬元,同時首付款最低兩成,非戶籍職工也可申請,這些都會對剛需入市有刺激作用,對深圳樓市成交及價格也會形成正面利好。但深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧則認為,該政策對于房地產(chǎn)市場而言是支持性因素,會刺激部分的剛性需求,但房地產(chǎn)市場受多方面影響,公積金貸款真正受惠的人群有限,對樓市影響有限,更大程度上只是一個信號。深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁對本報分析說,由于深圳實行公積金時間短,住房公積金貸款不會對樓市造成直接沖擊。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示,繼7月份均價在年內(nèi)首次突破2萬元大關(guān)后,深圳新建商品住宅成交均價在8月份環(huán)比再現(xiàn)上漲,達到每平方米21569元,創(chuàng)下了今年新高,這已經(jīng)是連續(xù)4個月房價上漲。以上就是深圳住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定,想要了解更多信息,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 西安:用人單位不繳公積金最多罰5萬
摘要:

西安為了進一步擴大住房公積金制度覆蓋面,對拒不建立住房公積金制度的單位,將處1萬到5萬元的罰款,拒不繳納的,申請法院強制執(zhí)行。下面小編給大家解讀一下相關(guān)規(guī)定。

仍有單位拒不辦理公積金業(yè)務

據(jù)西安住房公積金管理中心相關(guān)工作人員介紹,去年7月,該中心對全市所有符合《西安住房公積金管理條例》規(guī)定建立住房公積金制度單位展開了專項檢查。檢查發(fā)現(xiàn),仍有一些單位未按照中心檢查工作的整改要求,拒不建立或不規(guī)范執(zhí)行住房公積金制度,已嚴重侵害到廣大職工的合法權(quán)益,在所屬行業(yè)、區(qū)域造成了惡劣的社會影響,嚴重影響到西安住房公積金制度持續(xù)健康發(fā)展的良好態(tài)勢。

8家違法單位被通報

截至去年底,西安地區(qū)有14800多家單位建立住房公積金制度,181萬職工納入住房公積金制度保障體系。但在督導部分民私營企業(yè)建立住房公積金制度時,個別企業(yè)固執(zhí)認為“住房公積金可建可不建”、“公積金中心只能督導,沒有處罰權(quán)”,在接到上門督導宣傳后,不但不為勞動職工建立住房公積金制度,還串聯(lián)行業(yè)相關(guān)單位共同抵觸。本月,西安住房公積金管理中心就對8家拒不建立住房公積金制度單位違法情況進行了通報。據(jù)工作人員表示,西安住房公積金管理中心將加強對應建不建、應繳不繳單位的行政執(zhí)法力度,對個別經(jīng)多次上門催建宣講政策,仍拒不建立住房公積金制度的單位,將采取行政處罰,處1萬元以上5萬元以下罰款,拒不繳納罰款的,申請法院強制執(zhí)行,以維護廣大職工的合法權(quán)益;對已發(fā)現(xiàn)的突出違法事實,將一查到底,堅決糾正違法行為,同時對曝光單位開展行政執(zhí)法。13日,濟南住房公積金管理中心發(fā)布行政處罰裁量基準,單位不辦公積金繳存登記或單位不給職工設公積金賬戶,都將根據(jù)情況受到輕微、較輕、一般、嚴重四個階次的處罰。

四個階次處罰具體規(guī)定

單位不辦公積金繳存登記 單位不給職工設公積金賬戶 違法階次 罰款標準單位成立30日以上1年(含)以下 未設立賬戶職工人數(shù)在50人以下 輕微 1萬~2萬單位成立1年以上2年(含)以下 未設立賬戶職工人數(shù)在50人(含)以上150人以下 較輕 2萬~3萬單位成立2年以上3年(含)以下 未設立賬戶職工人數(shù)在150人(含)以上300人以下 一般 3萬~4萬單位成立3年以上 未設立賬戶職工人數(shù)在300人(含)以上 嚴重 4萬~5萬以上是有關(guān)西安住房公積金的相關(guān)情況,想要了解更多資訊,請關(guān)注開心保網(wǎng)西安住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 太原公積金管理中心網(wǎng)站介紹
摘要:

太原市住房公積金管理中心成立于2003年6月,是根據(jù)國務院關(guān)于加強住房公積金管理的要求,經(jīng)省、市政府批準成立的太原市政府主管太原地區(qū)住房公 積金和其他政策性住房資金、獨立承擔民事責任、承擔住房公積金管理運作、不以贏利為目的直屬事業(yè)機構(gòu),正縣處級建制。太原公積金管理中心網(wǎng)站:http://www.tygjj.com/太原公積金管理中心網(wǎng)站下設三個分中心、一個稽查隊、十個分 理處、九個內(nèi)設處室。成立近年來,中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導下,按照“管委會決策、中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”的基本原則,在各有關(guān)部門的大力支持下,從落實“三個代表”重要思想出發(fā),依據(jù)《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合太原地區(qū)的實際情況,按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理,統(tǒng)一核 算”的要求,努力做好住房公積金及其他政策性住房資金的管理工作,為廣大職工解決住房問題提供資金上的支持,為促進太原地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,構(gòu)建太原 地區(qū)安居和諧社會,全面建設小康社會,完善社會保障體系做出了應有的貢獻。2008年,是太原公積金管理中心網(wǎng)站管理實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要一年。一年來,中心加強行風政風建設,著力提高管理水平和服務質(zhì)量,以行政區(qū)劃為管理的一站式服務大廳陸續(xù)啟用,繳存單位專管員制度基本建立,住房公積金專項治理工作取得突破性進展,各項業(yè)務都邁上了新的臺階。2009年,太原公積金管理中心網(wǎng)站將繼續(xù)以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,全面學習、貫徹落實科學發(fā)展觀,認真貫徹黨的十七大以來的 各項方針政策,用構(gòu)建社會主義和諧社會和建設創(chuàng)新型城市戰(zhàn)略統(tǒng)攬住房公積金工作,以服務群眾為宗旨,以增收增益為中心,以防范風險為前提,緊緊圍繞繳存、 支取、貸款三項任務,創(chuàng)新理念、創(chuàng)新思路、創(chuàng)新機制、創(chuàng)新工作,團結(jié)拼搏,奮勇爭先,全力推進我市住房公積金工作上新臺階,達到住房公積金擴展規(guī)模,擴張總量,擴充實力,擴大影響的目的,實現(xiàn)住房公積金工作快速發(fā)展。太原公積金管理中心網(wǎng)站查詢服務,已經(jīng)試運行上線,輸入身份證號碼15位或者18位,初始密碼為111111(6個1),進行查詢,感謝您對我們工作的支持!了解關(guān)于太原公積金管理中心網(wǎng)站之后,我們在太原的居民就可以通過去相應的網(wǎng)點進行公積金查詢和辦理了。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京公積金貸款如何申請
摘要:進入2014年以后,不少地方公積金貸款政策發(fā)生了一些變化。那么,北京目前的情況是怎樣的?北京公積金貸款額度是多少?北京公積金貸款買房流程是怎樣的?北京公積金貸款額度2014年北京市公積金貸款額度與之前相同,借款人可申請到的最高額度為80萬元。具體的還要根據(jù)借款人的實際情況決定。北京公積金貸款買房流程(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金管理中心查詢方式匯總
摘要:

近來,有不少重慶市民想要了解重慶住房公積金管理中心相關(guān)查詢方式,這里小編為了方便重慶市民查詢,給大家整理了一份查詢匯總,具體如下:

重慶住房公積金查詢熱線:96009

可以通過撥打電話96009,根據(jù)語音提示,可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。

重慶公積金查詢方法:

1、個人可通過撥打電話96009,查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。2、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。3、職工憑本人的身份證原件(委托他人代辦的還需提供委托人的身份證原件)在市住房公積金管理中心(地址:重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務信息修改”窗口)或相關(guān)公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢
相關(guān)鏈接

重慶住房公積金問答

1.哪些對象應當依法繳存住房公積金?

國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工都應足額、按時繳存住房公積金。

2.單位建立住房公積金的簡單步驟有哪些?

1.主城區(qū)單位到就近的住房公積金中心委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點申請登記(遠郊區(qū)縣單位到所轄區(qū)縣公積金分中心申請登記);2.開設單位住房公積金賬戶;3.開設職工個人住房公積金賬戶;4.辦理住房公積金的匯繳。

3.公司法人更換了,是否需要辦理變更手續(xù)?

需要辦理單位基礎信息變更手續(xù)。辦理流程:單位填寫《單位基礎信息變更申請表》兩份并加蓋印章后前往所屬公積金辦事處或分中心辦理。預留印鑒章中私章變更了的需重新領(lǐng)印鑒卡預留印鑒。

4.單位新增職工,是從入職的第一個月開始繳存公積金還是次月開始繳存?

新增職工分為新調(diào)入職工與新參加工作。A:新調(diào)入職工,在發(fā)工資之日的當月開始繳納公積金;B:新參加工作職工,在參加工作的第二個月開始繳納公積金。

5.住房公積金繳存基數(shù)是指扣除保險的工資還是不扣保險,是稅前還是稅后?

住房公積金繳存基數(shù)系扣除保險之前的工資,在稅前列支。

6.職工個人公積金賬戶被封存在原來單位,更換單位后,怎樣才能將個人公積金賬戶轉(zhuǎn)到現(xiàn)單位?

原單位將職工個人公積金賬戶調(diào)出并由新單位將公積金賬戶調(diào)入繼續(xù)繳存。具體流程:1.原單位前往公積金繳存銀行網(wǎng)點或分中心辦理職工公積金賬戶調(diào)出手續(xù)并獲取調(diào)出憑證;2.原單位將調(diào)出憑證交給調(diào)出職工,由職工將調(diào)出憑證交給新單位;3.新單位憑調(diào)出憑證前往公積金繳存銀行網(wǎng)點或分中心辦理公積金賬戶調(diào)入。以上是有關(guān)重慶住房公積金管理中心的相關(guān)信息,想要了解更多信息,請關(guān)注開心保網(wǎng)重慶住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
行業(yè)資訊 合肥市住房公積金管理中心:公積金或可付房租
摘要:隨著人們生活水平的提高,越來越多的人購買新房,最近有人咨詢,在合肥剛剛辭職,最近想在合肥買房,請問如何提取公積金?對此,小編查看了合肥住房公積金政策,以下為大家介紹。合肥市住房公積金管理中心答復:由申請人攜帶提取公積金申請表并加蓋原單位公章、身份證、原籍戶口本、離職證明的原件和復印件及公積金黃山卡,到合肥市住房公積金管理中心辦理即可。公積金或許可以用來支付房租2月21日,合肥市住房公積金管理中心公示新修訂的《合肥市住房公積金歸集管理辦法》、《合肥市住房公積金提取管理辦法》、《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》三個管理辦法。記者從中發(fā)現(xiàn),內(nèi)容變化最大的是《合肥市住房公積金提取管理辦法》,其中規(guī)定,本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)可以申請?zhí)崛」e金被寫入管理辦法。在最新修訂的管理辦法中,租房可申請公積金提取被列入。修訂后的管理辦法一旦通過也就意味著住房公積金將來或可以用于給無房者租房使用。不過提取租房用的住房公積金比買房提取公積金略微復雜,每年的可提取額度也有著嚴格限制。根據(jù)正在公示的管理辦法規(guī)定,提取職工本人及其配偶的住房公積金,租賃住房年度最高可提取額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當期實際支付住房租賃租金的總額,提取金額至百元。每年一次提出申請,且每次提取不得超過12個月的規(guī)定提取限額。政策解讀:關(guān)鍵詞1繳存基數(shù)>1010元值得一提的是,職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于當?shù)刈畹凸べY標準,不得高于市統(tǒng)計部門公布的上一年度城市在崗職工月平均工資的3倍。合肥市區(qū)月最低工資標準為1010元。繳存比例不得低于5%,有條件的單位可適當提高繳存比例。也就是說,月繳存額度不得低于50.50元。關(guān)鍵詞2九種情況可提取職工若想提取住房公積金,須符合下列九種條件任意一種,才可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的;職工本人及父母、配偶、子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大?。┰斐杉彝ド顕乐乩щy;到國外,港、澳、臺地區(qū)定居的;離休、退休的;本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)等。關(guān)鍵詞3提取額度購買、建造、翻建、大修自住住房的,合計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費用。償還自住住房貸款本息的,每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于償還實際已還款本息,提取金額取至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息(不含罰息)。被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶,或連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的,提取職工本人及其配偶的住房公積金,合計提取不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對于患九種重病大病的,累計提取不得超過個人應負擔的治療費用。租賃住房年度最高可提額度為15000元。關(guān)鍵詞4貸款額度≤總房款70%住房公積金貸款屬于政策性貸款,具體貸款數(shù)額按照借款人的申請額和限額標準,結(jié)合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定,但應同時符合下列限額標準:借款人所貸金額不高于所購房屋總價款的70%。借款人所貸金額不高于管理中心規(guī)定的最高貸款額度,即個人35萬元,夫妻雙方45萬元。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 青島公積金管理中心貸款限額上調(diào)至60萬
摘要:記者從青島市住房公積金管理中心獲悉,青島市在全市推行住房公積金提取業(yè)務電子拍照存檔管理模式,市民辦理住房公積金的資料文件將現(xiàn)場拍照,制作成電子版格式,便于日后調(diào)檔稽核。青島市住房公積金管理中心網(wǎng)址為http://www.qdgjj.com/,成立于1992年,負責全市職工住房公積金的管理和運作。“青島市住房公積金管理中心于今年2月份,在全市各業(yè)務大廳全面啟用了住房公積金提取業(yè)務電子拍照管理系統(tǒng)。”青島市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員稱,為規(guī)范青島市住房公積金提取管理,完善提取業(yè)務事后監(jiān)督工作制度,進一步提高風險防控工作水平,青島市建立了“事前人工審核、即時拍照存檔、事后調(diào)檔稽核”的管理模式,青島市成為山東省內(nèi)率先建立住房公積金提取業(yè)務數(shù)字化存檔管理模式的城市。“辦理公積金時提供的房產(chǎn)證等各種證明材料都拍成電子版存檔。”該負責人表示,該電子拍照系統(tǒng)采用參數(shù)化、人本化的設計方式,將提取管理辦法中所涉及的支取事項融入到系統(tǒng)中,并對每項支取所必須提供的附件材料等要素加以嚴格控制,滿足了公積金提取業(yè)務留存證明材料影像資料的需要,有效防范了違規(guī)提取風險,切實維護了繳存人的合法權(quán)益。青島住房公積金初始密碼青島住房公積金初始密碼可以到公積金網(wǎng)站上去查詢,如果忘記密碼可以帶好身份證到公積金管理中心重新設定。該密碼關(guān)系到職工的公積金賬戶的安全保障,因此保護住房公積金初始密碼是非常重要的。青島公積金上調(diào)貸款限額最高可貸60萬記者從市住房公積金管理中心獲悉,從2月1日起,全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元;全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。此次新政策不再區(qū)別對待“六區(qū)”與“四市”,而是全市統(tǒng)一標準。另悉,此前六區(qū)公積金貸款購新房最高額為40萬元,四市更低,可見本次調(diào)整力度可謂明顯,將刺激首次置業(yè)及首次改善住房條件的居民入市購房。“六區(qū)四市”限額統(tǒng)一上調(diào)住房公積金貸款因具有政策性低利率優(yōu)勢,成為廣大住房公積金繳存職工購房貸款的首選。為進一步加大住房公積金對繳存職工購買自住住房的支持力度,切實滿足我市職工住房公積金貸款資金需求,降低職工購房成本,市住房公積金管理中心進行了充分調(diào)研,經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過,決定自2013年2月1日起,調(diào)整我市住房公積金貸款最高限額:全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元;全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。當前,我市公積金貸款政策為:六區(qū)購買新建商品住房最高可貸額度為40萬元,四市最高20萬元;購買二手房,六區(qū)最高可貸25萬元,四市為15萬元。而此次新政策將不再劃分“六區(qū)”與“四市”,而是全市統(tǒng)一調(diào)整,且統(tǒng)一一個標準:商品房公積金貸款最高限額60萬元、二手房最高限額為35萬元。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 北京市住房公積金管理中心調(diào)整二套房貸面積
摘要:春節(jié)剛過,北京房市掀起購買熱潮,房市火爆,需要政府加強管理與監(jiān)督,防止北京房市壟斷等現(xiàn)象出現(xiàn)。對此,北京市住房公積金管理中心做出了一系列調(diào)整措施。北京市住房公積金管理中心今日發(fā)布通知,明確購買第二套住房的貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標準的通知》,明確購買第二套住房的公積金貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭,將二套公積金房貸執(zhí)行標準從28.81平方米上調(diào)至29.4平方米。新政策執(zhí)行后,北京首套住房人均居住面積超過29.4平方米的購房者,申請公積金二套房貸將被拒。那么杭州怎么樣呢?記者從杭州住房公積金管理中心了解到,目前杭州二套住房公積金貸款政策不變,申請者現(xiàn)有家庭人均面積必須低于33.7平方米。北京二套公積金房貸人均最低面積新標準,是根據(jù)北京上年度人均住房建筑面積來定的。據(jù)了解,北京市統(tǒng)計局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。與此執(zhí)行方式類似,2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米,去年至今杭州二套公積金房貸執(zhí)行“家庭人均現(xiàn)有面積須低于33.7平方米”的政策。除了面積外,二套住房公積金房貸申請者還必須符合其他條件。比如,按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上;二套住房公積金貸款,最低首付六成等。若超過兩套住房,將無法申請公積金貸款。以下為通知全文:各單位:根據(jù)北京住房公積金管理委員會《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(京房公積金管委會〔2010〕3號)的要求,現(xiàn)就調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)人均住房建筑面積標準有關(guān)問題通知如下:一、 北京市統(tǒng)計局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米,購買第二套住房的貸款發(fā)放對象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。二、 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。各單位接到本通知后,要認真做好有關(guān)工作。遇有問題,及時報告。北京住房公積金管理中心二○一三年一月四日北京住房公積金中心簡介北京住房公積金管理中心(下文簡稱管理中心),是根據(jù)《國務院關(guān)于修改<住房公積金管理條例>的決定》(國務院令第350號)決定,經(jīng)北京市人民政府批準,在北京市住房資金管理中心的基礎上,對機構(gòu)和人員進行重組后,于2002年10月10日組建成立。管理中心同時保留了北京市住房資金管理中心的牌子。主要職責(一)編制、執(zhí)行北京地區(qū)住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載北京地區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責北京地區(qū)住房公積金的核算;(四)審批北京地區(qū)住房公積金的提取、使用;(五)負責北京地區(qū)住房公積金的保值和歸還;(六)編制北京地區(qū)住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;(七)承辦北京住房公積金管理委員會決定的其他事項。管理中心掛北京市住房資金管理中心的牌子,受市政府委托,負責對北京市單位住房基金、公共維修基金、住房補貼的建立、使用進行監(jiān)督和管理。
 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 北京住房公積金2.1萬億將入股市
摘要:前段時間北京房價熱漲,加重了很多想要在京買房人的負擔。很多人寄希望在住房公積金上面,全國住房公積金也在不斷擴大,同時住房公積金市場需要加大監(jiān)管力度。近年來,全國住房公積金繳存余額穩(wěn)步增長。截至2011年底,全國住房公積金規(guī)模龐大,繳存余額已高達2.1萬億元,但受現(xiàn)行《住房公積金管理條例》的限制,住房公積金使用效率較低、沉淀資金不斷增大的同時,其投資渠道非常狹窄,只能用于銀行存款和購買國債。與基本養(yǎng)老保險基金類似,住房公積金同樣也存在統(tǒng)籌層次低,管理分散、運營效率低的問題,不利于實現(xiàn)住房公積金保值增值,需要根據(jù)形勢發(fā)展要求對《住房公積金管理條例》進行修訂。關(guān)于此前備受關(guān)注的養(yǎng)老金入市問題,該負責人強調(diào),從國際經(jīng)驗看,養(yǎng)老金投資資本市場是大勢所趨。一方面,養(yǎng)老金需要通過投資資本市場進行保值增值;另一方面,資本市場的健康發(fā)展也離不開養(yǎng)老金等長期資金的支持。下一步,證監(jiān)會將積極配合有關(guān)部門完善養(yǎng)老金發(fā)展和投資運營相關(guān)制度,推動養(yǎng)老金的專業(yè)化、市場化投資運營。從提出吸引北京住房公積金入市至今已經(jīng)一年有余,但住房公積金入市的步伐,始終沒有邁開。昨日,證監(jiān)會有關(guān)部門負責人表示,目前北京住房公積金入市相關(guān)研究準備工作已經(jīng)順利啟動,下一步,證監(jiān)會將積極配合有關(guān)部門研究改進住房公積金的管理和投資運營模式,盡快推動《住房公積金管理條例》的修訂。這意味著,住房公積金入市提速,進入倒計時階段。截至2011年年底,全國住房公積金余額總計為2.1萬億元。盡管數(shù)額不小,但我國住房公積金使用效率并不高。按照國務院發(fā)布的《住房公積金管理條例》的規(guī)定,住房公積金可以通過發(fā)放住房公積金個人住房貸款、國債投資、銀行存款三種方式實現(xiàn)增值收益。由于個人住房貸款資金運作效率低,國債投資品種單一,銀行儲蓄利率過低,連保值都很困難。2011年年末,證監(jiān)會主席郭樹清就曾提出,力推住房公積金等長期資金入市,隨后2012年,證監(jiān)會官員多次強調(diào)支持長期資金入市。2012年6月26日,證監(jiān)會官員表示,2012年以來證監(jiān)會著力于推進長期投資資金進入資本市場,正與住建部共同研究住房公積金的管理和投資運營,已取得實質(zhì)性進展。2012年10月下旬,郭樹清撰文稱,證監(jiān)會與住房和城鄉(xiāng)建設部共同研究改進住房公積金的管理和投資運營,也取得了實質(zhì)性進展。早在2012年11月,證監(jiān)會基金監(jiān)管部副主任徐浩在接受采訪時表示,在《住房公積金管理條例》的修訂準備工作中,中國證監(jiān)會參與了部分研討,對改進住房公積金的管理和投資運營模式提供參考意見。分析指出,如入市投資的相關(guān)內(nèi)容寫入修訂后的《住房公積金管理條例》,公積金入市只是時間問題。鏈接:北京住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構(gòu)。主要組成人員有市人民政府負責人和建設房改、財政、人民銀行、審計等有關(guān)部門代表以及有關(guān)專家占三分之一;工會代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。職工代表名額,根據(jù)繳存住房公積金的職工人數(shù)合理分配到有關(guān)單位,職工代表由職工代表大會或工會委員會推選產(chǎn)生。單位代表兼顧企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等,在北京市轄區(qū)內(nèi),合理分配名額。工會、職工、單位或?qū)<掖碇?,有人大代表、政協(xié)委員。管委會主要職責是:依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并實施監(jiān)督;擬定住房公積金具體繳存比例。確定住房公積金個人住房貸款最高額度;審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請;審議住房公積金年度預算、決算;審議住房公積金增值收益分配方案等事項。北京住房公積金查詢熱線:1、 24小時自動語音服務自助語音服務包括:自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預約,及住房公積金帳戶查詢業(yè)務。目前每日約為1700人次提供個人貸款查詢和月還款額預約服務,為1400人次提供住房公積金自助查詢服務。2、 人工咨詢服務提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務的政策解釋、業(yè)務咨詢等服務。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務。人工咨詢服務時間:每個工作日8:00-22:00。3、 服務投訴受理人工咨詢服務時間內(nèi)同時受理客戶對中心下屬部門的服務投訴。4、 信息修改人工咨詢服務時間內(nèi)同時受理個人基礎信息的變更申請。 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 成都公積金管理中心回應公積金停貸問題
摘要:近來,成都公積金管理中心一直接到大家的來電咨詢,大家咨詢同樣的問題就是,成都市暫停發(fā)放住房公積金貸款?這究竟是怎么回事呢?暫停發(fā)放住房公積金貸款那么購買房屋的人該怎么辦呢?成都公積金管理中心相關(guān)負責人表示,目前正在研究成都公積金中心、省級、石油分中心分別受理職工貸款申請,各自按繳存關(guān)系為各自的繳存職工提供貸款,并將提交成都住房公積金管委會進行審議。2012年,成都公積金中心歸集住房公積金153億元,為46萬名職工住房消費提取79億元,為36502戶職工家庭發(fā)放個人貸款102億元,資金使用率達89%。昨日,成都商報記者從成都公積金中心了解到,隨著政策受益面和服務水平的不斷提高,越來越多的職工使用住房公積金改善了居住條件。今年成都公積金中心將繼續(xù)建設服務網(wǎng)點,增加服務手段,提升服務能力。成都市暫停發(fā)放住房公積金貸款?成都市民劉俠到成都市住房公積金管理中心辦理貸款,咨詢臺工作人員告訴他“3月1日以后成都停辦省公積金貸款”,于是他趕緊填寫了貸款申請。在劉俠將此事發(fā)上微博之后,省公積金3月1日起在成都停貸的傳聞引起了許多網(wǎng)友的關(guān)注。成都住房公積金管理中心官方微博回應:“我中心近期不會調(diào)整個人住房公積金貸款發(fā)放范圍,不會停止受理省級分中心繳存職工的貸款申請,政策調(diào)整正在履行相應的決策程序。成都有多少單位繳存省公積金?記者從四川省住房公積金管理中心了解到,成都繳存省公積金的單位主要包括:大部分省級單位、中央駐蓉單位和企業(yè)以及少部分成都市級單位。成都市住房公積金管理中心相關(guān)負責人告訴記者,政策是否調(diào)整“正在研究”,研究后是否調(diào)整還沒有定數(shù)。成都公積金中心回應:貸款不會停服務會更好“住房公積金貸款不會停止辦理。”成都公積金管理中心相關(guān)負責人表示,2012年,住房公積金為支持全市住房消費,改善職工居住條件發(fā)揮了重要作用。全年共為職工住房消費提供資金181億元。其中為46萬名職工支取住房公積金79億元;發(fā)放貸款102億元,其中購買首套房的職工占到81%,為“剛需”家庭提供有力支持。全市共有645個樓盤可以使用住房公積金貸款,全年貸款發(fā)放額占全市個人住房信貸總額的17%;支持職工購房面積308萬平方米,占全市銷售住房面積的13%。該負責人表示,住房公積金貸款不會停,而且服務還將繼續(xù)提升,城南服務大廳已經(jīng)正式對外營業(yè),使得城區(qū)貸款受理能力提升了一倍,年內(nèi)城北服務大廳也將對外服務,到時受理能力又將提升;節(jié)后網(wǎng)上貸款服務平臺也將投入試運營,市民可網(wǎng)上提交貸款申請。省公積金中心:省級公積金貸款可在成都買房針對上述市場傳言,昨日省公積金中心信貸部門工作人員也表示,目前沒有接到市公積金中心停發(fā)省級公積金貸款的通知,由于有開發(fā)商與省公積金中心合作,因而也不存在繳納省級公積金職工不能在成都買房的情況。據(jù)該工作人員介紹,此前一段時間之內(nèi),不同的樓盤分別與省、市公積金中心簽訂合同。貸款者所購買的樓盤如果和市公積金中心簽訂合同,就在市中心辦理。而省、市公積金中心早已實施了通用政策,即無論繳納省級或市級公積金,在雙方合作的樓盤中均可使用公積金貸款。“現(xiàn)在沒有說他們要停發(fā)省級公積金貸款,還沒有跟我們溝通過,還是按照目前的政策來。”小知識成都有多家機構(gòu)管理公積金據(jù)市公積金中心相關(guān)工作人員介紹,目前成都市公積金管理情況較為特殊,三家機構(gòu)均參與了部分公積金管理,包括省級分中心、石油分中心、市中心。而市中心又下轄鐵路分中心,“按理公積金應統(tǒng)一歸屬地管理,但我們情況比較特殊,比如石油分中心、鐵路分中心系統(tǒng)就比較獨立,因而公積金貸款這一塊也有其特殊性。”
 
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