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約有25項符合搜索鹽城公積金的查詢結(jié)果，以下是第11-20項。

認(rèn)識保險鹽城公積金貸款政策知多少: 摘要：“買房”兩個字，幾乎伴隨一個人的一生。小時候跟著爸媽買房，20出頭要為自己買房，中年要為子女買房，老年要為自己養(yǎng)老買房。那么鹽城公積金貸款政策以及相關(guān)事項，你究竟知道多少？因此，小編在這里特地為大家搜羅了鹽城公積金貸款政策以及相關(guān)事項，跟大家一起來學(xué)習(xí)一下。鹽城公積金貸款政策問題一：外地人在鹽城買房要達(dá)到什么樣的要求？外地人在鹽城買房，若是全額買房，則無需任何條件；若貸款買房，則只要達(dá)到以下三個條件之一即可在鹽城買房：第一，繳存社保滿一年及以上；第二，繳存住房公積金滿6個月及以上；第三，繳納稅收滿一年及以上。鹽城公積金貸款政策問題二：公積金貸款有什么樣的要求？對于公積金貸款，有很多條款項要求，此款項同適用于本地人及外地人。首先是申請公積金貸款的條件，即繳納住房公積金滿6個月及以上。具體要求：職工申請住房公積金貸款時應(yīng)符合按時足額繳存住房公積金達(dá)到6個月的條件，即申請貸款時申請人住房公積金帳戶未被封存，往前推算所在單位和個人已至少連續(xù)6個月繳存住房公積金，且首次匯繳時間至申請日達(dá)6個月以上（含），首次匯繳時間以資金入帳日期為準(zhǔn)。其次是公積金貸款額度，無論首套房還是二套房，個人最高貸款20萬。具體如下：繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，借款人中只有一個人符合貸款條件的，且借款人無住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度按借款人住房公積金，個人最高貸款額度為20萬元，如果夫妻雙方都有公積金的，則最高能貸40萬。再次是公積金貸款首付款的比例，首套房90平米以下為2成，90平米以上為3成?！镜J款額度單人最高20萬，以家庭為單位最高40萬（公積金貸款額度，帶身份證去公積金中心查詢）】具體如下：借款人使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。鹽城公積金貸款政策問題三：商業(yè)貸款和公積金貸款有何不同？商業(yè)貸款和公積金貸款最大的不同在于利率，目前商業(yè)貸款的利率為6.55%，而公積金貸款的利率為4.5%。以10年期貸30萬元為例，商業(yè)貸款每月還款額為3414元，而公積金貸款每月還款額為3109元，兩者相差305元。以20年期貸30萬元為例，商業(yè)貸款每月還款額為2245元，而公積金貸款每月還款額為1898，兩者相差347元。當(dāng)然，如果公積金貸款額度不夠，也可以申請混合貸款。鹽城公積金貸款政策問題四：等額還款與差額還款有什么不同？等額還款指的是每個月還相同額度的錢，即相同額度的本金加利息，等額還款的好處是固定，好計算，好打算，但同時利息較高；差額還款是指每月還的本金是遞減的，利息相對也減少，差額還款的好處是利息較低，但貸款初期還款額度較高，每月要重新計算還款額較麻煩。鹽城公積金貸款政策問題五：如何選擇最好的貸款方式？貸款方式中包含方式選擇（是商業(yè)貸款還是公積金貸款）、還款年限、還款方式以及合作銀行等。首先是方式選擇，首選是公積金貸款，這個方式利息較低，公積金收入也較穩(wěn)定；在公積金額度不夠時，可選擇組合貸款模式，因為公積金與商業(yè)貸款是要分開計算利息的，因此相對比較繁瑣；再次是商業(yè)貸款。其次是還款年限，選擇多少還款年限，以每月的還款額與每月的收入為標(biāo)準(zhǔn)，為了不影響日程生活水準(zhǔn)，通常每月還款額最好不要超過收入的40%。以家庭月收入1萬為例，每月還款額不要超過4千，這樣就可以選擇10年限，每月還款額為3000有余，是比較適合的。（完全按照個人而異）再次是還款方式，即是選擇等額還款還是差額還款，兩者的優(yōu)劣勢已經(jīng)在第四個問題中闡釋清楚了。初貸款時手頭上較為寬裕的可以選擇差額還款，這樣不會影響到日常生活水準(zhǔn)；通常一般會選擇等額還款方式，這種方式既簡單又輕松。; #鹽城公積金 #鹽城住房公積金 #鹽城
2024-09-03 16:23:22

摘要：鹽城公積金怎么?。葵}城公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，鹽城公積金怎么取？本文將為大家介紹。

鹽城公積金怎么??？據(jù)鹽城住房公積金查詢管理中心了解到，鹽城市住房公積金提取相關(guān)政策：職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)，委托他人辦理的另須提供代辦人身份證，并根據(jù)以下具體情況提供有關(guān)資料原件。

一、購房支?。嘿徺I商品住房：提供房產(chǎn)管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款發(fā)票或購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。

二、建造、翻建自住住房支?。禾峁督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有（集體）土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）。建房時間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》簽發(fā)時間為準(zhǔn)。

三、大修自住住房支取:提供規(guī)劃管理部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)由村鎮(zhèn)房屋管理辦公室）核發(fā)的，在有效期內(nèi)的房屋大修批準(zhǔn)文件與大修房屋的《房屋所有權(quán)證》。修房時間以規(guī)劃部門出具的大修證明簽發(fā)時間為準(zhǔn)。

四、退休支取:提供退休證或其他有效證件。

五、終止勞動關(guān)系支?。?font face="Calibri">1、完全或部分喪失勞動能力支?。禾峁┡c單位終止勞動關(guān)系證明、相關(guān)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或《殘疾人證》。2、戶口遷出本市或非本市戶口支?。禾峁┡c單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證或外地戶口簿。

六、出境定居支取:提供定居國出具的有關(guān)證明。

七、償還住房貸款本息支取。

鹽城公積金怎么??？提取額度：

1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，支取金額只能提取至所開具票據(jù)日期之前的公積金賬戶內(nèi)余額(票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準(zhǔn))，且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。

2、職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時，職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內(nèi)須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額，超出部分可以支取，保底金額可用于最后一次還貸支取。

3、提取住房公積金按月還商業(yè)住房貸款的，應(yīng)優(yōu)先償還住房公積金貸款當(dāng)年應(yīng)還本息和或保留相應(yīng)的還款金額在賬戶內(nèi)，多余的住房公積金可用于按月償還商業(yè)住房貸款且所提金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還商業(yè)住房貸款本息和。

4、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，支取額不得超過當(dāng)年應(yīng)繳的房租。

5、重大疾病支取的，合計支取額不超過當(dāng)年醫(yī)藥費費用總額中個人負(fù)擔(dān)部分。

鹽城公積金怎么??？以上就是詳細(xì)介紹了，職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)，委托他人辦理的另須提供代辦人身份證，并根據(jù)具體情況提供有關(guān)資料原件。

#鹽城公積金 #鹽城住房公積金 #鹽城

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城住房公積金貸款條件以及額度介紹: 摘要：鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級事業(yè)單位。下設(shè)東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。
中心主要職責(zé)
一、是編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告；二、是編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；三、是委托由管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費；四、是負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算；五、是擬訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)管委會審議通過后實施；六、是審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議批準(zhǔn)的比例購買國債；七、是負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；八、是提出住房公積金增值收益分配方案，市財政部門審核，報管委會審議后執(zhí)行；九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行；十、是與職工、單位和受委托銀行定期對賬；十一、是建立職工住房公積金個人明細(xì)賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；十二、是組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；十三、是向市財政部門和管委會報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布；十四、是提出住房公積金呆賬核銷申請，經(jīng)審批后辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案；十五、是承辦管委會決定的其他事項。
鹽城市住房公積金貸款條件及額度
貸款條件：
1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月(含)以上；2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額;3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。
貸款額度：
公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)：1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。; #鹽城公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城公積金貸款政策放寬: 摘要：你了解鹽城公積金貸款政策嗎？知道如何進(jìn)行鹽城住房公積金查詢以及公積金貸款政策嗎？住房公積金現(xiàn)已普及，但是還是有很多人不太了解如何最大化的利用鹽城公積金。小編從鹽城住房公積金查詢管理中心了解到，鹽城公積金貸款政策呈現(xiàn)“穩(wěn)重有進(jìn)”發(fā)展態(tài)勢，各項業(yè)務(wù)指標(biāo)再創(chuàng)歷史新高。近日，一條“鹽城終于出臺了‘第一條樓市新政’”的信息在微信朋友圈流傳開來，其具體內(nèi)容如下：對從未辦理過住房公積金貸款的，首次申請住房公積金貸款按首套房認(rèn)定;對公積金曾有貸款記錄，還清后再貸款的，按第二套房認(rèn)定;貸款額度及其它事項按照現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。為此，我們致電了鹽城市住房公積金管理中心。據(jù)管理中心工作人員稱，網(wǎng)上流傳的鹽城公積金貸款政策變化的確屬實。簡單地理解，鹽城公積金貸款政策由原來的“認(rèn)房也認(rèn)貸”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;不認(rèn)房只認(rèn)貸”。也就是說，從未辦理過住房公積金貸款的購房者，首次申請住房公積金貸款，最高可以貸款70%，最高不超過40萬元;而曾經(jīng)有公積金貸款記錄的，但凡你還清了之前的貸款，就可以按照第二套房認(rèn)定，最高可以貸款40%。當(dāng)然，鹽城公積金貸款政策這對于沒有繳納公積金的購房者，沒有絲毫影響，方便的只是部分符合公積金貸款條件的購房者。至此，鹽城繼無錫、蘇州、揚州、泰州之后，打出了江蘇救市政策的第五槍。樓市“冷暖”變化終由市場來決定，鹽城公積金貸款政策的放寬是否能夠催化鹽城樓市回暖，開心保將持續(xù)關(guān)注。全市新增開戶單位588個，新建制職工4.22萬人，完成年度目標(biāo)任務(wù)的168.8%；發(fā)放個人住房公積金貸款11232筆、25.07億元，較上年分別增長25.26%、27.32%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的167.2%。市中心建成“一站式”辦事大廳，服務(wù)窗口由原先11個增加至22個，大市區(qū)所有涉及住房公積金繳存、提取、存款等業(yè)務(wù)全部集中辦理?！?nbsp;2010年11月8日，鹽城市開通了住房公積金查詢服務(wù)熱線電話“96166”，以一號通、一線清、一站式、多渠道的方式為服務(wù)對象提洪方便、快捷、準(zhǔn)確的信息咨詢、業(yè)務(wù)受理和投訴等服務(wù)。不僅極大地方便了繳存人進(jìn)行業(yè)務(wù)查詢和咨詢，同時也有效提升了群眾滿意度。2012年12月28日，鹽城市住房公積金熱線改號為全國統(tǒng)一熱線“12329”。鹽城公積金貸款政策全面建成標(biāo)志著鹽城市住房公積金服務(wù)進(jìn)入了現(xiàn)場營業(yè)廳與電話營業(yè)廳并行的新階段。“今后，我們將加速網(wǎng)上營業(yè)廳建設(shè)步伐，早日實現(xiàn)我市住房公積金更好地服務(wù)全面建成小康社會。”鹽城市住房公積金管理中心黨組書記、主任范建江清晰勾勒出了全市住房公積金服務(wù)工作創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)的發(fā)展路徑。截止到2013年11月底，鹽城公積金貸款政策共實現(xiàn)住房公積金增值收益1.35億元，較去年同期1.16億元，增加0.19億元，增長16.38%，為我市建立住房公積金制度以來實現(xiàn)增值收益最多的一年。多年來，我市不斷規(guī)范和提升管理水平，加強住房公積金運用，創(chuàng)新資金管理方式，優(yōu)化資金使用結(jié)構(gòu)，實施住房公積金零余額賬戶管理，使我市住房公積金增值收益逐年增加，為住房保障提供了有力的資金支持，累計提供廉租住房補充資金1.08億元?！　?o:p>; #鹽城公積金 #鹽城 #鹽城住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城公積金貸款額度及條件

摘要：相信大家和我有著同樣的疑慮，每個月自己和公司往我的個人公積金賬戶里存的錢什么時候才能派到用場，用公積金貸款買房比商貸買房能省下很大一筆利息，今天我就總結(jié)了鹽城公積金貸款額度及條件為大家解惑答疑。

鹽城公積金貸款額度及條件：

鹽城公積金貸款貸款條件：

1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額;

3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;

4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;

5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。

鹽城公積金貸款貸款額度：

公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)：

1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。

2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。

5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。

個人住房公積金貸款能貸多少年？

(1)公積金貸款期限以年為單位，最長不得超過20年，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

(2)對連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長至借款人法定退休年齡后1至5年。例如：借款人50歲，法定退休年齡為60歲，則最長貸款年限為15年。

以上就是鹽城公積金貸款額度及條件的詳細(xì)介紹了，相信您一定有所了解了，還有相關(guān)疑問，請繼續(xù)關(guān)注開心保鹽城公積金專題。

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2024-09-03 16:23:22

家財保險知識鹽城市職工住房公積金提取指南: 摘要：鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級事業(yè)單位。下設(shè)東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。
鹽城市職工提取公積金指南
職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)，委托他人辦理的另須提供代辦人身份證，并根據(jù)以下具體情況提供有關(guān)資料原件。
一、購房支取
1、購買商品住房：提供房產(chǎn)管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款發(fā)票或購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。2、購買二手住房：提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準(zhǔn)。3、購買公有住房：提供《公有住房出售專用發(fā)票》或其他相關(guān)證明材料。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。4、集資建房：單位提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和參加集資人員名單，職工提供集資建房契約（合同、協(xié)議）和購房發(fā)票(收據(jù))。購房時間以購房契約簽訂時間為準(zhǔn)。
二、建造、翻建自住住房支取
提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有（集體）土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）。建房時間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》簽發(fā)時間為準(zhǔn)。
三、大修自住住房支取
提供規(guī)劃管理部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)由村鎮(zhèn)房屋管理辦公室）核發(fā)的，在有效期內(nèi)的房屋大修批準(zhǔn)文件與大修房屋的《房屋所有權(quán)證》。修房時間以規(guī)劃部門出具的大修證明簽發(fā)時間為準(zhǔn)。以上一、二、三項提取申請時間在合同簽訂、發(fā)票開具或規(guī)劃許可證明簽發(fā)之日起一年內(nèi)，可一次或分次辦理;支取金額只能提取至所開具票據(jù)日期之前的公積金賬戶內(nèi)余額（票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準(zhǔn)），且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。
四、退休支取
提供退休證或其他有效證件。
五、終止勞動關(guān)系支取
1、完全或部分喪失勞動能力支?。禾峁┡c單位終止勞動關(guān)系證明、相關(guān)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或《殘疾人證》。2、戶口遷出本市或非本市戶口支?。禾峁┡c單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證或外地戶口簿。3、連續(xù)二年未重新就業(yè)支?。禾峁┡c單位終止勞動關(guān)系證明或《就業(yè)登記證》。4、男滿50周歲、女滿40周歲支取: 提供與單位終止勞動關(guān)系證明或《就業(yè)登記證》。
六、出境定居支取
提供定居國出具的有關(guān)證明。
七、償還住房貸款本息支取
1、償還住房公積金貸款支?。褐苯愚k理；2、償還商業(yè)住房貸款支?。禾峁┙杩詈贤?、銀行出具的貸款余額證明；職工提取住房公積金用于償還住房貸款時，職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內(nèi)須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額，超出部分可以支取，保底金額可用于最后一次還貸支取。對連續(xù)3個月或累計6個月未按時歸還住房公積金貸款的職工，除一次性結(jié)清貸款余額外，平時不得提取。采用一次性還款方式的，職工及其符合提取條件的家庭成員合計提取金額不得超過住房貸款的本息和；采用逐月還貸方式且提前歸還部分貸款本金的，超過保底金額部分可以提取沖還本金；采用逐月還貸方式且提前預(yù)還當(dāng)年貸款本息的，提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款的本息和。職工委托公積金中心逐月提取公積金還貸的，按委托協(xié)議約定辦理。職工在住房公積金貸款未還清前，除償還住房貸款（含公積金貸款、公積金組合貸款和商業(yè)性個人住房貸款）外，其余情形一律不予提取個人住房公積金。
八、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租支取
提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》和當(dāng)年的租金票據(jù)。
九、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取
提供房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當(dāng)年租金票據(jù)、符合提取條件的各家庭成員的收入證明。提取住房公積金支付房租每年辦理一次，支取額不得超過當(dāng)年應(yīng)繳的房租。
十、新就業(yè)人員支付租住自住住房房租提取
提供全日制學(xué)校畢業(yè)證書、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當(dāng)年租金票據(jù)。
十一、判刑支取
提供司法部門出具的判決書。
十二、職工工作調(diào)離本市支取
提供工作調(diào)離的人事調(diào)動文件。職工在本市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動的只能辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，調(diào)離本市的可銷戶支取。
十三、職工死亡支取
提供職工死亡證明或戶口注銷證明，單位介紹信上須注明由誰經(jīng)辦。
十四、重大疾病支取
提供當(dāng)年醫(yī)藥費費用總額及個人負(fù)擔(dān)證明、與職工身份關(guān)系證明。重大疾病提取住房公積金每年辦理一次，合計支取額不超過當(dāng)年醫(yī)藥費費用總額中個人負(fù)擔(dān)部分。重大疾病指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。
溫馨提示：
1、一、二、三、七、八、九、十項已婚職工的配偶及未婚子女可同時支取本人住房公積金、未婚職工的父母可同時提取本人住房公積金。
2、住房公積金查詢：
(1)鹽城市住房公積金網(wǎng)站查詢;(2)建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行查詢；(3)持卡在建設(shè)銀行ATM機等自助設(shè)備上查詢；(4)鹽城市住房公積金咨詢熱線12329查詢;(5)撥打建設(shè)銀行客服熱線95533查詢；(6)持身份證到公積金中心服務(wù)大廳或承辦銀行查詢(7)持住房公積金龍卡在建設(shè)銀行柜臺查詢；(8)每年6月30日個人住房公積金結(jié)息對帳單查詢咨詢電話：12329監(jiān)督電話：88150232 88150153; #鹽城公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城公積金查詢方法及購房支取步驟: 摘要：鹽城市住房公積金管理中心簡介鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級事業(yè)單位。下設(shè)東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。江蘇_鹽城市公積金查詢的方法（一）網(wǎng)站查詢
　　1、登錄鹽城市住房公積金網(wǎng)站。
　　2、查詢：（1）查詢個人住房公積金業(yè)務(wù)，輸入身份證號碼。初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（2）查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼（3）個人貸款查詢時請輸入個人貸款賬號，初始密碼為個人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。（二）電話查詢
　　1、鹽城市住房公積金語音查詢號碼為88155888，撥通后根據(jù)語音提示進(jìn)行操作。身份證號碼有字母的用零代替。
　　2、建設(shè)銀行客服熱線95533查詢：撥95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根據(jù)語音提示可輸入身份證號碼等查詢；（三）現(xiàn)場查詢職工持身份證到中心或單位住房公積金承辦銀行現(xiàn)場查詢。（四）住房公積金龍卡查詢職工持龍卡到承辦銀行（建設(shè)銀行）柜面或ATM機上查詢。ATM機查詢：插卡→輸入密碼→其他查詢→公積金查詢→企業(yè)代碼輸入（0515）；（五）無法正常查詢情況的處理：
　　1、市住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到中心辦理身份證登錄和變更手續(xù)。
　　2、忘記查詢密碼的，本人持身份證到中心辦理密碼重置。
　　3、職工存在多個帳戶的，應(yīng)先辦理帳戶轉(zhuǎn)移和合并，再進(jìn)行查詢。（六）職工和單位對儲存余額有異議的處理：
　　1、單位或職工可以持單位介紹信和職工本人身份證向委托銀行申請復(fù)核；
　　2、對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以持單位介紹信、職工本人身份證和銀行查詢情況證明向中心申請重新復(fù)核；
　　3、承辦銀行和中心在受理之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。鹽城市住房公積金提取服務(wù)指南職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)，委托他人辦理的另須提供代辦人身份證，并根據(jù)以下具體情況提供有關(guān)資料原件。購房支?。?/strong>1、購買商品住房：提供房產(chǎn)管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款發(fā)票或購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。
　　2、購買二手住房：提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準(zhǔn)。
　　3、購買公有住房：提供《公有住房出售專用發(fā)票》或其他相關(guān)證明材料。購房時間以票據(jù)開具時間為準(zhǔn)。
　　4、集資建房：單位提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和參加集資人員名單，職工提供集資建房契約（合同、協(xié)議）和購房發(fā)票(收據(jù))。購房時間以購房契約簽訂時間為準(zhǔn)。; #鹽城公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城住房公積金貸款及還款指南

摘要：鹽城公積金貸款期限最長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。那么，鹽城公積金貸款額度方面是如何規(guī)定的呢？如果用鹽城公積金貸款買房，如何選擇還款方式最劃算呢？鹽城住房公積金貸款額度1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。貸款利率：貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。鹽城住房公積金貸款的還款方式？住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。具體如下： 1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。 2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。3、一次還本付息。借款期限為一年，借款人在借款期限內(nèi)一次性償還貸款本息額。鹽城如何辦理期房住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)？1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向“委托銀行”申請辦理期房按揭貸款，同時提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、商品房（預(yù)）銷售許可證、資產(chǎn)負(fù)債表和損益表、按揭貸款有關(guān)情況說明等。 2、銀行初步審核其資格，收集好各種材料，報“中心”審批。 3、由“中心”、銀行集中會辦，共同協(xié)商審核。 4、審核合格后，由“中心”、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方共同簽定按揭貸款合作協(xié)議，明確各自責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，法定代表人簽字，單位蓋章生效。

#鹽城公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城上調(diào)住房公積金繳存基數(shù)最高為11700元

摘要：
鹽城從2013年7月1日起，職工住房公積金月繳存基數(shù)的上限由現(xiàn)行的9900元調(diào)整為11700元；繳存比例不變，其中，機關(guān)、事業(yè)單位及其在職職工仍各為12%，企業(yè)（含企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位）單位及其職工仍各為8%—12%。調(diào)整后單位和個人合計月繳存額最高為2808元，最低分別為：市區(qū)（含市直、開發(fā)區(qū)、城南新區(qū)、亭湖區(qū)、鹽都區(qū)）、東臺、大豐176元，建湖、射陽、阜寧、濱海、響水152元。
同時針對外地不斷發(fā)生的公積金騙貸現(xiàn)象，鹽城將“申請公積金貸款時，借款人須已按時、足額繳存住房公積金六個月（含）以上”這一條件改為“借款人須已建立住房公積金制度并按時、足額繳存住房公積金十二個月（含）以上”。
據(jù)介紹，今年1—7月份，全市共新增住房公積金開戶單位390個、2.55萬人，完成年度目標(biāo)任務(wù)的102%；歸集住房公積金19.13億元，比上年同期增長24.19%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的64.7%；提取住房公積金16.86萬人次、10.85億元，比上年同期增長45.33%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的112.4%，發(fā)放個人住房公積金貸款7285筆、16.04億元（其中，首套房貸款比例為78%，企業(yè)職工貸款比例為47.1%），完成年度目標(biāo)任務(wù)的133.67 %；個貸逾期率為0.09‰。
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鹽城上半年住房公積金新增開戶單位340個
7月3日上午，鹽城晚報記者從市住房公積金管理中心獲悉，上半年，全市新增開戶單位340個，新增繳存職工2.2萬人。江蘇裕廊化工有限公司、江蘇黃河藥業(yè)股份有限公司等一批有影響力的企業(yè)相繼建立住房公積金制度。據(jù)統(tǒng)計，上半年，全市歸集住房公積金16.63億元，較去年同期增長23.54%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的56.2%。全市提取住房公積金14.3萬人次、9.26億元，較去年同期分別增長42.21%和49%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的61.73%。累計提取住房公積金100.01萬人次、73.28億元。全市發(fā)放個人住房公積金貸款6240戶、13.72億元，較去年同期增加2893戶、7.09億元。累計發(fā)放個人住房公積金貸款8.26萬戶、117.4億元，住房公積金貸款余額72.27億元，個貸率94.32%，較去年同期提高10.22個百分點，個貸逾期率0.014‰。據(jù)了解，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起計息，每年6月30日為住房公積金年度結(jié)息日，結(jié)算上一年7月1日至當(dāng)年6月30日職工住房公積金繳存款利息。職工住房公積金利息結(jié)息按照結(jié)息日當(dāng)天人民銀行掛牌的存款利率標(biāo)準(zhǔn)計算利息。其中，2012年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的職工住房公積金本息，按照三個月定期整存整取存款利率2.6%計息；2012年7月1日至2013年6月30日繳存的住房公積金，按照活期存款利率0.35%計息。據(jù)統(tǒng)計，今年全市共向49.94萬住房公積金繳存人結(jié)付住房公積金利息1.47億元，較去年同期47.58萬人、1.34億元，增加2.36萬人和0.13億元利息，利息已計入每一名住房公積金繳存人賬戶。以上是有關(guān)鹽城住房公積金繳費基數(shù)的相關(guān)情況，如有其他問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)鹽城住房公積金相關(guān)專題。

#鹽城公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城公積金貸款流程介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。那么，鹽城公積金貸款政策是怎樣的？鹽城公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)呢？鹽城公積金貸款政策在鹽城，一般貸款最高期限為20年，可個人辦理，也可夫妻辦理，最長貸款期限都為20年，區(qū)別在于貸款額度有所不同，個人貸款最高額度20萬元，夫妻共同辦理最高額度可達(dá)40萬元，在最高額度和最長期限上，首套房跟二套房并無區(qū)別，在鹽城各縣市政策也是一樣。通過公積金辦理住房貸款，好處在于貸款利率低于普通貸款，也就是所償還的利息相對較少，目前鹽城對1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法，對1年期的貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，這是針對首套房而言，二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。鹽城公積金貸款流程目前，在鹽城申請公積金貸款的人群已不算稀少，一般而言，大概分一下幾部分。首先是當(dāng)?shù)卣叩淖稍?，了解?dāng)?shù)刈钚碌墓e金政策并填寫申請表；管理中心審批后會向申請人發(fā)放委托通知書；申請人領(lǐng)取到通知書后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；申請人持簽訂好的合同資料等到房產(chǎn)公司蓋章；申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。鹽城公積金實施“零賬戶”管理為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金銀行賬戶管理，整合資金資源，提高資金使用效率，充分發(fā)揮資金的最大效益。市住房公積金管理中心根據(jù)國務(wù)院對住房公積金管理“四統(tǒng)一”的要求，借鑒外市先進(jìn)經(jīng)驗，制定《住房公積金零余額賬戶管理辦法》，于5月份先后將市本級及九個縣(市、區(qū))管理部在建設(shè)銀行、工商銀行開設(shè)的20個住房公積金賬戶實行零余額賬戶管理。實現(xiàn)資金即時入賬，成員賬戶資金每日清零，資金匯總后全部匯入主賬戶內(nèi)。根據(jù)賬戶資金情況，加強資金運用，提高資金收益，及時增加定期存款種類，減少活期存款比重。目前，新增定期存款2.26億元，極大地提高了資金的使用效益。對其他委托銀行實施零余額賬戶管理工作也正在有條不紊地進(jìn)行著。2013年鹽城新增公積金開戶單位588個2013年全市住房公積金事業(yè)呈現(xiàn)“穩(wěn)重有進(jìn)”發(fā)展態(tài)勢，各項業(yè)務(wù)指標(biāo)再創(chuàng)歷史新高。全市新增開戶單位588個，新建制職工4.22萬人，完成年度目標(biāo)任務(wù)的168.8%；發(fā)放個人住房公積金貸款11232筆、25.07億元，較上年分別增長25.26%、27.32%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的167.2%。市中心建成“一站式”辦事大廳，服務(wù)窗口由原先11個增加至22個，大市區(qū)所有涉及住房公積金繳存、提取、存款等業(yè)務(wù)全部集中辦理。

#鹽城公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22