公積金的繳納一直是社會大眾關(guān)注的問題。各個城市繳納的比例是怎么樣的,最低繳費金額是多少,怎么運用公積金會更省錢。大眾之所以如此的關(guān)注公積金問題。生活在大城市,群眾對于公積金的相關(guān)問題關(guān)注的更為密切。北京作為首都,得到了更多人的關(guān)注?,F(xiàn)在公積金管理中心設(shè)置的北京公積金查詢電話服務,及網(wǎng)上服務都很受大眾的歡迎。北京公積金查詢電話更被群眾們稱為語音小秘書。很多電話都是問,什么是公積金貸款啊,有什么政策啊?這里給大家分享一些關(guān)于公積金的相關(guān)問題。什么是住房公積金貸款?按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定,住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金,委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。實行住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)差別化政策主要內(nèi)容?
貸款差別化政策包括進一步強化借款申請人資格審核、調(diào)整第二套住房貸款首付款比例、合理確定借款申請人的貸款額度、限定借款申請人的月還款額、調(diào)整借款申請人的住房公積金繳存要求、加大住房公積金違規(guī)行為的懲處力度六方面內(nèi)容。
首套自住住房如何認定?
通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責調(diào)查,查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的,為首套自住住房。
借款申請人的月收入如何確定?
借款申請人月收入原則上按住房公積金月繳存額反推方式確定,繳存單位的離退休職工采用單位收入證明方式確定月收入。限制第二套住房貸款的差別化政策內(nèi)容是什么?
嚴格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)的規(guī)定。
從貸款首付款比例方面,第二套住房貸款首付款比例不低于70%,對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房,但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢,有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請人,仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。
從貸款額度方面,借款申請人購買第二套住房,貸款最高額度不再上浮,即不超過80萬元。我們還可以撥打北京公積金查詢電話了解相關(guān)的問題,查詢電話:96155. 我們可以通過電話查詢的范圍如下:個人總帳信息、個人結(jié)息對帳單信息、個人明細帳信息、公積金管理部門信息,主要包括:住房公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細,并可在住房公積金對賬簿上打印公積金賬戶信息。 有什么問題可以放心撥打北京公積金查詢電話。
想在北京買房子不是對于普通的上班族來說不是很容易的事兒。但是如果你有能力買房子了,那么就要辦關(guān)于買房子的相關(guān)事宜了。通常大家辦理的公積金貸款。這樣有一個地方你可能跑很多次,就是個北京住房公積金管理中心。這里總結(jié)了北京住房公積金地址大全。方便大家查詢。根據(jù)自己的情況就近選擇。北京住房公積金管理是指北京各單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,由北京住房公積金管理中心依據(jù)住房公積金制度統(tǒng)一管理北京的住房公積金和服務北京的公積金繳存人??头?6I55。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
2014年,為方便簡化購房或者租房手續(xù),對于2014年北京住房公積金提取有了新政策。北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部為此做了專門的宣傳。為了方便廣大民眾咨詢及了解。也將北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部具體地址等信息公布如下。
相信很多人在北京有這樣的疑問。北京住房公積金繳存基數(shù)是多少,北京住房公積金繳存比例是多少,北京住房公積金繳存額是多少,北京住房公積金繳存額上限是多少?北京住房公積金最低基數(shù)是多少?為了方便解決大家的這些疑問。做了如下的總結(jié)。
每年的七月是公積金基數(shù)調(diào)整的年份,就2014年北京公積金基數(shù)有所提高,最高和最低都有所變化,具體的相關(guān)調(diào)整方法,小編根據(jù)最新的消息整理如下。北京提高住房公積金基數(shù):年繳存住房公積金中最低工資和基本生活費標準,也根據(jù)北京市最低工資標準的調(diào)整而調(diào)整。北京公積金貸款購二套房首付比例不得低于60%。此外,由于本市最低工資標準調(diào)整,公積金繳存基數(shù)隨之進行調(diào)整。北京公積金中心正式下發(fā)調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款首付款比例的通知。借款申請人購買“二套住房”申請住房公積金個人貸款(含個人住房組合貸款),其貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。同時,2011年繳存住房公積金中最低工資和基本生活費標準,也根據(jù)本市最低工資標準的調(diào)整而調(diào)整。根據(jù)市人社局規(guī)定,本市2011年1月1日起最低工資標準為每月不低于1160元,而基本生活費標準也調(diào)整為每月不低于812元。各單位可據(jù)此核定單位和個人住房公積金月繳存額。據(jù)了解,按規(guī)定職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后,低于人社部門公布的當年最低工資標準的,職工住房公積金月繳存額可以降低,以達到最低工資標準為限。單位住房公積金月繳存額不變。下崗、內(nèi)退等類似情況執(zhí)行相同辦法,核定單位和個人住房公積金月繳存額。市公積金管理中心發(fā)布關(guān)于做好2014住房公積金年度跨年清冊核定工作的通知,明確2014住房公積金年度住房公積金繳存比例為12%。北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限4170元,原則上不允許突破上限繳存住房公積金。通知明確,2014住房公積金年度(2014年7月1日至2015年6月30日)住房公積金繳存比例為12%。北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限4170元,原則上不允許突破上限繳存住房公積金。2014住房公積金年度,職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力社保局公布的2014年北京市最低工資標準;下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費。根據(jù)今年4月公布的北京市最低工資標準,最低工資每月不低于1560元。根據(jù)北京住房公積金管理委員會正式下發(fā)的《關(guān)于2009住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》,經(jīng)北京市政府批準,自2009年7月1日起,今年各單位的繳存比例仍統(tǒng)一為12%,基數(shù)上限由9966調(diào)整至11178,月繳存上限提高至2682元,比去年增加了290元,執(zhí)行日期為2009年7月1日至2010年6月30日。公積金的月繳存額上限,是根據(jù)上一年北京市職工月平均工資來確定的,具體計算公式為,月平均工資的3倍乘以12%的繳存比例再乘以2。2008年,職工月平均工資為3726元,比2007年的3322元有所提高,因此公積金的月繳存上限也相應提高。計算得出,2009年度住房公積金月繳存額上限是:3726×3×12%×2=2682元,比去年增加了290元。公積金管理中心相關(guān)負責人表示,原則上不允許住房公積金繳存額突破繳存上限。這意味著今年繳存住房公積金,每月不但不能超過12%的比例上限,同時也不能超過2682元的金額上限。北京公積金基數(shù)是多少,每年怎么調(diào)整,一直是廣大繳納公積金人士關(guān)注的問題,古語居有定所,很多北上的人都希望能夠買房子安定下來,但是北上的人大多數(shù)都是工薪階層,對于北京的房價有的只能望而卻步,但是公積金的繳納,通過公積金貸款買房又給很多人帶來了希望。所以北京公積金基數(shù)的調(diào)整牽動著廣大買房族的心。
住房公積金的繳納一直得到廣大群眾的關(guān)注,他關(guān)系著一個人甚至是一大家子的住房問題。各個地區(qū)的公積金繳納比例也有所不同,拿首都北京來說。北京公積金繳存比例也不是一成不變的。隨著經(jīng)濟的變化,還有相關(guān)政策變化的??梢宰鳛槌WR了解北京公積金繳存比例。北京住房公積金繳納比例統(tǒng)一為12%北京住房公積金管理中心公布了公積金繳存比例,取消了以往基本比例和最高比例之分。北京住房公積金繳存比例將統(tǒng)一為12%近幾年繳存比例為8%北京住房公積金管理中心每個年度都會發(fā)布通知,公布年度住房公積金繳存比例以及月繳存額上限。近幾年北京住房公積金基本繳存比例都為8%,有條件的單位可適當提高繳存比例。2006年度繳存比例的上限是不超過10%,2007年度確定為不超過12%。職工住房公積金月繳存額上限為2392元。以往一些按照8%的基本比例繳存的市民,或是在12%以下繳存比例的市民,今年繳存的公積金將有所提高。雙職工家庭年增公積金6000元公積金的繳存比例從8%提高至12%,按照北京職工平均工資計算,雙職工家庭每年的公積金將多出6000多元。據(jù)測算,比例由8%提高到12%,如果是買90平米的限價房,按每平米6000元計算,總價是54萬。收入按2007年北京職均工資3322元計算,一個雙職工家庭在一年里累計的住房公積金為3322×12%×2×12×2=19100多元,占總房款的3.54%。而如果按8%的比例,則只有12700多元,只占總房款的2.36%。如果申請住房公積金貸款,首付款20%,貸款43萬,年限20年。繳存比例由8%提高到12%后,雙職工家庭每月繳存的住房公積金占月均還款額的比例,可以由37%提高到55%。北京住房公積金管理中心昨日發(fā)布通知,明確2014年住房公積金年度的繳存上限、下限和繳存比例。其中,月繳存上限增加至4170元,繳存比例為12%。公積金繳存上限漲410元據(jù)介紹,每個住房公積金年度是指當年7月1日至下一年6月30日。因此每年7月1日起,北京都會執(zhí)行新的住房公積金月繳存額上限。按照上一年度北京市職工月均工資的300%,分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。本月4日,市人社局、市統(tǒng)計局公布了2013年度全市職工月平均工資為5793元。按照“5793×300%×12%×2=月繳存額上限”這一公式計算,2014年住房公積金北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限為4170元。此前一個年度,公積金的繳存上限為3760元,此次上調(diào)了410元。下崗職工每月最少繳存262.08元。對于北京公積金繳存比例相對于其他城市還是比較高的繳存比例。對于北京公積金繳存比例其實越高,對我們職工來說利處越大,不管是買房子,還是公積金提取,都是很好的。每年七月會調(diào)整公積金繳存的基數(shù),大家要關(guān)注相關(guān)的政策,及自己所在公司是否按規(guī)定繳存,如果有什么問題可以到北京住房公積金管理中心進行咨詢,也可以到相關(guān)網(wǎng)站查看最新政策動態(tài)。
在北京居住但是并沒有房子且想買房子的人來說,一定很關(guān)注北京住房公積金額度。目前北京住房公積金貸款額度單筆最高可為80萬元。此消息由北京住房公積金管理中心公布而出。今年北京計劃發(fā)放公積金貸款390億元,與去年計劃大體相當。同時,北京公積金調(diào)整了繳存上下限。7月1日起,普通職工每月最低須繳存公積金共374.4元,繳存上限則提高至4170元。
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