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認(rèn)識保險 合肥公積金提取相關(guān)問題

摘要：目前，四大國有銀行的首套房貸款利率恢復(fù)基準(zhǔn)利率，使用住房公積金貸款買房成為眾多購房者的第一選擇。關(guān)于合肥公積金提取您知道多少呢？小編為您整理合肥公積金提取相關(guān)問題。合肥公積金提取相關(guān)問題：1、集體戶口提取住房公積金如何辦理？問：我是合肥集體戶口，已經(jīng)繳納5年多的公積金了。目前打算把戶口遷回安徽老家，請問怎么辦合肥公積金提??？答：如果您將戶口遷出合肥，可以支取住房公積金。提取公積金時，您需要準(zhǔn)備以下材料：1.身份證原件及復(fù)印件；2.蓋有原單位印鑒章或公章的支取申請書；3.戶口遷移證(或遷入地戶籍證明)原件及復(fù)印件。2、公積金賬戶封存狀態(tài)下能貸款嗎？問：我的公積金賬戶處于封存狀態(tài)，現(xiàn)在要買房了，不知道能否貸款？答：不可以貸款。因為住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合貸款條件。如果重新繳存住房公積金連續(xù)一年以上且當(dāng)前正在繳存并符合其他條件的，仍可申請貸款。3、住房裝修可否提取公積金？問：住房裝修可否提取合肥公積金？如可以，手續(xù)如何辦？答：住房裝修不可以提取公積金。4、申請合肥公積金貸款首付要幾成？問：請問打算購買首套房，申請公積金貸款，首付要幾成?。?o:p>答：購買首套房申請公積金貸款，如果是一手房首付要3成，二手房首付要4成。5、原先單位繳納的公積金是否能用于買房？問：我剛?cè)肼氁患倚聠挝?，需要過了試用期才給我繳納公積金，以至于中間會有3個月的停繳期，請問原先單位繳納的公積金還能用于買房嗎？答：住房公積金屬于職工個人所有，職工與單位解除勞動關(guān)系后，單位為職工辦理封存手續(xù)，當(dāng)新單位為職工繳存住房公積金時，職工需從原單位將賬號轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。住房公積金賬戶的中斷不影響職工的繳存和提取。6、情侶共同買房，能合肥申請公積金貸款么？問：我和女朋友共同購買了一套商品房，可以申請合肥住房公積金貸款嗎？答：不可以。根據(jù)《合肥市住房公積金貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，以共有產(chǎn)權(quán)的房屋申請住房公積金貸款的，共有產(chǎn)權(quán)人是指夫妻、父母、子女。在征得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，以該共有產(chǎn)權(quán)房屋作為抵押物簽訂抵押合同的，可以申請住房公積金貸款。由于你和女朋友還沒有結(jié)婚，不是夫妻關(guān)系，因此，根據(jù)以上規(guī)定你們共同購買的商品房不能申請住房公積金貸款。7、父母能否提取子女的住房公積金？問：父母買房，但是他們沒有公積金，可以提取子女的住房公積金嗎？答：不能提取。根據(jù)《合肥市市區(qū)住房公積金提取管理操作規(guī)程》規(guī)定：若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其子女、父母住房公積金賬戶中的存儲余額。8、合肥公積金提取政策是否有變化？問：國管公積金中心日前發(fā)布了《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》。規(guī)定從2014年1月1日起，職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。合肥公積金提取政策是否有變化？答：住房公積金執(zhí)行屬地化管理。寧波目前還是執(zhí)行此前相關(guān)政策，未有調(diào)整。三套房肯定是不可以辦理公積金的。但職工首次使用公積金貸款結(jié)清后，可以再次申請。 

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 合肥公積金貸款年限是多少

摘要：合肥市住建委昨天發(fā)布消息，宣布從即日起，合肥公積金貸款年限由目前的20年調(diào)整為30年。合肥公積金貸款年限延長后，市民通過公積金貸款購房，貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計算公式，可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數(shù)5000元為例，原先最長貸款年限為20年，即只能貸48萬元；貸款期調(diào)整至30年后，該職工可貸到72萬元，較原先增長50%。目前，合肥市公積金貸款最高限額為80萬元。合肥公積金貸款年限調(diào)整前，月繳存基數(shù)達到8334元者，方可貸足80萬元；而調(diào)整后，月繳存基數(shù)達到5556元，就能貸足80萬元。如此一來，市民就可以不貸或少貸商業(yè)性住房貸款，從而減少購房貸款利息支出、減輕購房負(fù)擔(dān)。另一方面，合肥公積金貸款年限延長，也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門的測算，借款人每月還款額可較原先減少20%以上。假設(shè)一合肥市民公積金貸款總額為80萬元，以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計算，20年期、等額本息還款，月供為5061.2元；而貸款期限調(diào)整為30年后，月供減至4053.48元，每個月能少還貸1000余元。不過，需要注意的是，合肥公積金貸款年限延長后，利息支出會相應(yīng)增加———上述例子中，利息總額要由41.5萬元，升至65.9萬元。此外，按照規(guī)定，組合貸款商業(yè)部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次合肥公積金貸款年限調(diào)整前，因為商業(yè)貸款和公積金貸款最長期限不一致———前者為30年、后者為20年，借款人在申請購房組合貸款時，只能選擇20年的商業(yè)貸款，由此導(dǎo)致還款壓力加大。公積金貸款年限經(jīng)此次調(diào)整后，這一問題就不復(fù)存在了。同樣由于公積金貸款與商業(yè)貸款最長期限相差10年的緣故，目前部分市民無法辦理購房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。公積金貸款最長期限調(diào)整后，購房貸款“商轉(zhuǎn)公”的障礙也將消除。公積金新政一個核心其實就是一個字：“限”——限貸款次數(shù)（不能二次貸款）、限貸款門檻（戶籍非戶籍需分別連續(xù)繳存和累計繳存多少個月）、限貸款額度（全市每月10億元）。貸款如此設(shè)限，相信大家的第一反應(yīng)就是公積金沒錢了。那么，合肥的公積金到底有多少錢？這些錢又用到了什么地方？合肥公積金貸款年限是多少?似乎并沒有一個明確的說法。《合肥市住房公積金條例》第二十四條規(guī)定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購買國債或者委托金融機構(gòu)進行保值、增值運營”。那么，到底有多少錢被拿去作了“保值增值運營”？又作了怎樣的“保值增值運營”？或者還有沒有用作其他用途？這些是很容易讓人產(chǎn)生一些聯(lián)想的。這一條同時規(guī)定“公積金用于保值、增值運營的比例，由市住房公積金領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)決定”——公眾顯然沒有決定權(quán)，但知情權(quán)總該有的吧！ 

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 合肥住房公積金管理中心查詢

摘要：合肥住房公積金管理中心是直屬于合肥市政府的獨立行政類事業(yè)單位，不以營利為目，是社會保險（公積金）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機構(gòu)。正處級建制,下設(shè)省直分中心和肥東、肥西、長豐三個縣管理部。合肥住房公積金管理，實行“住房公積金管理委員會決策，管理中心運作，銀行專戶存儲，財政監(jiān)督”的原則。合肥住房公積金管理中心市本部現(xiàn)內(nèi)設(shè)歸集處、房貸處、信息處、計劃財務(wù)處、業(yè)務(wù)服務(wù)處（營業(yè)部）、法規(guī)監(jiān)督處、辦公室七個處室。并嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定，本著對廣大職工高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，以安全運營資金為根本宗旨，管理著全市、中央及省駐肥單位職工個人的住房公積金，并努力使其保值增值。近年來，管理中心在制度建設(shè)、業(yè)務(wù)建設(shè)、精神文明建設(shè)等方面均有較大的發(fā)展，獲得了合肥市文明單位、合肥市衛(wèi)生先進單位、合肥市青年文明號、三八紅旗集體、合格職工之家等榮譽稱號，被省建設(shè)廳評為全省住房公積金管理優(yōu)秀單位，全省建設(shè)系統(tǒng)文明單位。管理中心將以熱忱為廣大職工做好服務(wù)為根本宗旨，為改善合肥市職工特別是中低收入的家庭住房條件發(fā)揮應(yīng)有的作用。合肥住房公積金管理中心官方網(wǎng)站采用身份證號碼查詢方式，第一次登陸的職工，其初始密碼為“123456”，提示：1、身份證號碼長度為15位和18位兩種，輸入本人的15或18位都可以查詢到本人公積金；2、18位的身份證的最后一位識別碼為“X”的，應(yīng)輸入大寫或小寫的英文字母“X”。在輸入身份證號碼和原始密碼后，點擊“登錄”按鈕即可進入查詢個人公積金繳存明細(xì)。若想修改個人密碼，請點擊“個人密碼修改按鈕”，進入密碼修改頁面，按提示內(nèi)容輸入后，點擊“信息確認(rèn)”按鈕即可完成密碼修改事宜。提示：個人密碼修改后，三種查詢方式的密碼都將自動修改為新密碼。由于數(shù)據(jù)庫中繳存職工身份證號碼不是很齊全，目前正在收集之中，可能導(dǎo)致部分繳存職工無法查詢到個人信息，如有任何其他疑問，可以與單位經(jīng)辦人員了解，也可攜帶有效身份證明到管理中心查詢。合肥住房公積金電話查詢：
　　1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
　　2、對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作。
　　3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。
　　
　　合肥住房公積金短信查詢：
　　移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　
　　合肥住房公積金聯(lián)系方式：
　　合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）
　　合肥住房公積金傳真：0551-2662253：
　　合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480
　

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 合肥住房公積金查詢貸款業(yè)務(wù)介紹

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。合肥住房公積金查詢方法有哪些？住房公積金新系統(tǒng)業(yè)務(wù)受理變化有哪些？合肥住房公積金查詢新系統(tǒng)上線，將實現(xiàn)“獨立核算，實時記賬”的住房公積金數(shù)據(jù)信息集中管理模式。在加強住房公積金歸集管理，規(guī)范單位的繳存行為，為廣大繳存職工提供方便快捷的服務(wù)方面將產(chǎn)生質(zhì)的飛躍，主要表現(xiàn)在以下幾個方面:一、 設(shè)定身份證號是職工個人身份的主要識別標(biāo)志新系統(tǒng)中職工個人身份證號在住房公積金管理中相當(dāng)重要，直接影響職工個人的住房公積金黃山卡(以下簡稱公積金卡)的發(fā)放、職工住房公積金的貸款資格認(rèn)定和提取審核等項事宜，因此要求單位對本單位的繳存職工的身份證號認(rèn)真核實，確保職工個人身份證號的準(zhǔn)確無誤；如發(fā)現(xiàn)管理中心系統(tǒng)中職工個人身份證號碼空缺或錯誤的，應(yīng)及時辦理個人基本信息變更登記。保證該職工住房公積金業(yè)務(wù)的正常進行。二、 新的住房公積金提取轉(zhuǎn)賬方式啟動住房公積金信息管理系統(tǒng)上線后，將實行新的提取轉(zhuǎn)賬方式。(一)選擇轉(zhuǎn)入個人賬戶方式的，統(tǒng)一規(guī)范為轉(zhuǎn)入公積金卡。辦理提取時，只要已辦理了公積金卡，管理中心即可實現(xiàn)將提取金額直接轉(zhuǎn)入公積金卡而完成提取支付，實現(xiàn)實時到帳。(二)選擇轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶方式的，管理中心根據(jù)經(jīng)單位審核簽章的《提取審批表》上記載的單位結(jié)算戶戶名及帳號，通知繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬。新的轉(zhuǎn)賬方式實行后，提取辦理實現(xiàn)“一站式”。只要提取申請符合規(guī)定要求，在管理中心受理后即可辦結(jié)，無需單位經(jīng)辦人員或個人再到繳存銀行進行轉(zhuǎn)賬。合肥住房公積金基礎(chǔ)知識一、 什么是住房公積金貸款擔(dān)保住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡稱擔(dān)保公司)根據(jù)個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。二、 住房公積金貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)種類目前住房公積金貸款擔(dān)保類型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開發(fā)項目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。三、 為什么要選擇擔(dān)保公司擔(dān)保方式目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。四、 住房公積金提取審批表簡化新系統(tǒng)上線后，原單位填寫的《住房公積金提取審核表》由一式四聯(lián)簡化為一式一聯(lián)，管理中心審核后，由柜臺受理人員打印機制提取單據(jù)四聯(lián)并通知承辦銀行付款。五、 住房公積金轉(zhuǎn)移實現(xiàn)實時轉(zhuǎn)賬新系統(tǒng)上線后，對凡需辦理住房公積金轉(zhuǎn)移的職工，如新調(diào)入單位也在市管理中心(包括三縣)繳存公積金，管理中心受理轉(zhuǎn)移申請后，其原單位賬戶上的住房公積金將直接轉(zhuǎn)入新單位的住房公積金個人賬戶，實現(xiàn)實時到賬，減少了到繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬的環(huán)節(jié)。六、 職工個人賬戶重復(fù)的需辦理個人賬戶合并手續(xù)新系統(tǒng)中，繳存單位賬戶下每個職工只能開設(shè)唯一的個人住房公積金賬戶，對應(yīng)系統(tǒng)內(nèi)該職工的身份證件號碼。因調(diào)動、停繳、啟封等歷史原因造成在同一單位或不同單位賬戶內(nèi)的有多個住房公積金賬戶的職工，須在辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后，方可辦理該職工的提取、貸款手續(xù)。合肥住房公積金查詢辦法1. 可以通過撥打合肥住房公積金查詢熱線：2669711，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。合肥公積金查詢方法：1網(wǎng)上2. 短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到10629500773. 電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢;對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作;新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。

#合肥住房公積金 #住房公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

實事資訊 合肥公積金如何貸款

摘要：常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那合肥公積金如何貸款？具體過程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。合肥公積金如何貸款？一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個人住房擔(dān)保委托貸款借款申請表和“收入證明”。合肥公積金如何貸款？應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具并蓋章確認(rèn)的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明并蓋章確認(rèn)；購房合同或意向書、認(rèn)購書；采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書；采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。初審?fù)戤叄晒芾碇行暮灠l(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。合肥公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款進行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫有關(guān)的貸款合同。銀行對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機構(gòu)提出的調(diào)查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。合肥公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以內(nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款(計算)期限。（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定； （2）借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度； （3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限； （4）共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請貸款時，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買賣合同上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。共有產(chǎn)權(quán)份額沒有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個貸時住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個貸余額確定。以借款人申請住房公積金貸款時，原商業(yè)個貸余額扣除一期應(yīng)還商業(yè)個貸本金后，取萬元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時，由借款人自籌資金同時予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個貸余額的，貸款資金不得超過貸款發(fā)放時商業(yè)個貸實際余額。合肥公積金如何貸款？以上就是合肥公積金如何貸款的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 合肥公積金貸款怎么算

摘要：合肥公積金貸款怎么算？對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解合肥公積金貸款怎么算么？下面小編給大家介紹一下。合肥公積金貸款怎么算之2014年合肥住房公積金公積金貸款利率 1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70% 2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20% 合肥公積金貸款怎么算之寧波住房公積金貸款額度 合肥公積金貸款額度上限：80萬 貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。 合肥公積金貸款怎么算之合肥貸款額度規(guī)定 1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款期限 1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年 2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年 3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限 4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款流程 1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請。 2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人如實填寫貸款申請書，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。 3.填寫申請書后，管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關(guān)事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。 4.管理中心接受申請人的貸款深情厚，在10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。 5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。 合肥住房公積金聯(lián)系方式：合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）合肥住房公積金傳真：0551-2662253：合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 合肥公積金提取條件是怎樣的

摘要：合肥公積金提取條件是怎樣的？目前還有很多朋友不甚了解，今天就詳細(xì)介紹下合肥公積金提取條件。合肥公積金提取條件是怎樣的？購買自住住房取得住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，個人住房公積金借款合同原件（首次還貸提取時提供）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。合肥公積金提取條件是怎樣的？取得本市分中心發(fā)放的住房公積金貸款，共同還款人在本管理中心繳交住房公積金的，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，個人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件，個人住房公積金借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。購買自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，個人住房借款合同原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件（首次提取時留件），個人住房借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。職工取得住房貸款，提前清償貸款時的提取。（一）職工用住房公積金提前清償貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前清償貸款申請，銀行為職工出具提前清償貸款情況證明書,職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，個人住房借款合同原件（復(fù)印件在首次還貸提取時提供），銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件，個人住房公積金借款合同復(fù)印件（首次還貸提取時提供），《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額：職工當(dāng)前住房公積金賬戶余額（開具提前結(jié)清貸款情況證明書的當(dāng)月），且不超過提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。（二）職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，個人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額：提前還款月之前公積金余額，且不超過提前還款金額。合肥公積金提取條件是怎樣的？如遇職工有逾期貸款情況發(fā)生，必須先償還逾期貸款本息，職工應(yīng)提供逾期賬戶賬號、逾期金額，管理中心應(yīng)先將其可提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬形式，足額劃入還款賬戶，若尚有差額可提取，再以現(xiàn)金存單形式支付給提取人。 

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 合肥公積金貸款額度如何計算

摘要：住房公積金貸款是由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合合肥住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。但是合肥公積金貸款額度如何計算？合肥公積金貸款具體說明如下： 1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機構(gòu)評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。合肥公積金貸款額度如何計算？現(xiàn)行合肥市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴(yán)格控制在80萬元（含）以內(nèi)。貸款額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過 5 年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。合肥公積金貸款額度如何計算？把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。合肥公積金貸款額度如何計算？公積金貸款年限1 、購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；3 、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。合肥公積金貸款額度如何計算？以上就是相關(guān)介紹了，這里還要講一下，五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率4.20%，差別還是很大。 

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 合肥公積金貸款收入證明怎么開

摘要：住房公積金貸款申請資料的時效性分別是多長時間？未婚證明，無房證明，收入證明時效性都一樣的還是各相同？這三種證明要如何開？本文將為您詳細(xì)介紹合肥公積金貸款收入證明怎么開。有效期：根據(jù)相關(guān)規(guī)定：收入證明需近三個月的，無房證明有效期是六個月、未婚證明的有效期三個月。一、合肥公積金貸款未婚證明怎么開?“未婚證明”，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。達到婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲的公民就可以開單身證明，未達到法定結(jié)婚年齡的不要未婚證明。辦理單身證明需要帶上相關(guān)材料到民政部門開具統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”。材料：戶口簿或者戶籍證明;身份證原件;二寸近期半身免冠彩照2張。合肥公積金貸款單身證明在哪里開?1、自身的單位或者公司。2、是戶口所在地居委會或政府民政部門。但民政部門開具的是統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”，而非“未婚證明”，因為后者已被納入前者范疇。應(yīng)注意的是，只有轄區(qū)常住戶口居民才能開具此類證明。辦理時，當(dāng)事人還需出示本人身份證和戶口本原件;原來離過婚的，應(yīng)提供《離婚證》;喪偶者應(yīng)提供公安部門出具的原配偶死亡證明。二、合肥公積金貸款無房證明怎么開?在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。三、合肥公積金貸款收入證明怎么開?1、員工向人力資源部提出開收入證明的申請，說明《收入證明》適用的機構(gòu)及具體的用途2、人力資源部依照公司的收入證明模板開具《收入證明》，并加蓋公章，公章可為企業(yè)公章或認(rèn)識專用章?！妒杖胱C明》一般含有員工姓名、入職日期、崗位、身份證號、公司聯(lián)系方式，收入證明用途等信息。 

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 合肥住房公積金查詢方法

摘要：新國五條的消息一出，不少地方收費公積金貸款的額度，合肥市公積金管理中心針對此消息表示，該市住房公積金政策暫不調(diào)整， 最高額度仍為45萬元。大家可通過合肥市住房公積金管理中心網(wǎng)站和電話等多種途經(jīng)對自己的住房公積金進行查詢。北京等多地收緊公積金貸款的消息，讓合肥購房者的心也為之一緊：公積金貸款政策會有變化嗎？北京住房公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”，這意味著只要市民有購房貸款記錄，即便名下房產(chǎn)已經(jīng)出售，再買房也鐵定成為“二套房”，不僅首付要提高到六成，利率也會升至基準(zhǔn)利率的1.1倍。福州住房公積金管理中心日前也公布新政稱，4月1日起，福州二套房首付六成，而住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由原來的只認(rèn)房，改為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。目前，合肥仍執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策，如市民符合購房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購房標(biāo)準(zhǔn)，首付最低仍為3成，利率為標(biāo)準(zhǔn)利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。合肥住房公積金查詢合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢；對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077

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