約有17項(xiàng)符合搜索上海住房公積金的查詢結(jié)果,以下是第1-10項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金提取條件及所需資料
摘要:公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。我們都知道,公積金對(duì)我們來(lái)說(shuō)有重要的意義,接下來(lái),我們就以上海為例,來(lái)說(shuō)一說(shuō)上海公積金提取應(yīng)如何操作。

上海公積金提取

住房公積金的提取是指,當(dāng)職工在滬連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月,同時(shí)滿足下列條件之一的,可以提取住房公積金帳戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額。職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金的帳戶余額:在購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房(購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房不能提取住房公積金;裝修住房不能提取住房公積金);戶口遷出本市或者出境定居時(shí);一次性提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息,并且尚未超過(guò)三個(gè)月的;職工償還住房公積金購(gòu)房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額沖抵。

上海公積金提取需攜帶材料

(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)(適用于房產(chǎn)所在地為上海和外省市):1、《購(gòu)房合同》;2、《房地產(chǎn)權(quán)證》;3、購(gòu)房發(fā)票;4、本人身份證、社??ǎㄉ虾艨谌藛T需提供)、外省市戶口本(外省市戶口 人員需提供)。(二)戶口遷出本市出境定居時(shí)(適用于上海市戶口的員工):1、戶口本(戶口注銷的原因必須時(shí)戶口遷出本市或出境定居);2、本人身份證、社???。(三)持有上海市居住證并在上海工作的員工,離職并離開(kāi)上海時(shí):1、外地戶口本;2、身份證;3、上海市退工單。

外來(lái)人員如何提取上海公積金

首先,就是準(zhǔn)備好相關(guān)材料:A.個(gè)人身份證原件和復(fù)印件;B.戶籍證明或者戶口本原件。這兩樣必須準(zhǔn)備好一樣。說(shuō)一下,戶籍證明如何辦?去你戶籍所在的派出所,讓派出所開(kāi)具即可。貼上作者的戶籍證明。能方便拿到自己戶口本的,帶上戶口本原件即可;C.離職證明。最后一家工作單位給你開(kāi)具的離職證明。如果公積金已經(jīng)封存在公積金管理中心,那么離職證明可以不用,D.自己的公積金賬號(hào)。其次,準(zhǔn)備好以上所有材料后,就去上海各地的公積金管理中心,辦理公積金提取申請(qǐng)。請(qǐng)根據(jù)參考資料中上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn),尋找自己方便的地點(diǎn)進(jìn)行辦理。公積金管理中心的工作時(shí)間是周一到周五,早上8點(diǎn)半到下午5點(diǎn)半,如果不需要排隊(duì)等待話,辦理過(guò)程不會(huì)超過(guò)10分鐘。最后,拿著第二步辦理的公積金提取申請(qǐng)單,去指定的建設(shè)銀行辦理公積金取現(xiàn)。
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金管理中心可查詢公積金
摘要:隨著住房公積金越來(lái)越受重視,公積金漸漸被大家做了解,可是有的人還不了解住房公積金是什么?住房公積金如何查詢?對(duì)此,小編以上海公積金為例,簡(jiǎn)單為大家介紹公積金查詢辦法。住房公積金是什么?住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金賬號(hào)是什么?對(duì)于你個(gè)人來(lái)說(shuō),相當(dāng)于銀行戶頭,為7位數(shù)字,用戶可查詢每年的對(duì)賬單來(lái)獲取自己的7位公積金帳號(hào)或者詢問(wèn)單位經(jīng)辦人。住房公積金查詢方法是什么?我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額,也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢,目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。一. 上海住房公積金在線查詢:上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日,系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站,是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站,也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺(tái)。上海住房公積金網(wǎng)主要設(shè)置機(jī)構(gòu)介紹、政策法規(guī)、政策解讀、住房公積金、住房補(bǔ)貼、維權(quán)專欄、機(jī)構(gòu)風(fēng)采、百佳誠(chéng)信、維修資金、單位會(huì)員、網(wǎng)上貸款、業(yè)務(wù)問(wèn)答、業(yè)務(wù)流程、公積金短信、便民手冊(cè)、新聞報(bào)道、網(wǎng)上隨訪、在線咨詢、搜索頻道等十九個(gè)頻道。截至2009年10月底,上海住房公積金網(wǎng)首頁(yè)點(diǎn)擊量5417.02萬(wàn)人次;累計(jì)發(fā)展實(shí)名個(gè)人會(huì)員186.34萬(wàn)人,2009年新增個(gè)人會(huì)員達(dá)25.74萬(wàn)人,平均每天新增個(gè)人會(huì)員847人。二、 上海住房公積金電話查詢本著“民有所呼,我有所應(yīng)”的服務(wù)宗旨,更好地為全市廣大住房公積金繳存職工和單位提供便捷、專業(yè)、滿意的服務(wù)。上海12329住房公積金熱開(kāi)通。上海市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。上海住房公積金短信查詢:用戶可以根據(jù)自身需求,點(diǎn)播查詢個(gè)人公積金帳戶信息,發(fā)送GJJ到106225588,根據(jù)短信提示回復(fù)GJJ公積金帳號(hào)#身份證號(hào),點(diǎn)播內(nèi)容包括基本公積金帳戶信息、補(bǔ)充公積金帳戶信息、住房補(bǔ)貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細(xì)查詢、補(bǔ)充公積金明細(xì)查詢。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):成功點(diǎn)播,收取信息費(fèi)1元/條。三、 上海住房公積金上門(mén)查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理中心查詢上海市公積金管理中心是直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。下設(shè)11個(gè)職能處室:黨委辦公室(組織人事處)、綜合秘書(shū)處、政策法規(guī)處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、貸款管理處、歸集管理處、審計(jì)稽核處、信息管理處、技術(shù)開(kāi)發(fā)處、事務(wù)受理辦公室、網(wǎng)站管理辦公室。下設(shè)11個(gè)區(qū)(縣)管理部:市區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、浦東新區(qū)、青浦區(qū)、閔行區(qū)、南匯區(qū)、松江區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明縣。上述方法中,即可查詢上海市住房公積金。上海住房公積金管理中心地址上海住房公積金管理中心地址:曹楊路540號(hào)中聯(lián)大廈20樓。郵編:200063上海住房公積金管理中心電話上海住房公積金管理中心電話:021-62441200;客服電話接待時(shí)間:周一至周五9:00到11:30-13:00到17:00(除國(guó)定假日外)
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金繳費(fèi)比例是多少
摘要:根據(jù)上海市人力資源和社會(huì)保障局公布的最新消息顯示:2014年4月1日-2015年3月31日的社保繳費(fèi)基數(shù),最高15108元(去年本市職工月均工資的3倍),最低3022元(去年本市職工月均工資的60%)。下面具體來(lái)了解一下上海公積金繳費(fèi)比例是。上海公積金繳費(fèi)比例是多少?2013年度上海住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例(1)上海公積金繳費(fèi)比例2013年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2012年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低繳存比例(職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例,取正整數(shù))或緩繳住房公積金,待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。(2)上海住房公積金繳存基數(shù)自2013年7月1日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2011年月平均工資調(diào)整為2012年月平均工資。2013年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。(3)上海住房公積金月繳存額上下限2013年度住房公積金月繳存額上限為1970元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3378元。2013年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為204元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)鏈接:據(jù)上海市政府新聞辦消息,上海市公積金管理中心今天宣布,7月1日起調(diào)整公積金繳存基數(shù)。:據(jù)上海市政府新聞辦消息,上海市公積金管理中心今天宣布,7月1日起公積金繳存基數(shù)由2012年月均工資調(diào)整為2013年月均工資,月繳存額上下限分別為2116元、226元,繳存比例仍為7%。補(bǔ)充公積金1%-8%。上海市公積金管理中心今天刊發(fā)《關(guān)于2014年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》,表示按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)第42次會(huì)議審議通過(guò),上海自7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限。自2014年7月1日起,上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。月繳存額下限為226元。2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。此外,上海市公積金管理中心表示,為提高辦事效率,自2014年度起,本市住房公積金基數(shù)調(diào)整將全部采用網(wǎng)上調(diào)整的方式。各單位可登陸上海住房公積金網(wǎng)的基數(shù)調(diào)整專欄辦理相關(guān)手續(xù)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金賬號(hào)怎么查詢
摘要:上海公積金賬號(hào)怎么查詢?很多購(gòu)房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少,上海怎么查住房公積金余額也是大家想知道的問(wèn)題,答疑解惑是小編滴責(zé)任,下面小編就來(lái)教大家上海公積金賬號(hào)怎么查詢。上海公積金賬號(hào)怎么查詢?上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法一:網(wǎng)上查詢:市民可以登錄上海住房公積金網(wǎng),用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員后,即可查詢余額及明細(xì)信息。上海公積金賬號(hào)怎么查詢?上海公積金賬號(hào)具體查詢流程為:1、登陸網(wǎng)站,用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員;2、點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人住房公積金信息查詢”頁(yè)面;3、點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。上海公積金賬號(hào)怎么查詢?上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100,通過(guò)電話查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額。具體查詢流程為:1、用戶播打95001100;2、根據(jù)語(yǔ)音提示,輸入9位個(gè)人住房公積金賬號(hào),按#號(hào)確認(rèn);3、根據(jù)語(yǔ)音提示,輸入6位出生日期,按#號(hào)確認(rèn);4、用戶身份驗(yàn)證為正確后,按1號(hào)鍵查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額,同時(shí),如果按5號(hào)鍵還可以查詢貸款資格。上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法三:柜面查詢:如職工對(duì)住房公積金余額有疑問(wèn),還可以憑本人身份證的原件和復(fù)印件或社會(huì)保障卡的原件和復(fù)印件到市公積金管理中心事務(wù)受理辦公室、各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心網(wǎng)點(diǎn)和中國(guó)建設(shè)銀行支行公積金業(yè)務(wù)專柜進(jìn)行查詢。因?yàn)槭敲鎸?duì)面的,溝通起來(lái)更加方便。如委托他人代辦的,還應(yīng)提供代理人身份證或社??ㄔ蛷?fù)印件、由委托人簽字的代理查詢委托書(shū),以及委托人和代理人的關(guān)系證明(配偶關(guān)系的,提供戶口簿或結(jié)婚證;直系血親關(guān)系的,提供戶口簿)。 上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法四:結(jié)存單查詢:可以通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行上海分行于每年8月份左右打印《職工住房公積金結(jié)存單》,了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細(xì)列有職工住房公積金賬號(hào)、單位賬號(hào)、職工身份證號(hào)、職工住房公積金上年末余額、本年每月應(yīng)繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計(jì)、本年支取合計(jì)、本年利息額以及年末余額等信息。相關(guān)鏈接:2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金賬號(hào)查詢方法
摘要:上海公積金賬號(hào)怎么查?小編為大家整理了幾個(gè)方法,大家可以根據(jù)自身情況選擇最佳方式就近查詢,上海公積金賬號(hào)怎么查,方法有三個(gè)。上海住房公積金賬號(hào)查詢所需材料:身份證、公積金帳戶清單、上海住房公積金網(wǎng)上海住房公積金賬號(hào)查詢方法:1.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法一:  如果你已經(jīng)在上海繳納公積金,每年7月份公積金管理中心會(huì)郵寄給你一份公積金帳戶清單,上面會(huì)有你的公積金帳號(hào),請(qǐng)留意并注意保存。2.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法二:帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)查詢。3.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法三:?jiǎn)柋締挝蝗耸虏块T(mén)4.個(gè)人住房公積金賬戶集中封存流程:申請(qǐng)范圍:個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的,原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi),將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”。辦理場(chǎng)所:原單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件:1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)集中封存清冊(cè)》;2、個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的下列證明材料之一:(1)《上海市職工退工通知單》復(fù)印件;(2)《上海市機(jī)關(guān)(團(tuán)體)事業(yè)單位人員解除工作關(guān)系審批表》復(fù)印件;(3)《上海市機(jī)關(guān)(團(tuán)體)事業(yè)單位人員解除工作關(guān)系證明》復(fù)印件;(4)司法機(jī)關(guān)的法律文書(shū)(如法院判決書(shū))的復(fù)印件;(5)其他單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面材料。3、單位欠繳或可能欠繳需要確認(rèn)單位和個(gè)人繳存情況的,單位提供勞動(dòng)合同、勞動(dòng)手冊(cè)、養(yǎng)老金核定表、單位補(bǔ)繳清冊(cè)等相關(guān)的證明材料的復(fù)印件。辦理流程:?jiǎn)挝惶峁┮牧?mdash;—上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限:手續(xù)齊全情況下,不超過(guò)3個(gè)工作日。具體業(yè)務(wù)辦理流程:第一步:準(zhǔn)備好填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)集中封存清冊(cè)》。第二步:單位經(jīng)辦人帶好填妥的《上海市住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)集中封存清冊(cè)》及職工個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料去單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核。第三步:業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)工作人員對(duì)單位申請(qǐng)是否符合封存條件,申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧鲜欠颀R全、有效,表格的填寫(xiě)是否正確、完整進(jìn)行審核。第四步:業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)工作人員審核準(zhǔn)予封存的,將審核信息輸入“上海市公積金管理中心封存系統(tǒng)”,核對(duì)單位賬戶信息和個(gè)人賬戶信息,系統(tǒng)審核通過(guò)的,打印一式一聯(lián)的《上海市住房公積金集中封存審核表》,加蓋受理網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)章。第五步:單位經(jīng)辦人帶回一聯(lián)《上海市住房公積金集中封存審核表》(蓋有受理網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)章)。最后,在你知道上海住房公積金賬號(hào)查詢后。百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”,打開(kāi)網(wǎng)頁(yè),到上海住房公積金網(wǎng)進(jìn)行按照要求進(jìn)行新會(huì)員注冊(cè),設(shè)置你的用戶名和密碼,然后就可以進(jìn)入個(gè)人公積金帳戶,有關(guān)你個(gè)人公積金所有情況都在這里記載,上海住房公積金賬號(hào)查詢十分便利。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金貸款買(mǎi)房條件有哪些?
摘要:在上海我們使用公積金貸款買(mǎi)房首先前提是要有公積金繳納證明及賬戶,那么除此之外還有一定的要求和條件,關(guān)于上海住房公積金貸款買(mǎi)房條件都有哪些呢?在上海公積金買(mǎi)房的朋友必須要關(guān)注的問(wèn)題有哪些?

非戶籍可以用上海公積金貸款買(mǎi)房嗎?

1.如果外地人在上海有公積金帳戶每月繳納公積金,但沒(méi)有本市戶口和人才引進(jìn)居住證,可否用上海公積金貸款買(mǎi)房?如可以,最高額度 也是每人 30 萬(wàn),補(bǔ)充公積金情況下 40 萬(wàn)嗎?

2.如果他婚前曾和父母一起買(mǎi)過(guò)一套房子(商貸,已提前還清貸款) , 婚后想用公積金買(mǎi)房可以嗎?算第一套第二套呢?首付比例多少?上海住房公積金購(gòu)房流程是什么?

答:可以的,只要滿足公積金貸款條件都可以申請(qǐng)貸款,不存在區(qū)分地域如果是首次購(gòu)房,一個(gè)人有補(bǔ)充公積金是可以最高貸到 40 萬(wàn),但是由于影響貸款額度的因素有很多,具體的貸款資格、額度。

上海住房公積金購(gòu)房條件1)具有城鎮(zhèn)常住戶口;(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月;(3)購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例:(4)申請(qǐng)人有償還貸款的能力;(5)沒(méi)有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸 款償還能力的債務(wù)。

相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),住房公積金買(mǎi)房還是便宜的,不是房?jī)r(jià)便宜,而是在貸款購(gòu)房當(dāng)中比商業(yè)貸款的利率要低一些。下面小編就介紹一下公積金貸款買(mǎi)房的限制條件。

(具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

(申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年;

(所購(gòu)買(mǎi)的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

(購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

(具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

(沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第()項(xiàng)中的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、第()項(xiàng)中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂,經(jīng)上海 市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,并向社會(huì)公布。

一、借款人的條件

同時(shí)符合下列條件的職工,可以經(jīng)申請(qǐng)成為公積金貸款的借款人:

()具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

()申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年;

()所購(gòu)買(mǎi)的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

()購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

()具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

()沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第()項(xiàng)中的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、第()項(xiàng)中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂,經(jīng)上海市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,并向社會(huì)公布。

二、共同借款人

借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的,必須符合規(guī)定的條件。

了解關(guān)于上海住房公積金貸款買(mǎi)房條件,幫助我們更加便捷的進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金繳納范圍和對(duì)象
摘要:按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第34次全體會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)就2012年度(201271日至2013630日)上海公積金繳納基數(shù)和月繳存額上下限等有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、上海公積金繳納基數(shù)及其計(jì)算口徑

各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑計(jì)算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個(gè)月內(nèi),將核定情況告知職工本人,以維護(hù)職工的合法權(quán)益。

201271日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2010年月平均工資調(diào)整為2011年月平均工資。

201211日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

201211日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

二、上海公積金繳納比例

2012年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2011年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%8%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。

三、上海公積金繳納月繳存額及上下限

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。

2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3118元。

2012年度住房公積金月繳存額下限為180元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。

四、上海公積金繳納范圍和對(duì)象

國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)依法為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口職工繳存住房公積金。

勞務(wù)型公司應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的勞務(wù)人員繳存住房公積金;各單位還應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的非在編(冊(cè))人員繳存住房公積金。

此外,單位可以為本單位農(nóng)業(yè)戶口的在職職工繳存住房公積金。

五、上海公積金繳納情況核查

市公積金管理中心將在每年度基數(shù)調(diào)整期間對(duì)各繳存單位的繳存情況進(jìn)行核查。各繳存單位應(yīng)準(zhǔn)備好職工用工名冊(cè)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納通知書(shū)、工資核定表等資料以備市公積金管理中心核查;單位須配合完成確定應(yīng)繳存人數(shù)、實(shí)際繳存人數(shù)及提出整改措施等核查工作后,方可辦理年度基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)。全市各繳存住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)的單位應(yīng)按時(shí)、足額為所有在職職工繳存住房公積金。如果單位只為部分在職職工繳存住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)或不繳存住房公積金的,市公積金管理中心將依照《住房公積金管理?xiàng)l例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》和《上海市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》等法規(guī)規(guī)定,依法維護(hù)職工的合法權(quán)益。

此外,為進(jìn)一步方便單位辦理上海公積金繳納業(yè)務(wù),市公積金管理中心將推出多種繳存模式。除原有支票托收繳存方式以外,各單位還可根據(jù)本單位實(shí)際情況,選擇委托建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行繳存方式或委托扣款方式。還將增設(shè)單位繳存核定的網(wǎng)點(diǎn),為繳存單位和職工提供便捷服務(wù)。

 

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金怎么查詢
摘要:上海住房公積金怎么查詢?很多購(gòu)房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少,上海怎么查詢住房公積金也是大家想知道的問(wèn)題,答疑解惑是小編滴責(zé)任,下面小編就來(lái)教大家上海怎么查詢住房公積金。上海怎么查詢住房公積金方法一:網(wǎng)上查詢:市民可以登錄上海住房公積金網(wǎng),用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員后,即可查詢余額及明細(xì)信息。上海住房公積金怎么查詢具體查詢流程為:1、登陸網(wǎng)站,用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員;2、點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人住房公積金信息查詢”頁(yè)面;3、點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。上海怎么查詢住房公積金方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100,通過(guò)電話查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額?!?o:p>上海住房公積金怎么查詢具體查詢流程為:1、用戶播打95001100;2、根據(jù)語(yǔ)音提示,輸入9位個(gè)人住房公積金賬號(hào),按#號(hào)確認(rèn);3、根據(jù)語(yǔ)音提示,輸入6位出生日期,按#號(hào)確認(rèn);4、用戶身份驗(yàn)證為正確后,按1號(hào)鍵查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額,同時(shí),如果按5號(hào)鍵還可以查詢貸款資格。上海怎么查詢住房公積金方法三:柜面查詢:如職工對(duì)住房公積金余額有疑問(wèn),還可以憑本人身份證的原件和復(fù)印件或社會(huì)保障卡的原件和復(fù)印件到市公積金管理中心事務(wù)受理辦公室、各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心網(wǎng)點(diǎn)和中國(guó)建設(shè)銀行支行公積金業(yè)務(wù)專柜進(jìn)行查詢。因?yàn)槭敲鎸?duì)面的,溝通起來(lái)更加方便。  如委托他人代辦的,還應(yīng)提供代理人身份證或社??ㄔ蛷?fù)印件、由委托人簽字的代理查詢委托書(shū),以及委托人和代理人的關(guān)系證明(配偶關(guān)系的,提供戶口簿或結(jié)婚證;直系血親關(guān)系的,提供戶口簿)?! ?o:p>上海怎么查詢住房公積金方法四:結(jié)存單查詢:可以通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行上海分行于每年8月份左右打印《職工住房公積金結(jié)存單》,了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細(xì)列有職工住房公積金賬號(hào)、單位賬號(hào)、職工身份證號(hào)、職工住房公積金上年末余額、本年每月應(yīng)繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計(jì)、本年支取合計(jì)、本年利息額以及年末余額等信息。上海住房公積金怎么查詢?以上就是詳細(xì)介紹,在過(guò)去十年的發(fā)展歷程中,上海住房公積金網(wǎng)始終以服務(wù)好廣大公積金繳交個(gè)人和單位用戶為根本出發(fā)點(diǎn),以大力宣傳公積金政策、擴(kuò)大公積金制度影響力為目標(biāo),以為廣大群眾排憂解難、提供服務(wù)為己任,不斷提升上海住房公積金網(wǎng)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金繳納比例是多少
摘要:上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度,上海住房公積金繳存比例分別為單位7%,職工7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者2014年度繳存住房公積金的基數(shù)為其2013年月平均收入,比例為10%-24%,上限為3626元,下限為226元。住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算,包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按問(wèn)題1解答的公式計(jì)算得出的月繳存額,如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi),則按實(shí)確定,如超過(guò)上限或不到下限的只能按上限或下限計(jì)算。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,下限為226元。2014年度上海調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑計(jì)算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個(gè)月內(nèi),將核定情況告知職工本人,以維護(hù)職工的合法權(quán)益。自2014年7月1日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低繳存比例(職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例,取正整數(shù))或緩繳住房公積金,待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。上海住房公積金月繳存額計(jì)算住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。住房公積金月繳存額上下限2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金閑置的五大原因
摘要:近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開(kāi)始在內(nèi)部研討住房公積金及其上海住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問(wèn)題,盡管并未列入相關(guān)政策議程,但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2014年,全國(guó)實(shí)際繳存公積金職工1.06億人,繳存總額6.47萬(wàn)億元,繳存余額3.27萬(wàn)億元。按照這一數(shù)據(jù),全國(guó)住房公積金的使用率約為50%左右,有一半住房公積金處于閑置未使用狀態(tài)。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,從住房公積金閑置的原因來(lái)看,各地住房公積金封閉運(yùn)作、辦理手續(xù)繁瑣、開(kāi)發(fā)商與銀行積極性不高、暫時(shí)用不到等成為上海住房公積金閑置的五大原因。具體來(lái)講:第一、各地住房公積金相對(duì)封閉運(yùn)作,不支持異地互貸、異地提取,導(dǎo)致異地工作的購(gòu)房群體即使購(gòu)房(在非工作地方)也很難用得上住房公積金。第二、使用住房公積金手續(xù)繁瑣、審批時(shí)間長(zhǎng),是影響職工使用公積金貸款積極性的一個(gè)重要原因,尤其是個(gè)別地方設(shè)置強(qiáng)制性服務(wù),貸款條件多、程序繁雜,讓許多前來(lái)辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的人煩不勝煩。此外,一些地方房產(chǎn)管理部門(mén)在辦理房產(chǎn)抵押、評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)設(shè)置障礙較多,公積金管理中心個(gè)人住房貸款基本采取繳存人聯(lián)保方式放貸,貸款余額及規(guī)模受到較大限制。第三、出于避稅等原因,住房公積金支付房租成為“鏡花水月”。目前,大多數(shù)城市規(guī)定,以租房為原因提取公積金,需要提交經(jīng)過(guò)備案的租賃合同和發(fā)票。然而,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,出租人取得房屋出租收入要繳納出租屋綜合稅。不過(guò),由于許多出租屋主對(duì)出租屋綜合稅征繳不理解、不主動(dòng),房客均不愿承擔(dān)備案后的“稅費(fèi)”,因此,出于避稅等原因,目前絕大多數(shù)房屋出租沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案。所以,租房提取住房公積金對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),實(shí)為“鏡花水月”。第四、暫時(shí)用不到或購(gòu)房能力暫時(shí)未達(dá)到,導(dǎo)致一部分住房公積金閑置。比如已經(jīng)建立公積金制度的行政事業(yè)單位職工,因住房條件相對(duì)較好而缺乏貸款購(gòu)房的內(nèi)在需求;一部分想買(mǎi)房置業(yè)的購(gòu)房者因首付、還款能力等原因暫時(shí)沒(méi)有辦法入市購(gòu)房,導(dǎo)致這部分住房公積金閑置。第五、開(kāi)發(fā)商和銀行對(duì)住房公積金貸款也是不太“感冒”。許多樓盤(pán)在出售時(shí),要么不愿接受客戶住房公積金購(gòu)房,要么讓客戶自行辦理相關(guān)手續(xù),讓許多用公積金貸款購(gòu)房人明顯感覺(jué)受“冷落”。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講,因?yàn)橐筚Y金周轉(zhuǎn)速度快,而公積金貸款審批時(shí)間長(zhǎng)、程序復(fù)雜是許多開(kāi)發(fā)商對(duì)公積金貸款客戶不“感冒”的主要原因。而銀行更是如此,商業(yè)貸款的利潤(rùn)明顯高于公積金貸款,手續(xù)、周期也相對(duì)簡(jiǎn)便快捷,何樂(lè)而不為。而且許多開(kāi)發(fā)商在和銀行的合作中,都“約定”開(kāi)發(fā)商為其推介其自營(yíng)性貸款。從上述分析來(lái)看,目前上海住房公積金相對(duì)封閉的地域特征、繁瑣的審批手續(xù)等并不利于住房公積金繳存人的權(quán)利保護(hù)和就業(yè)特征的變化,應(yīng)當(dāng)使住房公積金繳存人在某地購(gòu)置住房時(shí),可以利用在不同地區(qū)繳存的住房公積金,從而增強(qiáng)這種住房政策性金融的支持功效。 
2024-09-03 16:23:22
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